ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НОВОСИБИРСКА

РЕШЕНИЕ

от 16 марта 2005 года N 558
г. Новосибирск


О Положении о предоставлении жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Новосибирска по договору найма жилого помещения маневренного фонда*

(с изменениями на 19 июня 2024 года)

___________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 67 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);

решением Совета депутатов г. Новосибирска от 30.03.2011 N 323 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);

решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.06.2013 N 906  (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);

решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.11.2013 N 1223 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);

решением Совета депутатов г. Новосибирска от 27.09.2017 N 481 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);

решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.03.2018 N 577 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);

решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 920 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);

решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2020 N 19 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);

решением Совета депутатов г. Новосибирска от 19.06.2024 N 739 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования)

___________________________________

_______________

*Наименование в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 67, - см. предыдущую редакцию

В целях определения порядка предоставления жилых помещений маневренного фонда города Новосибирска, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьями 30, 31 Устава города Новосибирска, городской Совет

1. Принять Положение о предоставлении жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Новосибирска по договору найма жилого помещения маневренного фонда (приложение).(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 67, - см. предыдущую редакцию)

2. Решение вступает в силу со дня опубликования.

3. Опубликовать решение в газете «Вечерний Новосибирск».

4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по проблемам городского хозяйства, градостроительства и земельных отношений (Тарков А. В.).

Глава городского самоуправления
В. Ф. Городецкий

    Приложение
к решению городского Совета
от 16.03.2005 N 558
(В редакции, введенной
решением Совета депутатов
 г. Новосибирска от 19.06.2024 N 739,
- см. предыдущую редакцию)

ПОЛОЖЕНИЕ
о предоставлении жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного
жилищного фонда города Новосибирска по договору найма жилого помещения маневренного фонда

1. Общие положения

1.1. Положение о предоставлении жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Новосибирска по договору найма жилого помещения маневренного фонда (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Новосибирска.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.06.2013 N 906, - см. предыдущую редакцию)

1.2. Положение определяет порядок и условия предоставления жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Новосибирска (далее - жилые помещения маневренного фонда) по договору найма жилого помещения маневренного фонда (далее - договор найма).

1.3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к маневренному фонду и исключение жилого помещения из указанного фонда производится на основании правового акта мэрии города Новосибирска (далее - мэрия).

2. Порядок и условия предоставления жилых помещений
маневренного фонда по договору найма

2.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Новосибирске, по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, для использования по назначению, предусмотренному статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.2. Гражданин, заинтересованный в получении жилого помещения маневренного фонда, обращается с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города (далее - департамент).

С заявлением представляются следующие документы:

документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя);

документы, подтверждающие регистрацию заявителя и членов его семьи по месту жительства или по месту пребывания;

документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство о перемене имени (в случае перемены фамилии, собственно имени и (или) отчества заявителя и (или) членов его семьи), свидетельство о смерти члена семьи заявителя, свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, свидетельство об усыновлении, выданное органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации, решение органа опеки и попечительства о назначении заявителя и (или) члена его семьи опекуном, попечителем, договор о приемной семье, решение суда о признании членом семьи);

документы, подтверждающие наличие (отсутствие) у заявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности до 1 января 1999 года, выданные организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства;

выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении заявителя и членов его семьи;

документы, содержащие сведения об использовании (неиспользовании) права на приватизацию жилого помещения заявителем и членами его семьи;

правоустанавливающие документы на жилые помещения, занимаемые заявителем и членами его семьи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

решение суда (с отметкой о вступлении в законную силу) об обращении взыскания на жилое помещение, которое было приобретено заявителем за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и документы, подтверждающие его исполнение, - в случае предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на такие помещения, если на момент обращения взыскания эти жилые помещения являлись для них единственными;

документы, подтверждающие непригодность для проживания жилого помещения, - в случае предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

документы, подтверждающие получение согласия лица, не являющегося заявителем, на обработку его персональных данных, если в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных» обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, кроме лиц, признанных безвестно отсутствующими, и разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;

иные документы, предусмотренные законодательством, подтверждающие право граждан на получение жилого помещения маневренного фонда, - в случае предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданам по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

Если указанные в абзацах пятом, седьмом - девятом настоящего пункта документы не представлены заявителем по собственной инициативе, содержащиеся в указанных документах сведения запрашиваются департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Если указанные в абзаце шестом настоящего пункта документы, подтверждающие состав семьи (за исключением свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенного перевода на русский язык, свидетельств об усыновлении, выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации, решения суда о признании членом семьи), не представлены заявителем по собственной инициативе, содержащиеся в указанных документах сведения запрашиваются департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 19.06.2024 N 739, - см. предыдущую редакцию)

2.3. В случае предоставления жилого помещения маневренного фонда в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения муниципального жилищного фонда города Новосибирска (далее - муниципальный жилищный фонд), занимаемые гражданами по договорам социального найма, при отсутствии заявления гражданина, которому полагается жилое помещение маневренного фонда, и документов, предусмотренных пунктом 2.2 Положения, департамент обязан запросить указанные документы у данного гражданина в течение 10 дней со дня издания правового акта мэрии о капитальном ремонте или реконструкции дома и не позднее чем за 30 дней до истечения срока отселения, а при отказе гражданина от переселения - потребовать переселения в судебном порядке.

В случае признания жилого помещения непригодным для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, при отсутствии заявления гражданина и документов, предусмотренных пунктом 2.2 Положения, департамент в течение 10 дней со дня такого признания уведомляет гражданина о возможности обращения с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 19.06.2024 N 739, - см. предыдущую редакцию)     

2.4. Заявление гражданина о предоставлении жилого помещения маневренного фонда регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения маневренного фонда, по форме, аналогичной форме книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, утвержденной постановлением Губернатора Новосибирской области.(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.06.2013 N 906, - см. предыдущую редакцию)

Заявления и документы, представленные гражданами, претендующими на заключение договора найма, либо полученные на основании запросов департамента, а также вступившие в законную силу решения суда о переселении, исполнительные документы формируются в личные дела по каждому гражданину.

2.5. Департамент в течение 30 дней со дня регистрации документов, предусмотренных пунктом 2.2 Положения, рассматривает поступившие документы и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда, предусмотренных пунктом 2.10 Положения, включает заявителя в список граждан, претендующих на получение жилого помещения маневренного фонда, по форме согласно приложению к Положению (далее - список).

Датой включения заявителя в список является дата регистрации заявления в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

В течение 30 дней со дня включения в список заявителю направляется письменное уведомление.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.06.2013 N 906, - см. предыдущую редакцию)

2.6. - Пункт утратил силу - решение Совета депутатов г. Новосибирска от 28.06.2013 N 906 - см. предыдущую редакцию

2.7. Предоставление жилых помещений маневренного фонда осуществляется в порядке очередности, исходя из даты включения гражданина в список на основании приказа начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города (далее - начальник департамента) о предоставлении жилого помещения маневренного фонда. (Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.11.2013 N 1223, - см. предыдущую редакцию)

В случае отсутствия свободного жилого помещения маневренного фонда на момент включения гражданина в список предоставление жилого помещения маневренного фонда приостанавливается до появления такого жилого помещения либо до истечения срока представления заявления, предусмотренного абзацем третьим пункта 2.9 Положения.(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 920, - см. предыдущую редакцию)

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.(Абзац дополнительно введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 920)

2.8. Преимущественное право на заключение договора найма (вне зависимости от даты включения в список) имеют граждане:

занимающие по договору социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда, расположенные в домах, в отношении которых принято решение о проведении капитального ремонта или реконструкции;

у которых единственные жилые помещения стали не пригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. (Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 19.06.2024 N 739, - см. предыдущую редакцию)     

2.9. Приказ начальника департамента о предоставлении жилого помещения маневренного фонда должен быть издан в течение 40 дней со дня регистрации документов, предусмотренных пунктом 2.2 Положения, при условии включения гражданина в список. (Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.11.2013 N 1223, - см. предыдущую редакцию)

При отсутствии в муниципальном специализированном жилищном фонде города Новосибирска свободного жилого помещения маневренного фонда на момент включения гражданина в список приказ о предоставлении жилого помещения маневренного фонда должен быть издан в течение 10 дней со дня появления (освобождения жилого помещения маневренного фонда либо со дня включения дополнительного жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к маневренному фонду).(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 920, - см. предыдущую редакцию)

Гражданин, включенный в список, обязан ежегодно, не позднее 1 февраля текущего года, представлять в департамент заявление, подтверждающее его намерение получить жилое помещение маневренного фонда.(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.06.2013 N 906, - см. предыдущую редакцию)

При подготовке приказа начальника департамента о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, если со дня включения в список гражданина, которому планируется предоставление данного жилого помещения, прошло более шести месяцев, департамент извещает указанного гражданина о необходимости повторного представления документов, предусмотренных  Положения. Гражданин, которому планируется предоставление жилого помещения маневренного фонда, обязан представить указанные документы в течение 20 дней со дня получения запроса департамента. (Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.11.2013 N 1223, - см. предыдущую редакцию)

Исключение гражданина из списка осуществляется по следующим основаниям:

предоставление гражданину жилого помещения маневренного фонда по договору найма;

отказ в предоставлении жилого помещения по договору найма по основаниям, предусмотренным пунктом 2.10 Положения.

При наличии оснований для исключения гражданина из списка департамент в течение 30 дней со дня их выявления направляет ему письменное уведомление об исключении из списка с указанием основания исключения.

2.10. Отказ в предоставлении жилого помещения маневренного фонда допускается по следующим основаниям:

непредставление документов, предусмотренных 2 Положения, а также абзацами третьим, четвертым пункта 2.9 Положения;

представление документов, содержащих недостоверные сведения;

заявитель не относится к категории граждан, для проживания которых предназначены жилые помещения маневренного фонда, указанных в  Положения.

При наличии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда департамент в течение 30 дней со дня регистрации документов, предусмотренных пунктом 2.2 Положения, либо истечения срока для представления документов, предусмотренных абзацами третьим, четвертым пункта 2.9 Положения, направляет заявителю письменное уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда с указанием основания отказа.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.06.2013 N 906, - см. предыдущую редакцию)