Значе- ние Кз

Фактическое место расположения помещения,
независимо от почтового адреса

        1

2

       1,7

территории, представляющие особый экономический интерес для муниципалитета:
- Гусинобродское шоссе (от ул. Доватора до ул. Дегтярева, 19);
- ул. Петухова (от начала до пл. Кирова);
- Ордынское шоссе (от ул. Петухова до ул. Малыгина).

       1,6

- Вокзальная магистраль;
- пл. К. Маркса № 1;
- пр. К. Маркса;
- Красный проспект (от ул. Коммунистической до пл. Калинина включительно);
- ул. Ватутина (нечетная сторона № 21 - 37);
- ул. Ленина (от начала до ул. Урицкого).

      1,4

- пл. Гарина-Михайловского;
- ул. Ленина (от ул. Урицкого до ул. Революции и ул. Ленина N 59);
- ул. Советская (от ул. М. Горького до ул. Фрунзе);
- ул. Гоголя (от начала до ул. Ипподромской);
- Красный проспект (от начала до ул. Коммунистической);
- улицы, пересекающие Красный проспект (ограниченные
   ул. Советской и ул. Мичурина);
- ул. Б. Хмельницкого (с N 1 до N 27);
- ул. Титова (от начала до ул. Римского-Корсакова).   

      1,2

- ул. Ленина (от ул. Революции до пл. Гарина-Михайловского);
- ул. Челюскинцев;
- ул. Ватутина (с N 9 по N 19);
- ул. Титова (от ул. Римского-Корсакова до
   пл. Станиславского включительно);
- ул. Сибиряков-Гвардейцев (от начала до ул. Вертковской);
- ул. Восход;
- ул. Кирова (от начала до ул. Никитина);
- ул. Никитина (от ул. Кирова до ул. Лескова);
- ул. Московская (дом №  2);
- пр. Дзержинского (от ул. Красина до ул. Индустриальной);
- ул. Б. Богаткова (от ул. Федосеева до ул. Есенина);
- ул. Д. Ковальчук (от ул. Плановой до ул. Залесского);
- ул. Геодезическая;
- ул. Космическая.

        1,0

- улицы Центрального и Железнодорожного районов (кроме   
   перечисленных в таблице и улиц Фабричной и  Владимировской);
- ул. Станиславского от ул. Котовского до ул. Степной (кроме   пл.Станиславского).

        0,8

-      ул. Первомайская (с № 100 до конца);
-      ул. Эйхе (от начала до ул. Героев Революции);
-      ул. Маяковского (№ 17, 24);
-      ул. Физкультурная (дом №  5);
-      ул. Героев Труда (дом №  20а);
-      ул. Демакова;
-      ул. Ильича;
-      пр. Лаврентьева;
-      Морской проспект;
- прочие магистральные улицы.

        0,6

-      Северо-Чемской ж/м, Западный ж/м, Юго-Западный ж/м;
- ул. Автогенная;
- ул. Лескова;
- микрорайон городского аэропорта.

        0,4

-      м/р ОбьГЭС, Нижняя Ельцовка;
-      район НГПУ;
-      ул. Лобова;
-      ул. Европейская, частный сектор за садом Дзержинского;
-      м/р Оловокомбината;
-      м/р Северный (Калининский район);
-      пос. Пашино;
-      м/р Затона, Лесоперевалки;
-      м/р КСМ (Первомайский район);
-      Водозабор;
-      ул. Кубовая, Бородина, Тульская, Пионерская, Чукотская,
   1-ый Чукотский переулок;
-      пос. Кирова.

Значение Кп

Тип помещения (здания, сооружения)

1

2

1,1

- первый и второй этажи нежилого здания.

1,0

- первый этаж жилого дома;
- третий и более этажи нежилого здания.

0,9

- цокольный этаж (полуподвал);
- квартиры, временно выведенные из жилого фонда.

0,8

- помещения в подъездах жилых домов.

0,7

- производственное здание;
- подземный пешеходный переход.

0,6

- подвалы, мансарды нежилых зданий;
- неблагоустроенное отапливаемое здание.

0,5

- подвалы, мансарды жилых домов;
- неблагоустроенное неотапливаемое здание.

0,4

- неблагоустроенное неотапливаемое сооружение некапитального  
  характера.

Коэффициент

Значение

Характеристика помещения

1

2

3

Кк1

0

- наличие входа в помещение с улицы;

-0,1

- отсутствие входа в помещение с улицы (вход со  двора и т.п.).

Кк2

0

- капитальный ремонт не требуется;

-0,1

- требуется частичный капитальный ремонт;

-0,2

- требуется полный капитальный ремонт.

Кк3

0

- реконструкция не требуется;

0,1

- требуется проведение реконструкции;

-0,1

- требуется  оформление документов на
   реконструкцию.

Значение Кд

Вид использования арендуемой площади

1

2

18,0

- установка арендатором за свой счет торгового оборудования и привлечение им иных юридических и физических лиц для организации торговли в подземных пешеходных переходах, расположенных на пересечении ул. Ватутина и пл. К. Маркса, на пересечении Красного проспекта и ул. М. Горького;

- игорный бизнес.

12,0

- установка арендатором за свой счет торгового оборудования и привлечение им иных юридических и физических лиц для организации торговли в прочих подземных пешеходных переходах;

- ночные клубы.

8,0

- установка арендатором за свой счет торгового оборудования и привлечение им иных юридических и физических лиц для организации торговли в зданиях, сооружениях;

- торговля на первом и втором этажах Дома быта, расположенного по Красному проспекту, 50;

- нотариальные конторы.

6,0

- торговые места*;
- помещения (часть помещения), переданные в субаренду, не зависимо от вида деятельности;
- ломбарды.

5,0

- оптовая, оптово-розничная торговля.

4,2

- торговые залы предприятий розничной торговли непродовольственными товарами или смешанными товарами.

4,0

- офисы, кроме указанных в таблице;
- торговые залы предприятий розничной торговли продовольственными товарами.

3,0

- офисы юридических и физических лиц, занимающихся на
  территории города Новосибирска:
  производством;
  проектированием;
  строительно-монтажными работами;
  ремонтно-строительными работами;
  изыскательскими работами;
  пуско-наладочными работами производственного оборудования;
  оказанием бытовых услуг населению;
  адвокатской деятельностью, осуществляемой в соответствии с  
  законодательством;
- аптечные киоски (пункты) в муниципальных учреждениях  
  здравоохранения.

2,5

- боулинги, бильярдные, сауны;

- автостоянки.

2,2

- размещение игровых автоматов, не входящих в игорный бизнес;

- рестораны, кафе, бары, буфеты и предприятия быстрого питания.

2,0

- аптеки;

- платные услуги, кроме перечисленных в таблице;

- организация досуга;

- камеры хранения;
- складская деятельность;
- розничная продажа билетов (при отсутствии другой деятельности);
- телевидение.

1,5

- СТО, ремонт и модернизация компьютерной и оргтехники;
- спортивные услуги;
- услуги по обучению, кроме указанных в таблице;
- радиовещание;
- редакционно - издательская деятельность;
- офисы некоммерческих партнерств, фондов, ассоциаций и т. п.,  
  созданных бюджетными учреждениями, общественными  
  объединениями и организациями, без осуществления торговли,  
  оказания платных услуг и прочей коммерческой деятельности на  
  арендуемых площадях.

1,0

- специализированные магазины детских товаров;
- специализированные книжные магазины;
- специализированные магазины канцелярских товаров;
- торговля периодической печатью;
-  подсобные, административно-бытовые, технические и помещения  
   для приема, хранения и подготовки товаров к продаже,  
   необходимые для организаций розничной торговли;
- медицинские услуги;
- производственная деятельность;
- приемные пункты и столы заказов организаций, оказывающих  
  бытовые услуги населению;

0,7

- бытовые услуги населению.

0,5

- специализированные хлебные магазины, в общем товарообороте  
   которых продажа хлеба и хлебобулочных изделий составляет не    
   менее 55% (по справке УПРиУ мэрии);
- предприятия торговли, общественного питания, выполняющие  
  социальный заказ мэрии** в арендуемых помещениях - на площадь,  
  пропорциональную объему социального заказа в общем  
  товарообороте;
- негосударственные образовательные учреждения для организации  
  высшего, среднего и дошкольного образования;

- муниципальные предприятия городского хозяйства (кроме  
  предприятий торговли) для обеспечения основной деятельности;
- почтовые услуги;
- услуги по обучению детей дошкольного и школьного возраста;
- организации, полностью финансируемые из федерального бюджета,
  без осуществления торговли, оказания платных услуг и прочей  
  коммерческой деятельности на арендуемых площадях.

0,1

- организации, полностью финансируемые из областного бюджета, без
  осуществления торговли, оказания платных услуг и прочей  
  коммерческой деятельности на арендуемых площадях;
- офисы общественных объединений, без осуществления торговли,
  оказания платных услуг и прочей коммерческой деятельности на  
  арендуемых площадях;
- хозяйственные общества, созданные для осуществления социально-
  культурной деятельности, 100% акций которых находятся в  
  государственной или муниципальной собственности;
- аптеки и аптечные киоски (пункты), выполняющие социальный заказ
  мэрии** в арендуемых помещениях, на площадь, пропорциональную  
  объему социального заказа в общем товарообороте;

0,1

- производственные площади в аптеках (по справке комитета по
  лекарственному обеспечению мэрии);
- мастерские творческих союзов РФ;
- церковные приходы и аналогичные структуры других религиозных
  конфессий.

0

- организации, полностью финансируемые из бюджета города;
- ГУК "Новосибирский государственный краеведческий музей".