О мерах по реализации промышленной и инвестиционной политики в городе Москве (с изменениями на 3 сентября 2024 года)

6. Требования, предъявляемые к объектам недвижимого имущества, заявленным на присвоение статуса
технопарка

6.1. Заявленные объекты капитального строительства находятся на праве собственности или ином вещном праве у юридического лица и поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации.

________________     

Допускается отклонение при присвоении статуса в части постановки заявленного объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет. В случае если заявленный объект капитального строительства не поставлен на государственный кадастровый учет, то постановка на государственный кадастровый учет должна быть осуществлена в срок не позднее двух лет со дня присвоения соответствующего статуса.

(Сноска в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 мая 2016 года N 288-ПП. - См. предыдущую редакцию)

6.2. Отношение суммарной площади заявленных объектов капитального строительства к суммарной площади заявленных земельных участков составляет:

6.2.1. При нахождении каждого заявленного земельного участка на расстоянии не более чем 500 метров от другого заявленного земельного участка - не менее 4000 квадратных метров на один гектар заявленных земельных участков, расположенных в Троицком, Новомосковском и Зеленоградском административных округах города Москвы, и не менее 8000 квадратных метров на один гектар заявленных земельных участков, расположенных в остальных административных округах города Москвы либо на пересечении Троицкого или Новомосковского административных округов города Москвы и иного административного округа города Москвы.

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 года N 353-ПП; в редакции, введенной в действие с 7 декабря 2021 года постановлением Правительства Москвы от 30 ноября 2021 года N 1859-ПП. - См. предыдущую редакцию)

При наличии более двух заявленных земельных участков определение расстояния между ними по отношению друг к другу осуществляется попарно между двумя наиболее близко расположенными друг к другу заявленными земельными участками.

(Абзац дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 года N 353-ПП)

6.2.2. При нахождении каждого заявленного земельного участка на расстоянии более чем на 500 метров от другого заявленного земельного участка - не менее 4000 квадратных метров на один гектар каждого заявленного земельного участка, расположенного в Троицком, Новомосковском и Зеленоградском административных округах города Москвы, и не менее 8000 квадратных метров на один гектар каждого заявленного земельного участка, расположенного в остальных административных округах города Москвы либо на пересечении Троицкого или Новомосковского административных округов города Москвы и иного административного округа города Москвы.

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 года N 353-ПП; в редакции, введенной в действие с 7 декабря 2021 года постановлением Правительства Москвы от 30 ноября 2021 года N 1859-ПП. - См. предыдущую редакцию)

При наличии более двух заявленных земельных участков определение расстояния между ними по отношению друг к другу осуществляется попарно между двумя наиболее близко расположенными друг к другу заявленными земельными участками.

(Абзац дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 года N 353-ПП)

(Пункт 6.2 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2016 года N 740-ПП. - См. предыдущую редакцию)    

6.3. Не более 20 процентов площади от суммарной площади заявленных объектов капитального строительства, расположенных на заявленных земельных участках, находящихся каждый на расстоянии не более чем 500 метров от другого заявленного земельного участка, либо не более 20 процентов площади от суммарной площади заявленных объектов капитального строительства, расположенных на каждом заявленном земельном участке, в случае, когда каждый заявленный земельный участок находится на расстоянии более чем на 500 метров от другого заявленного земельного участка, могут быть заняты непрофильными объектами (объекты торговли, офисные помещения, объекты общественного питания, объекты бытовых услуг). При этом не являются непрофильными объектами следующие объекты:

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2016 года N 740-ПП. - См. предыдущую редакцию)    

6.3.1. Центр коллективного пользования, центр сертификации, центр услуг для бизнеса, бизнес-инкубатор, коворкинг, центр молодежного инновационного творчества, центр прототипирования, чистые помещения, инжиниринговый центр, детский технопарк, конгресс-холл, выставочный зал (далее - объекты инфраструктуры коллективного пользования), а также спортивный зал, парковка.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2016 года N 518-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 года N 353-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 28 января 2020 года N 51-ПП. - См. предыдущую редакцию)

6.3.2. Офисные площади, занятые лицами, осуществляющими в качестве основного вида экономической деятельности экономическую деятельность, относящуюся к научным исследованиям и разработкам, техническим испытаниям, исследованиям, анализу и сертификации, деятельности в области информации и связи в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности.

(Пункт 6.3.2 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 мая 2016 года N 288-ПП. - См. предыдущую редакцию)

6.4. Заявленные объекты капитального строительства должны включать в себя два и более объектов инфраструктуры коллективного пользования.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2016 года N 518-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 года N 353-ПП. - См. предыдущую редакцию)

6.5. Размер общей площади заявленных объектов капитального строительства составляет не менее 10 000 квадратных метров.

(Пункт в редакции. введенной в действие с 13 апреля 2021 года постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2021 года N 411-ПП. - См. предыдущую редакцию)

________________          

Допускается отклонение при присвоении статуса технопарка в отношении объектов недвижимого имущества, заявленных на присвоение (подтверждение) статуса технопарка, в случае если размер общей площади заявленных объектов капитального строительства составляет не менее 5000 квадратных метров, указанные объекты принадлежат на праве собственности или ином вещном праве юридическим лицам, учредителем которых является Российская Федерация, хозяйственным обществам с долей участия Российской Федерации в уставном капитале не менее 25 процентов, которые осуществляют в качестве основного вида экономической деятельности экономическую деятельность, относящуюся к производству кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ или монтажно-компоновочной деятельности в области производства кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ, и объем выручки от указанной деятельности, осуществленной на территории заявленных объектов недвижимого имущества, за календарный год, определяемый в соответствии с пунктом 9 приложения к настоящему Перечню, составляет не менее 80 процентов.     

(Сноска дополнительно включена с 13 апреля 2021 года постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2021 года N 411-ПП)

6.6. Заявленные земельные участки находятся на праве собственности или ином праве у юридического лица и поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на момент постановки заявленных земельных участков на государственный кадастровый учет.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2017 года N 1103-ПП. - См. предыдущую редакцию)