Методика определения стоимости разработки проектов планировки территорий, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.03.05-15 (фактически утратила силу)
Приложение 2
Пример расчета стоимости разработки проекта планировки производственной территории
1. Исходные данные.
1.1. Площадь территории - объекта разработки проекта планировки производственной территории - 83,5 га.
1.2. Расположение проектируемой жилой территории - за пределами 3-го транспортного кольца.
1.3. Плотность застройки:
- по существующему положению - 4 тыс.кв.м/га;
- в результате реализации проекта планировки - 8 тыс.кв.м/га.
1.4. Масштаб графических материалов проекта планировки М 1:2000.
1.5. Проект разрабатывается в полном объеме.
1.6. Дополнительные работы:
- сбор исходный данных о существующем состоянии территории и об объектах, расположенных на данной территории (12 предприятий);
- анализ хозяйственной деятельности объектов;
- рассмотрение и анализ прилегающих территорий и зон влияния.
1.7. Площадь рассматриваемых прилегающих территорий:
- объектов социальной инфраструктуры - 8 га;
- инженерного обеспечения - 8 га;
- транспортного обслуживания - 12 га.
1.8. Разработка проекта планировки территории выполняется с привлечением средств бюджета города Москвы.
2. Расчет базовой стоимости основных работ.
2.1. Базовая стоимость работ по анализу существующего состояния и использования территории, выявлению предпосылок развития территории по тематическим разделам; комплексной оценке градостроительных предпосылок и выявлению тенденций и проблем развития территории (материалы по обоснованию проекта планировки) определяется по формуле (3.4) на основании пункта 1 таблицы 4.2 и составляет:
=
= (1367,0 + 8,45 x 83,5) х 1,0 х 1,0 х 1,0 х 0,7 = 1450,80 тыс.руб.,
где
=1,0 по пункту 3.5 и таблице 2.1, графа 4 - проект планировки разрабатывается в полном объеме;
=1,0 по пункту 5.1.1 - масштаб графических материалов проекта планировки М 1:2000;
=1,0 по таблице 5.1 - территория за пределами 3-го транспортного кольца;