Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы
(с изменениями на 12 марта 2024 года)
1. Настоящий Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы (далее - Порядок) определяет механизм взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы, за исключением нежилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, а также земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества в случаях, предусмотренных настоящим постановлением.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2018 года N 1698-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 октября 2020 года N 1646-ПП. - См. предыдущую редакцию)
2. Орган исполнительной власти города Москвы, являющийся главным распорядителем бюджетных средств города Москвы по объекту адресной инвестиционной программы города Москвы и (или) осуществляющий в установленном порядке функции государственного заказчика по объекту адресной инвестиционной программы города Москвы, либо уполномоченное в установленном порядке на осуществление функций государственного заказчика по объекту адресной инвестиционной программы города Москвы государственное казенное учреждение города Москвы (далее - государственный заказчик) направляет в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее - Москомархитектура) запрос о представлении содержащихся в утвержденном проекте планировки территории сведений о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 12 марта 2024 года N 451-ПП. - См. предыдущую редакцию)
3. Москомархитектура в срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения обращения государственного заказчика (пункт 2 настоящего Порядка) направляет копию содержащихся в ранее утвержденном Правительством Москвы проекте планировки территории (со дня утверждения которого прошло не более 6 лет) границ зоны планируемого размещения объекта капитального строительства, оформленную в соответствии с требованиями приложения 1 к Положению приложения к постановлению Правительства Москвы от 25 февраля 2014 года N 77-ПП "О порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение строительства объектов капитального строительства в рамках реализации адресной инвестиционной программы города Москвы", государственному заказчику и в Департамент городского имущества города Москвы.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 10 декабря 2019 года N 1645-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4. Государственный заказчик:
4.1. В срок не позднее 30 рабочих дней со дня получения от Москомархитектуры документа, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, обеспечивает проведение мероприятий по формированию:
4.1.1. Перечня выявленных правообладателей, земельные участки, иные объекты недвижимости которых расположены в границе зоны планируемого размещения объектов, с приложением документов, подтверждающих наличие прав на указанные объекты недвижимости, а также сведений об имеющихся правах на земельные участки, подлежащие изъятию, и на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, запрошенных в архивах, органах государственной власти, органах местного самоуправления, в распоряжении которых могут находиться указанные сведения, а также у предполагаемых правообладателей изымаемых земельных участков или иных объектов недвижимого имущества.
4.1.2. Пояснительной записки с обоснованием предлагаемых границ зоны планируемого размещения объекта.
4.2. В срок не позднее 5 рабочих дней со дня формирования материалов, указанных в пункте 4.1 настоящего Порядка, направляет в Департамент городского имущества города Москвы обращение об изъятии объектов недвижимости с приложением указанных материалов.
5. Департамент городского имущества города Москвы:
5.1. В срок не позднее 30 дней со дня поступления ходатайства об изъятии земельных участков для государственных нужд города Москвы, поданного лицом, указанным в статье 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ходатайство об изъятии), при отсутствии оснований для возвращения ходатайства без рассмотрения, выполняет одно из следующих действий:
5.1.1. Направляет запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии в целях выявления лиц, земельные участки которых подлежат изъятию или из земельных участков которых образуются земельные участки, подлежащие изъятию для государственных или муниципальных нужд (далее также - земельные участки, подлежащие изъятию), и которым принадлежат расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества.
(Пункт 5.1.1 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 28 сентября 2021 года N 1537-ПП. - См. предыдущую редакцию)
5.1.2. Принимает решение об отказе в удовлетворении ходатайства об изъятии при наличии оснований, предусмотренных пунктом 11 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации, и направляет принятое решение организации, подавшей данное ходатайство, с указанием причины принятого решения.
5.2. После получения обращения государственного заказчика (пункт 4.2 настоящего Порядка) либо после выполнения мероприятия, указанного в пункте 5.1.1 настоящего Порядка:
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 28 сентября 2021 года N 1537-ПП. - См. предыдущую редакцию)
5.2.1. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию, а также о зарегистрированных правах на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества в сроки, определенные статьей 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации, самостоятельно либо с привлечением соответствующего государственного учреждения города Москвы:
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2018 года N 1698-ПП. - См. предыдущую редакцию)
5.2.1.1. Запрашивает сведения об имеющихся правах на земельные участки, подлежащие изъятию, и на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества в архивах, органах государственной власти, органах местного самоуправления, в распоряжении которых могут находиться указанные сведения, а также у предполагаемых правообладателей изымаемых земельных участков или иных объектов недвижимого имущества, за исключением случаев представления государственным заказчиком указанных сведений (пункт 4.1.1 настоящего Порядка).
5.2.1.2. Обеспечивает опубликование в установленном порядке по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию, сообщения о планируемом изъятии земельных участков для государственных нужд города Москвы, содержащее сведения, указанные в пункте 5 статьи 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации.
5.2.1.3. Обеспечивает размещение на официальном сайте Департамента городского имущества города Москвы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет сообщения о планируемом изъятии земельных участков для государственных нужд города Москвы, содержащего сведения и документы, указанные в пунктах 6, 7 статьи 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации.
5.2.1.4. Обеспечивает размещение сообщения о планируемом изъятии земельных участков, которое должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1, 4, 6 и 7 пункта 5 статьи 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации, на информационном щите в границах населенного пункта, на территории которого расположены земельные участки, подлежащие изъятию, а в случае, если такие земельные участки расположены за пределами границ населенного пункта, на информационном щите в границах соответствующего муниципального образования.
5.2.2. В случае, если выявление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию, осуществляется на основании ходатайства об изъятии, опубликование сообщения о планируемом изъятии земельных участков для государственных нужд города Москвы в соответствии с пунктом 5.2.1.2 настоящего Порядка, а также размещение информации на информационных щитах в соответствии с пунктом 5.2.1.4 настоящего Порядка осуществляет за счет средств организации, подавшей ходатайство об изъятии, в сроки, установленные пунктом 2 статьи 56_5 Земельного кодекса Российской Федерации.