2.1. При поступлении заявления о проведении аукциона с указанием кадастрового номера земельного участка и цели использования земельного участка отдел подготовки УЗР в течение трех дней с даты поступления заявления в Комитет осуществляет проверку:
- наличия/отсутствия обстоятельств, указанных в подпунктах 1, 7-10, 12, 16, 17 и 19 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ;
- наличия/отсутствия обстоятельств, указанных в подпунктах 2 и 13 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ, путем направления запроса в Информационно-аналитическое управление (далее - ИАУ);
- наличия/отсутствия основания, указанного в пункте 2 статьи 1 Закона Санкт-Петербурга от 15.04.2015 N 219-37 "Об основаниях принятия решений об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или предоставления земельного участка без проведения торгов" (далее - Закон Санкт-Петербурга);
2.1-1. В целях проверки наличия/отсутствия обстоятельств, указанных в подпунктах 2 и 13 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ, а также получения информации о земельном участке отдел подготовки УЗР направляет запрос в ИАУ:
о предоставлении сведений, указанных в подпунктах 2 и 13 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ;
о предоставлении сведений о расположении земельного участка в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации;
о предоставлении сведений о расположении земельного участка, в границах водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы.
ИАУ направляет запрашиваемые сведения в отдел подготовки УЗР в трехдневный срок с даты поступления заявления в Комитет.
2.2. В случае наличия обстоятельств, указанных в подпунктах 1, 2, 7-10, 12, 13, 19 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ, пункте 2 статьи 1 Закона Санкт-Петербурга, а также в подпунктах 16 и 17 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ (в случае наличия принятого решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка для целей не связанных со строительством, либо поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка для целей не связанных со строительством) в течение семи дней с даты окончания проведения проверки, указанной в пункте 2.1 настоящего Положения, но не позднее 10 дней с даты поступления заявления о проведении аукциона готовит проект уведомления об отказе в проведении аукциона по форме, утвержденной приложением 2 к Положению, обеспечивает его подписание и направление в УГСКиД (для направления уведомления посредством почтового отправления) или в УРЗ (для выдачи уведомления).
(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 10 января 2018 года N 1-р. - См. предыдущую редакцию)
УГСКиД направляет уведомление о принятом решении по адресу, указанному в заявлении, не позднее чем через два дня со дня принятия решения.
В случае наличия оснований, указанных в подпункте 1 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации (в случае необходимости уточнения границ земельного участка в соответствии с требованиями Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости") дополнительно направляет в Районный отдел заявление об уточнении границ земельного участка по форме, предусмотренной приложением 4 к Положению.
2.3. В случае отсутствия указанных обстоятельств в целях определения наличия оснований для принятия решения об отказе в проведении аукциона и получения информации о земельном участке в течение трех дней с даты окончания проведения проверки, предусмотренной в пункте 2.1 настоящего Положения, направляет по форме, предусмотренной приложением 3 к Положению, запросы:
2.3.1. В Комитет по градостроительству и архитектуре:
о наличии обстоятельств, указанных в подпунктах 5, 14 и 18 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ;
о положениях документов территориального планирования и документации по планировке территории, в границах которой расположен земельный участок, касающихся использования земельного участка;
о сведениях Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности об объектах инженерно-технического обеспечения, в том числе о расположенных в границах земельного участка охранных зонах электрических сетей и сетей инженерно-технического обеспечения (при наличии).
2.3.2. В Комитет по строительству (далее - КС):
о наличии обстоятельств, указанных в подпункте 15 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ (сведения представляются в рамках компетенции КС).
2.3.3. В Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга:
о наличии обстоятельств, указанных в подпунктах 16 и 17 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ (в части принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования либо поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявления о его предоставлении в указанных целях);
о принятых и (или) подготавливаемых решениях о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования.
2.3.4. В Комитет по энергетике и инженерному обеспечению:
о наличии технической возможности использования земельного участка для целей, не связанных со строительством, с учетом наличия охранных зон электрических сетей и сетей инженерно-технического обеспечения, расположенных в границах земельного участка.
2.3.5. В Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга:
об ограничениях на использование земельного участка, расположенного в границах лесных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также о соответствии использования земельного участка для целей, не связанных со строительством, мероприятиям по организации дорожного движения грузовых транспортных средств (в случае, если целью использования земельного участка является размещение стоянки грузовых транспортных средств).
2.3.6. В Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга: