Об утверждении Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Ленинградской области (с изменениями на 23 июня 2016 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Ленинградской области от 16.04.2018 N 130)

В комитет по строительству
Ленинградской области

от

(наименование юридического лица)

(фамилия, имя, отчество физического лица)

(юридический адрес или адрес проживания - для физического лица)

ЗАЯВКА
на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства

     Прошу отобрать земельный участок, расположенный по адресу:

,

на котором застройщик

(наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица)

реализует (планирует к реализации) проект жилищного строительства для участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Ленинградской области (далее - Программа).

Настоящей заявкой в случае отбора для участия в Программе принимаю на себя следующие обязательства:

ввести в эксплуатацию до 31 декабря 2017 года объекты жилищного строительства, общая

площадь жилья экономического класса в которых составляет не менее

тыс.кв. метров;

заключить в период строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов в отношении объектов долевого строительства, относящихся к жилью экономического класса, или заключить в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома, в котором расположены жилые помещения, относящиеся к жилью экономического класса, договоры купли-продажи в отношении таких жилых помещений с гражданами - участниками Программы, государственные (муниципальные) контракты на приобретение жилья экономического класса с органами государственной власти, органами местного самоуправления по цене, не превышающей установленную максимальную цену такого жилья (с учетом положений пункта 4_1 Основных условий и мер реализации Программы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 404).

Цену заключения указанных договоров и государственных (муниципальных) контрактов в

отношении жилья экономического класса предлагаю определить в размере

рублей

за 1 кв. метр общей площади жилого помещения.

Обеспечение выполнения принятых на себя обязательств подтверждаю готовностью

предоставить обеспечение в форме

на сумму

рублей в случае удовлетворения настоящей заявки.

Обязуюсь в течение 10 рабочих дней с момента размещения на сайте организатора отбора протокола заседания комиссии с результатами отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства и признании меня участником Программы подписать договор о строительстве жилья экономического класса и оба экземпляра договора и документы об обеспечении выполнения принятых на себя обязательств по договору в форме и размере согласно настоящей заявке представить организатору отбора.

Обязуюсь незамедлительно представить организатору отбора информацию об изменении сведений, указанных в настоящей заявке.

Одновременно сообщаю следующую информацию о земельном участке, застройщике, проекте жилищного строительства:

1. Информация о земельном участке

     1.1. Земельный участок расположен по адресу:

, площадь

кв. метров,

кадастровый номер:

.

     1.2. Основание владения земельным участком:

(реквизиты документов о предоставлении земельного участка в собственность

.

или аренду, свидетельства о государственной регистрации права)

1.3. Для строительства многоквартирных домов на указанном земельном участке не привлечены (привлечены) средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

1.4. Указанный земельный участок (или право по договору аренды земельного участка) (нужное указать):

не находится в залоге;

находится в залоге в обеспечение кредита, предоставленного в целях реализации представленного на отбор проекта жилищного строительства;

иное:

.

1.5. В отношении указанного земельного участка (прав по договору аренды земельного участка) не принято решение (определение, постановление) о наложении ареста или запрета совершать определенные действия либо об избрании в качестве меры пресечения залога такого земельного участка или прав по договору аренды такого земельного участка.

     1.6. На земельном участке планируется построить

кв. метров общей

площади жилых помещений, в том числе жилья экономического класса

кв. метров.

1.7. Определены технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям.

2. Информация о застройщике

2.1. Полное наименование, юридический адрес, почтовый адрес, ИНН, ОГРН, наименование или фамилия, имя, отчество учредителей (для юридических лиц); фамилия, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства, паспортные данные (для физического

лица)

.

2.2. Опыт работы в качестве застройщика составляет

лет, при этом

совокупный объем ввода в эксплуатацию многоквартирных домов или жилых домов за

последние 2 года, предшествующие дате отбора, составляет

кв. метров

общей площади жилых помещений, что подтверждается разрешениями на ввод в

эксплуатацию

.

(указать реквизиты документов и орган, выдавший документы)

2.3. Застройщик имеет допуск к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на безопасность таких

объектов капитального строительства,

.

(указать реквизиты допуска)

2.4. Технический заказчик, которого привлекает застройщик на основании договора, так как не выполняет функции технического заказчика самостоятельно, имеет допуск к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектов капитального строительства,

.

(указать реквизиты допуска)

2.5. По состоянию на день подачи настоящей заявки застройщик:

подтверждает непроведение ликвидации застройщика - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о введении или продлении срока внешнего управления в отношении застройщика, о признании застройщика - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства на день подачи заявки на отбор земельных участков, застройщиков, проектов;

подтверждает неприостановление деятельности застройщика в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов;

соблюдает нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 года N 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика";

отсутствует в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

3. Информация о проекте жилищного строительства

3.1. Проект жилищного строительства соответствует требованиям генерального плана и правил землепользования и застройки в отношении территории, в границах которой расположен указанный земельный участок (или виду разрешенного использования, установленному в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации").

3.2. Проект жилищного строительства соответствует региональным и (или) местным нормативам градостроительного проектирования, а при их отсутствии - утвержденным расчетным показателям обеспечения территории застройки объектами социального и коммунально-бытового назначения, а также объектами инженерно-технического обеспечения.

3.3. Доля площади нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях, которые планируется построить в рамках проекта жилищного строительства (за исключением зданий социального и коммунально-бытового назначения, зданий, относящихся к объектам инженерно-технического обеспечения, а также помещений общего пользования, социального и коммунально-бытового назначения в многоквартирных домах), в площади всех жилых и

нежилых зданий, которые планируется построить в рамках проекта, составляет

%.

3.4. При реализации проекта жилищного строительства предусмотрено (или будет предусмотрено) применение экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации, или проект жилищного строительства предусматривает лучшие показатели экологической чистоты и энергоэффективности применяемых при строительстве жилья экономического класса материалов и технологий по сравнению с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации (указать какие).

3.5. При проектировании и строительстве в рамках проекта жилищного строительства предусмотрено (или будет предусмотрено) обеспечение доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения в соответствии с установленными требованиями.

3.6. При строительстве жилых домов планируется использовать следующие конструктивные схемы зданий (описываются конструктивные схемы зданий с указанием основных строительных материалов).

3.7. Проект жилищного строительства имеет преимущества в части градостроительных и архитектурно-строительных решений индустриального домостроения в сегменте жилья экономического класса энергоэффективных, экологически безопасных и комфортных жилых помещений с возможностью доступа к телекоммуникационным и информационным услугам (указать какие).

3.8. Стоимость предоставления всех коммунальных услуг в расчете на 1 кв.м общей площади построенного жилья в рамках проекта жилья экономического класса в первый год после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов и (или) жилых домов, в которых

расположено такое жилье, составит

тыс. рублей.

3.9. Проект жилищного строительства не предусматривает (или предусматривает в

размере

) обязательства третьих лиц

по выкупу у застройщика жилья экономического класса, которое будет построено в рамках проекта и не будет приобретено гражданами - участниками Программы, органами государственной власти или местного самоуправления.

3.10. Общая характеристика проекта жилищного строительства, стадия реализации

проекта

.

Представленную информацию подтверждаю следующими документами:

;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

(должность руководителя юридического лица)

(подпись)

(инициалы, фамилия)

Место печати

"

"

20

г.