3.1. Организатор отбора не позднее 10 рабочих дней до дня начала приема предложений на участие в отборе непредоставленных земельных участков размещает сообщение о проведении отбора непредоставленных земельных участков (далее - сообщение о проведении отбора) на сайте организатора отбора.
Сообщение о проведении отбора содержит:
полное наименование организатора отбора, его местонахождение, почтовый адрес, контактный телефон и адрес электронной почты;
адрес места и время приема предложений на участие в отборе непредоставленных земельных участков (далее - предложение);
срок представления предложений на участие в отборе;
форму предложения на участие в отборе согласно приложению 3 к настоящему Порядку;
перечень документов, прилагаемых к предложению на участие в отборе;
информацию о планируемом сроке проведения отбора непредоставленных земельных участков, порядок размещения информации об изменении таких сроков;
информацию о размещении протокола результатов отбора непредоставленных земельных участков на сайте организатора отбора;
контактное лицо для разъяснения вопросов по подготовке и подаче документов.
Предложения принимаются в течение пяти рабочих дней со дня начала приема предложений, указанного в сообщении о проведении отбора.
Организатор отбора вправе перенести даты начала и окончания приема предложений на участие в отборе на более поздний срок. Информация о переносе срока представления предложений на участие в отборе размещается на сайте организатора отбора в течение трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения, но не позднее пяти рабочих дней до даты окончания приема предложений.
3.2. Заявителями при отборе непредоставленного земельного участка являются:
в отношении земельного участка, находящегося в государственной собственности Российской Федерации, полномочия по управлению и распоряжению которым переданы органам государственной власти Ленинградской области, а также земельных участков, которые находятся в государственной собственности Ленинградской области, - орган исполнительной власти Ленинградской области, осуществляющий реализацию государственной политики в сфере земельных и имущественных отношений;
в отношении земельного участка, который находится в муниципальной собственности либо государственная собственность на который не разграничена, - орган местного самоуправления муниципального образования Ленинградской области, который является собственником земельного участка или на территории которого расположен такой земельный участок.
3.3. Для участия в отборе непредоставленных земельных участков (далее - отбор) заявитель в срок, установленный в сообщении о проведении отбора, представляет предложение в письменной форме в запечатанном конверте.
Предложение на отбор включает следующие документы:
кадастровый паспорт земельного участка (копия);
свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок (при наличии) (копия);
сведения о земельном участке, подтверждающие возможность строительства на таком земельном участке в соответствии с установленными градостроительными регламентами или проектом планировки территории (при наличии) не менее 10 тыс.кв. метров общей площади жилья экономического класса;
отчет об оценке рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья экономического класса, подлежащего строительству в соответствии с предложением, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
заключение заявителя или эксперта, привлеченного заявителем, содержащее выводы о наличии потенциального спроса граждан на жилые помещения, которые могут быть построены на представленном к отбору земельном участке и проданы по рыночной цене, с обязательным отражением в нем общей площади и количества жилых помещений, которые могут быть построены на таком земельном участке и на которые есть спрос граждан по рыночной цене;
документы, определяющие мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения и примерные затраты на проведение таких мероприятий при условии выбора решения по обеспечению объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением, которое предусматривает минимальную величину общего объема затрат на подключение (технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения), а также источники финансирования таких затрат (копии).
Заявитель вправе подать любое количество предложений при условии, что каждому такому предложению соответствуют разные представляемые к отбору земельные участки и в рамках проекта на таком земельном участке предусматривается ввод в эксплуатацию до 31 декабря 2017 года не менее 10 тыс.кв. метров жилья экономического класса.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 27 июня 2016 года постановлением Правительства Ленинградской области от 23 июня 2016 года N 196. - См. предыдущую редакцию)
В случае изменения сведений, указанных в предложении, заявитель обязан представить организатору отбора информацию об изменении сведений, указанных в предложении.
3.4. Предложение и прилагаемые к нему документы должны быть сброшюрованы, пронумерованы, заверены печатью и представлены в одном экземпляре организатору отбора в рабочие дни с 9.00 до 17.00, за исключением перерыва на обед (с 13.00 до 14.00), по адресу местонахождения организатора отбора. Датой получения предложения считается дата его регистрации в канцелярии организатора отбора.
3.5. В случае, если в день окончания срока подачи предложений не поступило ни одного предложения, организатор отбора вправе принять решение о продлении срока подачи предложений на 15 рабочих дней. Информация о продлении срока подачи предложений, а также о дате и времени проведения отбора непредоставленных земельных участков размещается на сайте организатора отбора на следующий день после дня принятия решения о продлении срока подачи предложений.