2.1. Отбор предоставленных земельных участков производится комиссией по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Ленинградской области (далее - комиссия), образованной организатором отбора. Состав комиссии утверждается организатором отбора.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 27 июня 2016 года постановлением Правительства Ленинградской области от 23 июня 2016 года N 196. - См. предыдущую редакцию)
Организатор отбора не позднее 10 рабочих дней до дня начала приема заявок на участие в отборе предоставленных земельных участков (далее - заявки) размещает сообщение о проведении отбора предоставленных земельных участков на официальном сайте организатора отбора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://www.building.lenobl.ru (далее соответственно сообщение о проведении отбора, сайт организатора отбора), которое содержит:
полное наименование организатора отбора, его местонахождение, почтовый адрес, контактный телефон и адрес электронной почты;
адрес места и время приема заявок;
срок представления заявок;
форму заявки согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
перечень документов, прилагаемых к заявке;
информацию о планируемом сроке проведения отбора предоставленных земельных участков, порядок размещения информации об изменении таких сроков;
информацию о размещении протокола результатов отбора предоставленных земельных участков на сайте организатора отбора;
контактное лицо для разъяснения вопросов по подготовке и подаче документов;
информацию о способах и размере обеспечения исполнения заявителем обязательств, указанных в заявке в соответствии с пунктами 7 и 8 критериев, в случае отбора земельного участка, застройщика, проекта и заключения договора;
проект договора, заключаемого организатором отбора с застройщиком, отобранным для реализации Программы, и срок заключения договора.
Заявки принимаются в течение пяти рабочих дней со дня начала приема заявок, указанного в сообщении о проведении отбора предоставленных земельных участков.
Организатор отбора вправе перенести даты начала и окончания приема заявок на более поздний срок. Информация о переносе срока представления заявок размещается на сайте организатора отбора в течение трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения, но не позднее пяти рабочих дней до даты окончания приема заявок.
2.2. Для участия в отборе предоставленных земельных участков застройщик (физическое или юридическое лицо, имеющее на праве собственности или на праве аренды земельный участок) в срок, установленный в сообщении о проведении отбора, представляет заявку в письменной форме в запечатанном конверте. Заявка включает следующие документы:
выписку из единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для заявителя, являющегося юридическим лицом), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для заявителя, являющегося индивидуальным предпринимателем), которые получены не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте организатора отбора сообщения о проведении отбора, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которыми такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель); в случае если от имени заявителя действует иное лицо - доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем (для юридического лица) или уполномоченным руководителем лицом, либо засвидетельствованную в нотариальном порядке копию указанной доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданную не ранее чем за два месяца до даты проведения отбора предоставленных земельных участков, о праве собственности или аренды заявителя на указанный в заявке земельный участок, о наличии или отсутствии залога такого земельного участка или права по договору аренды такого земельного участка, о наличии или отсутствии принятого в отношении такого земельного участка или прав по договору аренды такого земельного участка решения (определения, постановления) о наложении ареста или запрета совершать определенные действия либо об избрании в качестве меры пресечения залога такого земельного участка или прав по договору аренды такого земельного участка;
кадастровый паспорт земельного участка (копия);
свидетельство о регистрации права собственности (аренды) на земельный участок (копия);
документы, подтверждающие определение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, электроснабжению, газоснабжению) и платы за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям (копии);
паспорт гражданина Российской Федерации (для застройщиков, являющихся физическими лицами) (копии второй, третьей, пятой страниц) (шестой и седьмой страниц - при наличии записи);
учредительный договор (решение о создании) (для застройщиков, являющихся юридическими лицами) (копия);
разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов за последние два года деятельности, предшествующие дате отбора (для застройщиков или учредителей организации, выступающей застройщиком) (копии);
свидетельство о допуске к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектов капитального строительства, выданное заявителю или техническому заказчику (в случае если заявитель не выполняет функции технического заказчика самостоятельно) (копия);
договор на выполнение функций технического заказчика при строительстве жилых домов (в случае если заявитель не выполняет функции технического заказчика самостоятельно) (копия);
договор простого товарищества (в случае если заявителем является лицо, выступающее стороной договора простого товарищества) (копия) и документы в отношении каждого лица, выступающего стороной договора простого товарищества, указанные в абзацах втором, девятом, а также абзацах десятом и (или) одиннадцатом настоящего пункта;