ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2014 года N 833-ПП

Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы *

(с изменениями на 7 мая 2024 года)

________________

* Название в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 года N 799-ПП. - См. предыдущую редакцию.

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 7 Закона города Москвы от 27 января 2010 года N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" Правительство Москвы

постановляет:

1. Установить, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее - минимальный размер взноса на капитальный ремонт) рассчитывается в рублях на квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на основе оценки потребности в средствах на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, входящих в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории города Москвы.

2. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 января 2024 г. в размере 25,58 рубля на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт подлежит ежегодной корректировке с учетом изменения индекса потребительских цен.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 года N 799-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 июля 2017 года постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2016 года N 851-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 4 декабря 2018 года N 1498-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года постановлением Правительства Москвы от 3 декабря 2019 года N 1597-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2021 года постановлением Правительства Москвы от 25 ноября 2020 года N 2066-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года постановлением Правительства Москвы от 7 декабря 2021 года N 1900-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2023 года постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2022 года N 2466-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2024 года постановлением Правительства Москвы от 8 декабря 2023 года N 2421-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3. Утвердить перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт (приложение).

4. Установить, что:

4.1. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение 5 месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее региональная программа), в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

(Пункт 4.1 в редакции, введенной в действие с 5 января 2016 года постановлением Правительства Москвы от 23 декабря 2015 года N 934-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.1(1). Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в региональную программу при ее изменении, возникает по истечении 8 календарных месяцев начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем официального опубликования правового акта Правительства Москвы, которым такой многоквартирный дом включен в региональную программу.

(Пункт 4.1(1) дополнительно включен с 5 января 2016 года постановлением Правительства Москвы от 23 декабря 2015 года N 934-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2024 года постановлением Правительства Москвы от 7 мая 2024 года N 924-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.2. Меры социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилого помещения распространяются на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

4.2(1). Скидка в размере 50 процентов по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, находящегося в собственности граждан, в пределах размера стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, осуществляется за счет средств бюджета города Москвы и предоставляется гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, либо зарегистрированным по месту жительства совместно с собственником жилого помещения членам его семьи, которые относятся к:

(Абзац в редакции, введенной в действие 14 июня 2022 года постановлением Правительства Москвы от 8 июня 2022 года N 1047-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;

- лицам, награжденным медалью "За оборону Москвы";

- лицам, проживающим в Москве и непрерывно трудившимся на предприятиях, в организациях и учреждениях Москвы, проходившим воинскую службу в городе в период с 22 июля 1941 г. по 25 января 1942 года;

- гражданам, награжденным нагрудным знаком "Почетный донор России" или "Почетный донор СССР";

- гражданам, награжденным знаком "Почетный донор Москвы";

- многодетным семьям, в которых родились и (или) воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные, а также пасынки и падчерицы) до достижения младшим из них возраста 16 лет, а обучающимся в образовательных организациях, реализующих основные образовательные программы начального общего образования, основного общего образования, среднего общего образования, - до достижения 18 лет;

- семьям, имеющим 10 и более детей в возрасте до 16 лет, а также старше 16 лет, если они являются обучающимися образовательных организаций, реализующих основные образовательные программы начального общего образования, основного общего образования, среднего общего образования.

(Пункт дополнительно включен с 10 августа 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июля 2015 года N 478-ПП)

4.2(2). Меры социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах предоставляются гражданам не более чем на одну квартиру (жилое помещение) исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного настоящим постановлением.

(Пункт дополнительно включен с 10 августа 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июля 2015 года N 478-ПП)

4.2(3). В случае, когда гражданин имеет право на меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по двум и более основаниям, данные меры социальной поддержки предоставляются ему по одному из оснований по выбору гражданина.

(Пункт дополнительно включен с 10 августа 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июля 2015 года N 478-ПП; в редакции, введенной в действие 14 июня 2022 года постановлением Правительства Москвы от 8 июня 2022 года N 1047-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.3. Отдельным категориям граждан, не имеющим права на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, может предоставляться социальная поддержка адресного характера в установленном порядке.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Мэр Москвы
С.С.Собянин

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 29 декабря 2014 года N 833-ПП
(В редакции, введенной в действие
с 1 марта 2023 года
постановлением Правительства Москвы
 от 28 февраля 2023 года N 296-ПП. -
См. предыдущую редакцию)

Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт

1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения в составе входящих услуг и (или) работ:

1.1. Демонтаж, монтаж, восстановление, замена главных распределительных щитов (далее - ГРЩ) и вводно-распределительных щитов (далее - ВРУ), распределительных и групповых щитов (этажных).

1.2. Демонтаж, монтаж, замена внутридомовых разводящих магистралей и вертикальных частей (стояков) питающих линий.

1.3. Демонтаж, монтаж, замена кабельных линий питания квартир (при размещении индивидуальных приборов учета электроэнергии в квартире).

1.4. Установка устройств защитного отключения для каждой квартиры.

1.5. Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем, установка щитов питания автоматического ввода резерва (далее - АВР) для лифтового оборудования и систем противопожарной защиты.

1.6. Монтаж коробов (каналов), проложенных открытым способом, для монтажа линий питания домофонного и антенного оборудования.

1.7. Замена осветительных приборов в местах общего пользования, монтаж системы автоматического управления осветительными приборами, аварийного освещения лестничных площадок, входов в подъезды, указателя пожарного гидранта, уличных указателей.

1.8. Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций.

1.9. Демонтаж, монтаж, восстановление или замена дверей в электрощитовую.

1.10. Демонтаж, монтаж, восстановление, замена кабельных линий, в том числе выключателей, рубильников, штепселей, патронов, розеток, в местах общего пользования.

1.11. Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство контура заземления.

1.12. Монтаж системы дополнительного уравнивания потенциалов, в том числе заземление ванн в квартирах.

1.13. Монтаж временных кабельных линий для переключения распределительных и групповых щитов (этажных).

1.14. Проведение пусконаладочных работ.

1.15. Установка автономных систем автоматического пожаротушения в помещениях ГРЩ, ВРУ.

1.16. Опломбировка приборов учета потребления электроэнергии (при необходимости).

1.17. Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома.

1.18. Иные услуги и (или) работы, входящие в ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в отношении которых определен размер предельной стоимости.

2. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в составе входящих услуг и (или) работ:

2.1. Демонтаж, монтаж, восстановление, замена разводящих трубопроводов, стояков и подводок к отопительным приборам.

2.2. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру.

2.3. Изоляция трубопроводов и арматуры.

2.4. Демонтаж, монтаж, восстановление или замена расширительных баков, воздухосборников и воздухоотводчиков.

2.5. Демонтаж, монтаж, замена полотенцесушителей (в том числе регистров) с подключением к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах).

2.6. Демонтаж, монтаж, замена отопительных приборов с установкой отключающей арматуры и байпасной линии (перемычки) (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков).

2.7. Демонтаж, монтаж, замена, установка автоматических балансировочных клапанов на стояках, ветках и кольцах системы отопления.

2.8. Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка регуляторов параметров теплоносителя, в том числе автоматизированных узлов управления тепловой энергии (при наличии), теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования в комплексе для приготовления и подачи горячей воды.

2.9. Разборка и восстановление полов с антисептированием при ремонте, замене трубопроводов в техподполье или под полом первого этажа.

2.10. Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций.

2.11. Герметизация ввода и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания, замена ввода (в случаях, если по акту разграничения балансовой принадлежности трубопровод за пределами многоквартирного дома относится к общему имуществу в таком многоквартирном доме и (или) задвижка находится в придомовом колодце).

2.12. Гидравлические (или иные) испытания.

2.13. Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка повысительных насосных установок.

2.14. Восстановление или устройство технических помещений для размещения автоматических узлов учета и регулирования коммунальных ресурсов, в том числе устройство приямков, установка насосов, монтаж электрооборудования.

2.15. Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома.

2.16. Иные услуги и (или) работы, входящие в ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в отношении которых определен размер предельной стоимости.

3. Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения в составе входящих услуг и (или) работ:

3.1. Демонтаж, монтаж, восстановление, замена внутридомовых и разводящих трубопроводов и стояков по существующей схеме или по новой трассе в случае выноса из подъезда, а также фасадных трубопроводов в случае их отсутствия на балансе газораспределительной организации.

3.2. Вынос газопроводов из подвалов и подъездов на фасад дома.

3.3. Технологическое отключение и присоединение газопровода.

3.4. Замена стояков газопроводов и перенос их из зон, расположенных рядом с мойками.

3.5. Замена запорной и регулировочной арматуры.

3.6. Замена, установка диэлектрических вставок и кранов, имеющих защиту от случайного открытия крана, избыточного давления и утечки газа, а также температурного воздействия, на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в помещениях.