ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 декабря 2014 года N 1086
Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе
(с изменениями на 23 августа 2023 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 августа 2023 года N 893 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 28.08.2023);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 августа 2023 года N 894 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 28.08.2023);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 августа 2023 года N 898 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 28.08.2023);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 августа 2023 года N 900 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 28.08.2023).
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
С 29 августа 2023 года отменены:
отдельные части документации по планировке территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе, утвержденной настоящим постановлением, в части количества бригад станции скорой и неотложной помощи 8, ее этажности 2, количества машино-мест 6, количества машино-мест на открытой автостоянке 17, общей площади застройки 1105 кв.м, площади застройки 1080 кв.м, максимальной общей площади здания 2160 кв.м, максимальной высоты 10 м, площади озеленения 2414 кв.м, доли озеленения 43%, площади дорожного покрытия и тротуаров 2039 кв.м, размещение которой предусмотрено в границах формируемого земельного участка N 78 - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23 августа 2023 года N 893;
отдельные части документации по планировке территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе, утвержденной настоящим постановлением, в части застроенного земельного участка 16 - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23 августа 2023 года N 894;
отдельные части документации по планировке территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе, утвержденной настоящим постановлением, в части показателя этажности 5 амбулаторно-поликлинического учреждения и его площади застройки 1810 кв.м, площади озеленения 1973 кв.м, доли озеленения 30%, площади дорожного покрытия и тротуаров 2780 кв.м, размещение которого предусмотрено в границах формируемого земельного участка N 77 - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23 августа 2023 года N 898;
отдельные части документации по планировке территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе, утвержденной настоящим постановлением, в части застроенных земельных участков 32 и 33 - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23 августа 2023 года N 900.
____________________________________________________________________
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе (красные линии, границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.
Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга
4 декабря 2014 года
Регистрационный N 17150
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 2 декабря 2014 года N 1086
Чертеж планировки территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
Условные обозначения | |
- красные линии | |
- линии связи | |
- объекты инженерной инфраструктуры | |
- объекты транспортной инфраструктуры | |
| - номер квартала |
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 2 декабря 2014 года N 1086
Чертеж планировки территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
Условные обозначения | |
- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды | |
- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства | |
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 2 декабря 2014 года N 1086
Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе (далее - территория) являются:
на юго-западе - пр.Маршала Блюхера;
на юго-востоке - Лабораторный пр.;
на северо-востоке - Бестужевская ул., перспективное продолжение Бестужевской ул.;
на северо-западе - Кушелевская дор.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь территории в границах проекта планировки, в том числе: | га | 90,44 |
1.1 | Площадь квартала 5125А | га | 62,28 |
1.1.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 50,40 |
1.1.2 | Площадь формируемых земельных участков | га | 3,98 |
1.1.3 | Площадь территории общего пользования | га | 7,90 |
1.2 | Площадь квартала 5125Б | га | 28,16 |
1.2.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 20,22 |
1.2.2 | Площадь формируемых земельных участков | га | 2,75 |
1.2.3 | Площадь территории общего пользования | га | 5,19 |
1.3 | Площадь территории общего пользования | га | 13,09 |
2 | Плотность застройки: | ||
2.1 | Квартала 5125А | кв.м общей площади/га | 11025 |
2.2 | Квартала 5125Б | кв.м общей площади/га | 9005 |
3 | Величина отступа от красных линий: | ||
3.1 | Квартала 5125А | м | 0 |
3.2 | Квартала 5125Б | м | 0 |
3. Параметры застройки.
N п/п | N земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1. Квартал 5125А | |||||
1.1 Застроенные земельные участки | |||||
1.1.1 | 1 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом | 2,91 | - | - |
1.1.2 | 2 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом | 5,59 | - | - |
1.1.3 | 3 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом | 6,03 | - | - |
1.1.4 | 4 | Объект розничной торговли | 0,47 | - | - |
1.1.5 | 5 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом | 1,52 | - | - |
1.1.6 | 6 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 3,58 | - | - |
1.1.7 | 7 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 5,12 | - | - |
1.1.8 | 8 | Объект дошкольного образования | 1,27 | - | - |
1.1.9 | 9 | Трансформаторная подстанция | 0,05 | - | - |
1.1.10 | 11 | Объект транспорта (автозаправочная станция), трансформаторная подстанция | 0,40 | - | - |
1.1.11 | 12 | Многоэтажный гараж | 0,32 | - | - |
1.1.12 | 13 | Многоэтажный гараж | 0,18 | - | - |
1.1.13 | 14 | Многоэтажный гараж | 0,36 | - | - |
1.1.14 | 15 | Многоэтажный гараж | 0,34 | - | - |
1.1.15 | 16 | Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей | 2,54 | - | - |
1.1.16 | 17 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,10 | - | - |
1.1.17 | 18 | Объект начального общего образования | 2,33 | - | - |
1.1.18 | 19 | Многоэтажный гараж | 0,54 | - | - |
1.1.19 | 20 | Многоэтажный гараж | 0,50 | - | - |
1.1.20 | 21 | Многоэтажный гараж | 0,18 | - | - |
1.1.21 | 22 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения | 0,06 | - | - |
1.1.22 | 56 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,08 | - | - |
1.1.23 | 57 | Жилой дом | 0,11 | - | - |
1.1.24 | 58 | Многоквартирный дом | 0,09 | - | - |
1.1.25 | 59 | Многоквартирный дом | 0,09 | - | - |
1.1.26 | 60 | Многоквартирный дом | 0,19 | - | - |
1.1.27 | 61 | Многоквартирный дом | 0,12 | - | - |
1.1.28 | 62 | Многоквартирный дом | 0,07 | - | - |
1.1.29 | 63 | Многоквартирный дом | 0,07 | - | - |
1.1.30 | 64 | Многоквартирный дом | 0,06 | - | - |
1.1.31 | 65 | Многоквартирный дом | 0,08 | - | - |
1.1.32 | 66 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом | 3,37 | - | - |
1.1.33 | 67 | Объект дошкольного образования | 1,00 | - | - |
1.1.34 | 68 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,05 | - | - |
1.1.35 | 70 | Объект дошкольного образования | 1,06 | - | - |
1.1.36 | 71 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом | 0,88 | - | - |
1.1.37 | 72 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом | 0,69 | - | - |
1.1.38 | 73 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом | 2,99 | - | - |
1.1.39 | 74 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом | 1,46 | - | - |
1.1.40 | 75 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,05 | - | - |
1.1.41 | 76 | Объект бытового обслуживания | 1,31 | - | - |
1.1.42 | 81 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,04 | - | - |
1.1.43 | 82 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом | 2,15 | - | - |
1.2 Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства | |||||
1.2.1 | 10 | Объект розничной торговли | 0,17 | 15,0 | 520 |
1.2.2 | 29 | Канализационная насосная станция | 0,16 | 7,0 | 160 |
1.2.3 | 69 | Объект начального и среднего общего образования | 3,50 | 21,0 | 33000 |
1.2.4 | 84 | Канализационная насосная станция | 0,15 | 7,0 | 160 |
2. Квартал 5125Б | |||||
2.1 Застроенные земельные участки | |||||
2.1.1 | 23 | Объект начального и среднего общего образования | 3,42 | - | - |
2.1.2 | 24 | Объект дошкольного образования | 0,82 | - | - |
2.1.3 | 25 | Многоквартирный дом со встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом | 4,14 | - | - |
2.1.4 | 26 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, встроенно-пристроенным объектом дошкольного образования | 1,06 | - | - |
2.1.5 | 27 | Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения | 1,69 | - | - |
2.1.6 | 28 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, встроенно-пристроенным объектом дошкольного образования | 1,98 | - | - |
2.1.7 | 30 | Центральный тепловой пункт | 0,05 | - | - |
2.1.8 | 31 | Государственный административно-управленческий объект | 0,09 | - | - |
2.1.9 | 32 | Объект бытового обслуживания | 0,63 | - | - |
2.1.10 | 33 | Объект бытового обслуживания | 0,55 | - | - |
2.1.11 | 34 | Жилой дом | 0,37 | - | - |
2.1.12 | 35 | Объект бытового обслуживания | 0,58 | - | - |
2.1.13 | 36 | Объект бытового обслуживания, трансформаторная подстанция | 0,44 | - | - |
2.1.14 | 38 | Жилой дом | 0,34 | - | - |
2.1.15 | 39 | Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей | 1,06 | - | - |
2.1.16 | 40 | Трансформаторная подстанция | 0,006 | - | - |
2.1.17 | 41 | Многоквартирный дом | 0,35 | - | - |
2.1.18 | 42 | Многоквартирный дом | 0,28 | - | - |
2.1.19 | 43 | Многоквартирный дом | 0,68 | - | - |
2.1.20 | 44 | Распределительная подстанция | 0,02 | - | - |
2.1.21 | 45 | Многоквартирный дом | 0,25 | - | - |
2.1.22 | 46 | Многоквартирный дом | 0,05 | - | - |
2.1.23 | 47 | Многоквартирный дом | 0,03 | - | - |
2.1.24 | 48 | Многоквартирный дом | 0,03 | - | - |
2.1.25 | 49 | Многоквартирный дом | 0,19 | - | - |
2.1.26 | 50 | Жилой дом | 0,17 | - | - |
2.1.27 | 51 | Многоквартирный дом | 0,15 | - | - |
2.1.28 | 52 | Многоквартирный дом | 0,17 | - | - |
2.1.29 | 53 | Многоквартирный дом | 0,24 | - | - |
2.1.30 | 54 | Объект розничной торговли | 0,07 | - | - |
2.1.31 | 55 | Объект розничной торговли со встроенной трансформаторной подстанцией | 0,11 | - | - |
2.1.32 | 83 | Государственный административно-управленческий объект | 0,16 | - | - |
2.1.33 | 85 | Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение | 0,04 | - | - |
2.2 Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства | |||||
2.2.1 | 37 | Объект дошкольного образования | 1,04 | 17,0 | 5500 |
2.2.2 | 77 | Объект для размещения амбулаторно-поликлинического учреждения | 0,66 | 15,0 | 9050 |
2.2.3 | 78 | Станция скорой и неотложной помощи | 0,56 | 10,0 | 2160 |
2.2.6* | 79 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,04 | 6,0 | 200 |
_______________ * Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных. | |||||
2.2.7 | 80 | Многоэтажный гараж | 0,45 | 32 | 17500 |
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства | |||||
3.1 | 3 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом | 6,03 | 75,0 | 175900 |
3.2 | 4 | Объект розничной торговли | 0,47 | 15,0 | 1500 |
3.3 | 5 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом | 1,52 | 75,0 | 31000 |
3.4 | 8 | Объект дошкольного образования | 1,27 | 17,0 | 7000 |
3.5 | 9 | Трансформаторная подстанция | 0,05 | 6,0 | 200 |
3.6 | 10 | Объект розничной торговли | 0,17 | 15,0 | 520 |
3.7 | 12 | Многоэтажный гараж | 0,32 | 29,0 | 1020 |
3.8 | 13 | Многоэтажный гараж | 0,18 | 25,0 | 580 |
3.9 | 14 | Многоэтажный гараж | 0,36 | 29,0 | 1020 |
3.10 | 15 | Многоэтажный гараж | 0,34 | 29,0 | 1020 |
3.11 | 16 | Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей | 2,54 | 15,0 | 10000 |
3.12 | 17 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,10 | 6,0 | 200 |
3.13 | 18 | Объект начального общего образования | 2,33 | 20,0 | 11000 |
3.14 | 19 | Многоэтажный гараж | 0,54 | 32,0 | 17500 |
3.15 | 20 | Многоэтажный гараж | 0,50 | 32,0 | 17500 |
3.16 | 21 | Многоэтажный гараж | 0,18 | 23,0 | 390 |
3.17 | 23 | Объект начального и среднего общего образования | 3,42 | 21,0 | 33000 |
3.18 | 24 | Объект дошкольного образования | 0,82 | 17,0 | 5500 |
3.19 | 25 | Многоквартирный дом со встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом | 4,14 | 75,0 | 107570 |
3.20 | 27 | Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения | 1,69 | 10,0 | 2000 |
3.21 | 28 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, встроенно-пристроенным объектом дошкольного образования | 1,98 | 75,0 | 67610 |
3.22 | 29 | Канализационная насосная станция | 0,16 | 7,0 | 160 |
3.23 | 30 | Центральный тепловой пункт | 0,05 | 6,0 | 490 |
3.24 | 37 | Объект дошкольного образования | 1,04 | 17,0 | 5500 |
3.25 | 39 | Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей | 1,06 | 15,0 | 3000 |
3.26 | 56 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,08 | 6,0 | 150 |
3.27 | 66 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом | 3,37 | 75,0 | 80720 |
3.28 | 67 | Объект дошкольного образования | 1,00 | 17,0 | 7000 |
3.29 | 68 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,05 | 6,0 | 200 |
3.30 | 69 | Объект начального и среднего общего образования | 3,50 | 21,0 | 33000 |
3.31 | 70 | Объект дошкольного образования | 1,06 | 17,0 | 7000 |
3.32 | 72 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом | 0,69 | 75,0 | 21500 |
3.33 | 73 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом | 2,99 | 75,0 | 141840 |
3.34 | 74 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом | 1,46 | 75,0 | 64000 |
3.35 | 75 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,05 | 6,0 | 200 |
3.36 | 76 | Объект бытового обслуживания | 1,31 | 15,0 | 8580 |
3.37 | 77 | Объект для размещения амбулаторно-поликлинического учреждения | 0,66 | 15,0 | 9050 |
3.38 | 78 | Станция скорой и неотложной помощи | 0,56 | 10,0 | 2160 |
3.39 | 79 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,04 | 6,0 | 200 |
3.40 | 80 | Многоэтажный гараж | 0,45 | 32,0 | 17500 |
3.41 | 81 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,04 | 6,0 | 200 |
3.42 | 82 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом | 2,15 | 75,0 | 45570 |
3.43 | 84 | Канализационная насосная станция | 0,15 | 7,0 | 160 |
