Внести в Закон Московской области N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" (с изменениями, внесенными Законом Московской области N 6/2014-ОЗ) следующие изменения:
1) в статье 1 слова "а также" заменить словами "обеспечивающего безопасные и благоприятные условия проживания граждан в таких многоквартирных домах в соответствии с нормативными требованиями, а также";
2) в статье 3:
а) дополнить частями 3.1, 3.2 и 3.3 следующего содержания:
"3.1. В случаях, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, региональный оператор в течение 10 дней после принятия органом местного самоуправления Московской области решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора должен направить собственникам помещений в этом многоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющим управление этим многоквартирным домом, проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме. Направление собственникам помещений в многоквартирном доме проекта договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме осуществляется путем его размещения в средствах массовой информации, в том числе на официальных сайтах центрального исполнительного органа государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющего исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - уполномоченный орган), и регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.2. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу:
1) в соответствии с частью 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей части;
2) через четыре месяца со дня направления копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым оформлено это решение, региональному оператору при условии, если такое решение принято до включения многоквартирного дома в краткосрочный план реализации региональной программы и капитальный ремонт в таком доме после утверждения региональной программы не проведен.
3.3. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.";
б) часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. После вступления в силу решений, указанных в частях 3.2 и 3.3 настоящей статьи, средства фонда капитального ремонта перечисляются в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и с одновременной передачей соответственно региональным оператором и владельцем специального счета сведений о размере обязательств каждого собственника помещения в соответствующем многоквартирном доме с указанием суммы имеющейся задолженности собственников помещений в многоквартирном доме и периода такой задолженности.";
3) в части 1 статьи 8 слова "центральным исполнительным органом государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - уполномоченный орган)" заменить словами "уполномоченным органом";
4) часть 1 статьи 10 дополнить словами "и орган государственного жилищного надзора";
5) часть 2 статьи 11 изложить в следующей редакции:
"2. В первоочередном порядке региональной программой должно предусматриваться проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы. Определение очередности проведения капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах осуществляется с использованием критериев, указанных в части 1 настоящей статьи.";
6) в статье 12:
а) часть 1 дополнить словами "в порядке, установленном Правительством Московской области";
б) часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, ежегодно в срок до 15 октября года, предшествующего планируемому, представляют в орган государственного жилищного надзора сведения о техническом состоянии многоквартирных домов по форме, утвержденной органом государственного жилищного надзора.";
в) дополнить частями 2.1, 2.2 и 2.3 следующего содержания:
"2.1. Орган государственного жилищного надзора в срок до 1 ноября года, предшествующего планируемому, информирует органы местного самоуправления Московской области о перечне многоквартирных домов, по которым сведения о техническом состоянии многоквартирных домов представлены в соответствии с частью 2 настоящей статьи.
2.2. Органы местного самоуправления Московской области в срок до 30 ноября года, предшествующего планируемому, представляют в орган государственного жилищного надзора сведения о многоквартирных домах, не включенных в перечень, указанный в части 2.1 настоящей статьи, и расположенных на территории соответствующего муниципального образования Московской области, по форме, утвержденной органом государственного жилищного надзора.
2.3. Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, и органы местного самоуправления Московской области несут ответственность за достоверность и полноту сведений, представленных ими в соответствии с настоящей статьей.";
7) в части 1 статьи 13:
а) в пункте 3 слова ", в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю" исключить;
б) в пункте 5 слова "утепление и (или)" исключить;
в) пункт 6 признать утратившим силу;
г) дополнить абзацем следующего содержания: