Об утверждении примерных форм договора аренды и договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии (с изменениями на 14 ноября 2017 года) (утратило силу на основании распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 10.07.2019 N 105-р)

Приложение 2
к распоряжению Комитета
по управлению городским имуществом
от 13 января 2012 года N 3-р
(В редакции, введенной в действие
 распоряжением КИО Санкт-Петербурга
 от 8 февраля 2016 года N 12-р. -
 См. предыдущую редакцию)

Перечень документов, необходимых для заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии

1. Заявление о предоставлении земельного участка.

2. Договор о развитии застроенной территории с изменениями и дополнениями (далее - Договор) (оригинал или копия и оригинал для сверки) (не представляется заявителем при наличии оригинала указанного договора в Управлении инвестиционных проектов Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга).

3. Для юридических лиц:

3.1. Оригинал выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), выданной не позднее чем за месяц до даты обращения заявителя в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет).

_______________

Требование о представлении заявителем указанных документов не допускается, при этом заявитель вправе представить их самостоятельно. В случае непредставления указанного документа выписка из ЕГРЮЛ запрашивается Комитетом в Управлении Федеральной налоговой службы (далее - УФНС) в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

3.2. Устав (Положение) и (или) Учредительный договор (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью") со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке (оригинал или копия и оригинал для сверки).

3.3. Решение об одобрении крупной сделки (оригинал или копия и оригинал для сверки либо нотариально удостоверенная копия, в предусмотренных законодательством случаях) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, является крупной сделкой исходя из данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 4 статьи 15 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора аренды земельного участка.

3.4. Оригинал справки, заверенной подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица (при наличии в соответствии с учредительными документами печати), об отсутствии у договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 4 статьи 15 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора аренды земельного участка (в случае если договор аренды земельного участка не является крупной сделкой).

3.5. Оригинал справки об отсутствии у договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица (при наличии в соответствии с учредительными документами печати).

4. Для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица:

4.1. Оригинал выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП), срок действия которой не превышает одного месяца на дату подачи документов в Комитет.

_______________

Требование о представлении заявителем указанных документов не допускается, при этом заявитель вправе представить их самостоятельно. В случае непредставления указанного документа выписка из ЕГРИП запрашивается Комитетом в УФНС в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

4.2. Нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии (с указанием кадастрового номера земельного участка), либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

5. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо (оригинал или копия и оригинал для сверки).

_______________

Представление документов, указанных в пунктах 5-8 настоящего перечня, в случае их представления ранее и актуальности на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка, не требуется.

6. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, и оригинал для сверки либо нотариально удостоверенная копия, в предусмотренных законодательством случаях), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или копия и оригинал для сверки).

7. Оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами.

8. Оригинал заявления об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, по состоянию на дату подписания договора аренды земельного участка.

9. Оригинал кадастрового паспорта земельного участка либо кадастровой выписки о земельном участке.

_______________

Требование о представлении заявителем указанного документа не допускается, при этом заявитель вправе представить его самостоятельно. В случае непредставления указанного документа кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке запрашивается Комитетом в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

10. Оригинал заключения Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП), содержащего сведения:

_______________