1. В случае проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, решение о проведении капитального ремонта принимается без проведения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме в порядке, установленном Правительством Московской области.
В целях восстановления технического состояния многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, капитальный ремонт проводится без включения этого многоквартирного дома в краткосрочный план реализации региональной программы и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 20 настоящего Закона в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодном внесении изменений в региональную программу.
(Часть в редакции, введенной в действие с 23 ноября 2024 года Законом Московской области от 8 ноября 2024 года N 202/2024-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)
2. При возникновении аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера орган местного самоуправления Московской области вправе привлечь регионального оператора как технического заказчика для организации:
1) услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, не указанных в статье 13 настоящего Закона, а также иного имущества, не относящегося к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома;
2) услуг и (или) работ по проведению технического обследования многоквартирного дома, разработке проектной документации и проведению ее государственной экспертизы, строительному контролю.
(Часть в редакции, введенной в действие со 2 декабря 2023 года Законом Московской области от 17 ноября 2023 года N 208/2023-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)
3. Финансирование услуг и (или) работ, указанных в части 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Московской области.
4. Денежные средства, полученные региональным оператором в соответствии с частью 3 настоящей статьи, подлежат зачислению на отдельный счет в российской кредитной организации. Размещение их на счете, счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фонда капитального ремонта в соответствии с частью 3_1 статьи 17 настоящего Закона, не допускается.
5. Привлечение подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, не указанных в статье 13 настоящего Закона, а также иного имущества, не относящегося к общему имуществу собственников многоквартирного дома, в соответствии с частью 1_1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
6. Начальная (максимальная) цена договора на выполнение работ, предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи, определяется техническим заказчиком на основании локальных сметных расчетов.
(Часть в редакции, введенной в действие со 2 декабря 2023 года Законом Московской области от 17 ноября 2023 года N 208/2023-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)
7. Расчетная сметная стоимость работ, предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи, подлежит уточнению по итогам получения заключения о достоверности определения их сметной стоимости, выданного учреждением, уполномоченным проводить государственную экспертизу.
(Часть дополнительно включена со 2 декабря 2023 года Законом Московской области от 17 ноября 2023 года N 208/2023-ОЗ)
8. Размер стоимости услуг, указанных в пункте 2 части 2 настоящей статьи, устанавливается постановлением Правительства Московской области в соответствии с частью 1 статьи 14 настоящего Закона.
(Часть дополнительно включена со 2 декабря 2023 года Законом Московской области от 17 ноября 2023 года N 208/2023-ОЗ)
(Статья дополнительно включена с 18 июля 2023 года Законом Московской области от 6 июля 2023 года N 123/2023-ОЗ)