Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29 февраля 2012 года N 21-р

О внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 12.09.2008 N 178-р

1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 12.09.2008 N 178-р "Об утверждении примерной формы договора о развитии застроенной территории" (далее - распоряжение) следующие изменения:

1.1. Пункт 4.1 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"4.1. Инвестор обязан представить в Комитет оригиналы банковских гарантий, обеспечивающих выполнение обязательств по развитию Территории, предусмотренных пунктами 4.2, 4.3 графика развития Территории (приложение 3), на общую сумму ____________________________________________________________________________________________________________ руб.

(в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга о развитии Территории и проведении аукциона)".

1.2. Дополнить приложение к распоряжению пунктами 4.1-1, 4.1-2 и 4.1-3 следующего содержания:

"4.1-1. Во исполнение пункта 4.1 Договора на каждом этапе плана реализации мероприятий по развитию Территории, утвержденного Комиссией по развитию застроенных территорий, банковская гарантия предоставляется:

- одновременно с заявлением о предоставлении Участка (Участков) в собственность, в случае если по выбору Инвестора предоставление Участка (Участков) Комитетом осуществляется в собственность Инвестора;

- в течение двух недель с даты получения положительного заключения государственной экспертизы в отношении проектной документации на осуществление строительства многоквартирного дома на соответствующем Участке, но не позднее даты выдачи разрешения на строительство такого многоквартирного дома, в случае если по выбору Инвестора предоставление Участков Комитетом осуществляется в аренду.

4.1-2. Сумма банковской гарантии для каждого этапа, предусмотренного планом реализации мероприятий по развитию Территории, утвержденным Комиссией по развитию застроенных территорий, рассчитывается по формуле:

,

где: - сумма банковской гарантии для соответствующего этапа, предусмотренного планом реализации мероприятий по развитию Территории, утвержденным Комиссией по развитию застроенных территорий;

- общая площадь благоустроенных жилых помещений, подлежащих передаче Инвестором в государственную собственность Санкт-Петербурга, для соответствующего этапа, предусмотренная графиком передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга благоустроенных жилых помещений, согласованным Жилищным комитетом, а также соглашением, указанным в пункте 3.1.6 Договора;

- величина, определяемая как соотношение установленной постановлением Правительства Санкт-Петербурга о развитии Территории и проведении аукциона суммы банковской гарантии (далее - ) к общей площади благоустроенных жилых помещений, определенной постановлением Правительства Санкт-Петербурга о развитии Территории и проведении аукциона (далее - ), по формуле .

4.1-3. В случае, если проектирование и строительство многоквартирных домов, предусмотренных документацией по планировке Территории, на одном Участке осуществляется в рамках нескольких этапов, предусмотренных планом реализации мероприятий по развитию Территории, утвержденным Комиссией по развитию застроенных территорий, банковская гарантия предоставляется на самом раннем из таких этапов Инвестором в соответствии с пунктом 4.1-1, исходя из суммы общих площадей благоустроенных жилых помещений, предусмотренной графиком передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга благоустроенных жилых помещений, согласованным с Жилищным комитетом, а также соглашением, указанным в пункте 3.1.6 Договора, для всех из указанных этапов.

В том случае, если установленная постановлением Правительства Санкт-Петербурга о развитии Территории и проведении аукциона общая площадь благоустроенных жилых помещений, подлежащих передаче в государственную собственность Санкт-Петербурга, превышает общую площадь благоустроенных жилых помещений, предусмотренную графиком передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга благоустроенных жилых помещений, согласованным с Жилищным комитетом, предоставление банковской гарантии должно быть осуществлено в соответствии с пунктом 4.1-1 Договора:

а) либо после приведения графика передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга благоустроенных жилых помещений в соответствие с постановлением Правительства Санкт-Петербурга о развитии Территории и проведении аукциона в части, касающейся общей площади благоустроенных жилых помещений, подлежащих передаче в государственную собственность Санкт-Петербурга, и заключения соглашения, указанного в пункте 3.1.6 Договора, в соответствии с графиком передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга благоустроенных жилых помещений, приведенным в соответствие с постановлением Правительства Санкт-Петербурга о развитии Территории и проведении аукциона;

б) либо после внесения соответствующих изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга о развитии Территории и проведении аукциона в части, касающейся общей площади благоустроенных жилых помещений, передаваемых в государственную собственность Санкт-Петербурга".

1.3. Дополнить приложение к распоряжению пунктом 6.3-1 следующего содержания:

"6.3-1. В случае нарушения Инвестором пункта 4.1-1 Договора начисляются пени за каждый день просрочки в размере 500 МРОТ, установленного законодательством Российской Федерации на момент нарушения обязательства".

1.4. Дополнить приложение к распоряжению пунктом 7.3.2-1 следующего содержания:

"7.3.2-1. В случае непредставления Инвестором банковской гарантии по соответствующему этапу, предусмотренному планом реализации мероприятий по развитию Территории, утвержденным Комиссией по развитию застроенных территорий, к моменту получения Инвестором разрешения на строительство многоквартирного дома на земельном участке, проектирование и строительство указанного многоквартирного дома на котором предусмотрено в рамках такого этапа".

2. Начальникам управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга в случае отсутствия в заключенных договорах о развитии застроенной территории положений, предусмотренных настоящим распоряжением, обеспечить их включение путем заключения дополнительных соглашений к договорам о развитии застроенной территории.

3. Управлению информационных технологий обеспечить:

3.1. Внесение соответствующих изменений в шаблон примерной формы договора о развитии застроенной территории, содержащийся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).

3.2. Официальное опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и на официальном сайте Комитета в сети Интернет.

4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Федорова К.В. и заместителя председателя Комитета Мурашова В.С. по принадлежности вопросов.

Исполняющий обязанности
председателя Комитета
О.А.Ляпустин

Официальный

электронный текст
ИПС "Кодекс"

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

рассылка