Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 25 октября 2011 года N 508-ПП
Требования к ведению журнала производства работ, оформлению актов на скрытые работы и осуществлению авторского надзора
1. Производственным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, является журнал производства работ (далее - Журнал), выдаваемый Мосжилинспекцией одновременно с решением о согласовании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме.
2. Заявитель при производстве работ обязан обеспечить:
2.1. Отражение в Журнале хода производства работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме.
2.2. Ведение производства работ в соответствии с:
2.2.1. Проектом переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме, одобренным Мосжилинспекцией, в порядке, установленном Правительством Москвы.
2.2.2. Правилами и нормами производства и приемки работ.
2.2.3. Указаниями (предписаниями) контрольных органов.
2.3. Оформление в установленной в Журнале последовательности и сроки актов на скрытые работы.
2.4. Завершение производства работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме до окончания срока действия решения о согласовании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме.
3. Проектная организация в случае осуществления авторского надзора:
3.1. Проверяет скрытые работы до закрытия их другими работами.
3.2. Присутствует при оформлении и подписывает акты на скрытые работы.
3.3. Осуществляет иные действия, направленные на обеспечение соответствия производимых работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме, одобренному Мосжилинспекцией.
4. Мосжилинспекция при отсутствии авторского надзора со стороны проектной организации:
4.1. Выборочно проверяет скрытые работы до закрытия их другими работами.
4.2. Подписывает с заявителем и исполнителем (производителем) работ акт на скрытые работы, оформленный по их завершении.
4.3. При отсутствии актов на скрытые работы вправе требовать выборочного вскрытия конструкций объекта в целях проверки соответствия произведенных работ установленным требованиям с последующим оформлением акта на скрытые работы, который подписывается лицами, указанными в пункте 4.2 настоящих требований.
4.4. В случае выявления нарушений в процессе проверки скрытых работ и составления актов на скрытые работы выдает заявителю предписание об устранении выявленных нарушений, которое фиксируется в Журнале.
4.5. Устанавливает срок для устранения выявленных нарушений.
4.6. Проводит повторную проверку по истечении установленного в предписании срока.
4.7. Контролирует (с отражением в Журнале):
4.7.1. Производство обязательных контрольных мероприятий.
4.7.2. Состав и последовательность приемки работ, конструкций и инженерного оборудования.
4.7.3. Состав и наличие проектной и прилагаемой к ней документации.
4.7.4. Перечень исполнительной документации (акты на скрытые работы, договоры с подрядной организацией), подлежащей предъявлению при приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и жилом доме.
4.8. Осуществляет контроль за соблюдением норм и правил производства работ с учетом их характера, обусловленного проектной документацией, и уровня технологической дисциплины путем проверки соответствия произведенных работ требованиям нормативно-технических документов.
4.9. При выявлении в процессе осуществления контроля: