ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 мая 2012 года N 197-ПП
О проекте планировки территории, ограниченной
ул.Остафьевской, проектируемыми проездами N 6464, 6465
и объектом природного комплекса N 108 Юго-Западного
административного округа города Москвы "Долина р.Корюшки
и ее правого притока ниже д.Чернево, район Южное Бутово",
комплекс "Г"
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 года N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул.Остафьевской, проектируемыми проездами N 6464, 6465 и объектом природного комплекса N 108 Юго-Западного административного округа города Москвы "Долина р.Корюшки и ее правого притока ниже д.Чернево, район Южное Бутово", комплекс "Г" согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Установить границы объекта природного комплекса N 108 Юго-Западного административного округа города Москвы "Долина р.Корюшки и ее правого притока ниже д.Чернево, район Южное Бутово", исключив из его состава участок территории площадью 0,2 га и включив в его состав участок территории площадью 0,2 га согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 года N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий", изложив пункт 108 раздела "Юго-Западный АО" приложения 1 к постановлению в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С.Собянин
Проект планировки территории, ограниченной ул.Остафьевская, проектируемыми проездами N 6464, 6465 и объектом природного комплекса N 108 Юго-Западного административного округа города Москвы "Долина р.Корюшки и ее правого притока ниже д.Чернево, район Южное Бутово", комплекс "Г"
Рассматриваемая территория расположена в южной части района Южное Бутово города Москвы на территории кварталов "комплекса Г" и ограничена: с севера - ул.Остафьевской; с востока и юга - границей природного комплекса N 108 (Долина реки Корюшки и ее правого притока ниже д.Чернево, район Южное Бутово) и проектируемым проездом 6465; с запада - проектируемым проездом N 6464.
Проект планировки разработан с целью размещения больничного комплекса.
По существующему положению на рассматриваемой территории расположены здания канализационно-насосной станции и трансформаторной подстанции.
Проектируемая территория размещения больницы свободна от застройки и представляет собой поле с однородной луговой и травянистой растительностью.
Участок размещения больничного комплекса определен с учетом существующих планировочных условий и ограничений и включает:
- главный корпус;
- детский корпус на 200 коек;
- роддом на 140 коек;
- детскую поликлинику на 180 п/смену;
- общеклинические службы;
- хоззону;
- патологоанатомический корпус.
Предусмотрена корректировка границ объекта природных и озелененных территорий N 108 "Долина р.Корюшки и ее правого притока ниже д.Чернево, район Южное Бутово" с сохранением общего баланса по площади.
Существующая трансформаторная подстанция подлежит переносу на участок N 2. Предложение по ее размещению не оказывают отрицательного влияния на перспективную застройку.
Подъезд к больнице предлагается со стороны ул.Остафьевская. Проезд по больничному комплексу осуществляется в границах участка. По территории участка больницы установлена техническая зона для существующих и проектируемых инженерных коммуникаций. Перекладка инженерных коммуникаций не предусмотрена.
Укрытие нетранспортабельных больных, а также медицинского и обслуживающего персонала предусмотрено в проектируемом ЗС ВУ-A-IV на 300 мест в подземной части размещаемого больничного комплекса.
N | N | Территории | Площадь участка, га | % |
Рассматриваемая территория, всего | 12,075 | 100 | ||
1 | - территории общего пользования всего, в том числе: | 1,018 | 8,4 | |
8 | Территория внеуличного транспорта | 1,018 | 8,4 | |
2 | - территория участков прочих нежилых объектов всего, в том числе: | 11,057 | 91,6 | |
5 | Территория объектов капитального строительства (участок лечебно-оздоровительного назначения) | 9,903 | 82,1 | |
1, 2 | Участки коммунального назначения | 0,078 | 0,6 | |
3* | Участок общественного назначения | 0,666 | 5,5 | |
3 | - прочие территории: | |||
4* | Озелененные территории ограниченного пользования | 0,012 | 0,1 | |
6*, 7* | Территория ПК N 108 (Долина реки Корюшки и ее правого притока ниже д.Чернево, район Южное Бутово) | 0,398 | 3,3 |
________________
* Земельные участки федеральной собственности.
1) Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению
к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"
N | N на пла- | Назначение | Площадь | Суммарн. | Плотность застройки, тыс.кв.м/га | Высота, м | % застро- | Использ. подзем- | При- |
1 | 5 | Участок лечебно- | 9,903 | 166,225 | 17,0 | 50 | 28,1 | Подзем. этаж | 100 |
2 | 1 | Участок коммунального назначения | 0,071 | 0,050 | 0,7 | 3 | 7,2 | - | - |
3 | 2 | Участок коммунального назначения | 0,007 | 0,021 | 3,0 | 7 | 30,0 | - | - |
2) Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения
N | Наименование показателей | Единицы измерения | Показатели |
1 | Водоснабжение | ||
Источник - Западная водопроводная станция | |||
Суммарное водопотребление | куб.м/сутки | 340,0 | |
Строительство водопроводной сети Д=300 мм | км | 0,68 | |
2 | Канализация | ||
Канализование предусмотрено на Южно-Бутовские очистные сооружения | |||
Общее поступление сточных вод | куб.м/сутки | 340,0 | |
Строительство самотечной канализационной сети Д=200 мм | км | 0,4 | |
Перекладка напорного трубопровода чистой воды 2Д=1200 мм | 0,24 | ||
3 | Дождевая канализация | ||
Очистка поверхностного стока предусматривается на проектируемом очистном сооружении "для застройки мкр.N 11 р-на Южное Бутово" | |||
Строительство сетей Д=400-500 мм | км | 0,7 | |
4 | Теплоснабжение | ||
Источник - РТС-4 "Южное Бутово" | |||
Тепловая нагрузка | Гкал/час | 24,8 | |
Строительство ЦТП | ед. | 1,0 | |
Строительство тепловых сетей 2хDу350 мм- | |||
2xDy300 мм-2xDy200 мм-2xDy150 мм | км | 0,2 | |
5 | Электроснабжение | ||
Источник - электроподстанция "Бутово" | |||
Второй источник - ПС "Грач" или ГТУ на РТС "Южное Бутово" | |||
Электрическая нагрузка | тыс.кВа | 7,2 | |
Строительство РТП (СП) | объект | 1,0 | |
Строительство ТП | объект | 6,0 | |
Строительство 2ПКЛ-20 кВ | км | 10,0 | |
Строительство РКЛ-20 кВ | км | 3,0 | |
6 | Радиофикация | ||
От блок-подстанции проводного вещания (БП) N 456 | |||
Установка радиоточек | ед. | 250,0 | |
Строительство распределительных фидерных линий | км | 0,8 | |
7 | Телефонизация | ||
От АТС N 714, 715 | |||
Установка телефонов | номеров | 300,0 | |
Установка телефонов-автоматов | канн.км | 40,0 | |
Установка телефонной канализации | ед. | 0,2 | |
Строительство телефонных шкафов | ед. | 1,0 |