Правительство Москвы
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 27 мая 2011 года N 690

О временном порядке рассмотрения вопросов о продаже свободных жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в собственности города Москвы, долей в праве общей долевой собственности, находящихся в собственности города Москвы

В соответствии с Положением о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 22 февраля 2011 года N 44-ПП, и в связи с упразднением общественных жилищных комиссий административных округов до выхода нового Административного регламента подготовки, оформления и выдачи Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договора купли-продажи свободного жилого помещения в коммунальной квартире, находящегося в собственности города Москвы, договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности города Москвы:

- Установить, что продажа заявителям свободных жилых помещений в коммунальных квартирах или долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения осуществляется на основании распоряжений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

- Утвердить типовые распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

2.1. Типовое распоряжение о предоставлении свободного жилого помещения по договору купли-продажи по льготной стоимости (приложение 1).

2.2. Типовое распоряжение о предоставлении свободного жилого помещения по договору купли-продажи по рыночной стоимости (приложение 2).

2.3. Типовое распоряжение о предоставлении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по договору купли-продажи по льготной стоимости (приложение 3).

2.4. Типовое распоряжение о предоставлении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по договору купли-продажи по рыночной стоимости (приложение 4).

2.5. Типовой лист согласования проекта распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда о продаже свободного жилого помещения или доли в праве общей долевой собственности (приложение 5).

- Установить, что подготовка и выпуск распоряжений Департамента осуществляются уполномоченными сотрудниками Управлений Департамента в административных округах (далее - Уполномоченный сотрудник Управления) c использованием ИС МУСТАНГ в следующем порядке:

3.1. Уполномоченный сотрудник Управления в течение 5 дней с момента получения всех необходимых документов готовит проект распоряжения Департамента и осуществляет его согласование с начальником отдела, заместителем начальника Управления, ответственных за данное направление деятельности, с начальником отдела, курирующим приход площади, и с начальником Управления.

3.2. После согласования проекта распоряжения Департамента в Управлении уполномоченный сотрудник Управления направляет его в Управление государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы для согласования и подписания.

3.3. Уполномоченный сотрудник Управления государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы в течение 2 дней направляет проект распоряжения Департамента на согласование в Правовое управление.

Срок согласования проекта распоряжения Департамента в Управлении государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы и в Правовом управлении не должен превышать 5 рабочих дней.

3.4. После получения всех необходимых согласований уполномоченный сотрудник Управления государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы направляет проект распоряжения Департамента на подпись уполномоченному заместителю руководителя Департамента. Срок исполнения 3 рабочих дня.

4. Признать утратившим силу Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 04.10.2006 N 852 "О продаже свободных комнат в коммунальных квартирах, находящихся в собственности города Москвы".

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента В.И.Брыкова.

Руководитель
Н.В.Федосеев

Приложение 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 27 мая 2011 года N 690

     

Типовое распоряжение о предоставлении свободного жилого помещения по договору купли-продажи по льготной стоимости

______________________________ (ФИО заявителя) с семьей из ___ человек (указываются ФИО, степень родства, членов семьи) зарегистрированы по месту жительства с _______ года в ___ комнатах площадью жилого помещения ____, общей площадью ___, жилой площадью ____ в ___комнатной коммунальной квартире по адресу: _________________________________.

Указанные комнаты находятся в собственности города Москвы, заявитель с семьей занимают их на условиях социального найма/найма.*

Указанные комнаты являются собственностью ФИО, ФИО… на основании _______________(указывается основание, дата приобретения и вид собственности).**

С ________ года ФИО с семьей признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий / в жилых помещениях.

ФИО и члены его семьи занимают общую площадь жилого помещения на каждого члена семьи _______кв.м.

ФИО и члены его семьи проживают в г.Москве более 10 лет и не ухудшали свои жилищные условия последние 5 лет.

В коммунальной квартире имеется свободная(ые) комната(ты) площадью жилого помещения ____, общей площадью ____, жилой площадью ____.

Указанная(ые) комната(ы) освободила(и)сь _________(дата) __________ (причина) и являе(ю)тся собственностью города Москвы.

В данной коммунальной квартире также проживает семья ____________(ФИО) - ___человек, которая занимает комнату(ы) площадью жилого помещения ____, общей площадью ___, жилой площадью ____.

А. Семья _____________(ФИО) извещена о наличии свободной(ых) комнат в коммунальной квартире в установленном порядке. На выкуп свободного жилого помещения не претендуют.

Б. Семья _____________(ФИО) извещена о наличии свободной(ых) комнат в коммунальной квартире в установленном порядке. Заявления на выкуп свободной(ых) комнат в Управление Департамента в ____ АО в соответствии с п.7 ст.38 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" от семьи не поступало.

В соответствии со статьями 37, 38 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения":

1. Предоставить ________________ (ФИО заявителя и членов его семьи) в равнодолевую собственность комнату(ты) площадью жилого помещения ____, общей площадью ___, жилой площадью ____, находящуюся в коммунальной квартире по адресу: ______________________, по договору купли-продажи по льготной стоимости.

2. При расчете выкупной стоимости жилого помещения (п.1) согласно постановлению Правительства Москвы от 14.08.2007 N 703-ПП применить коэффициент, учитывающий количество лет пребывания ФИО на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и наличие права на льготы в размере __________.

3. Управлению экономики и финансов Департамента после выпуска распоряжения Департамента произвести расчет выкупной стоимости в течение 10 дней.

4. После государственной регистрации договора купли-продажи снять с жилищного учета ФИО с семьей из ____ человек как обеспеченных жилой площадью.

5. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в _______________ административном округе.

Примечание:

* - указывается для нанимателей;

** - указывается для собственников

А - при наличии отказа от выкупа;

Б - при отсутствии отказа от выкупа

Приложение 2
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 27 мая 2011 года N 690

     

Типовое распоряжение о предоставлении свободного жилого помещения по договору купли-продажи по рыночной стоимости

А. ______________________________ (ФИО заявителя) с семьей из ___ человек (указываются ФИО, степень родства, членов семьи) зарегистрированы по месту жительства с _______ года в ___ комнатах площадью жилого помещения ____, общей площадью ___, жилой площадью ____ в ___комнатной коммунальной квартире по адресу: _________________________________.

Указанные комнаты находятся в собственности города Москвы, заявитель с семьей занимают их на условиях социального найма/найма.*

Указанные комнаты являются собственностью ФИО, ФИО… на основании _______________(указывается основание, дата приобретения и вид собственности).**

ФИО и члены его семьи занимают общую площадь жилого помещения на каждого члена семьи _______кв.м.

ФИО и члены его семьи проживают в г.Москве с ________года, в данной коммунальной квартире с _______года.

Б. _______________________________ (ФИО, ФИО, … заявителей) являются собственниками комнат площадью жилого помещения ____, общей площадью ___, жилой площадью ____ в ___комнатной коммунальной квартире по адресу: _________________________________.

В данной квартире по месту жительства не зарегистрированы.

В коммунальной квартире имеется свободная(ые) комната(ты) площадью жилого помещения ____, общей площадью ___, жилой площадью ____.

Указанная(ые) комната(ы) освободила(и)сь _________(дата) __________ (причина) и являе(ю)тся собственностью города Москвы.

В данной коммунальной квартире также проживает семья _____(ФИО) - ___человек, которая занимает комнату(ы) площадью жилого помещения ____, общей площадью ___, жилой площадью ____.

В. Семья ___________(ФИО) извещена о наличии свободной(ых) комнат в коммунальной квартире в установленном порядке. На выкуп свободного жилого помещения не претендуют.

Г. Семья ___________(ФИО) извещена о наличии свободной(ых) комнат в коммунальной квартире в установленном порядке. Заявления на выкуп свободной(ых) комнат в Управление Департамента в ____ АО в соответствии с п.7 ст.38 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" от семьи не поступало.

В соответствии со статьями 37, 38 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" и на основании заявления ФИО, ФИО, …:

1. Предоставить ____________________ (ФИО заявителей, включаемых в договор купли-продажи) в собственность в ____________________________ (указывается размер доли каждого) комнату(ты) площадью жилого помещения ____, общей площадью ___, жилой площадью ____, находящуюся в коммунальной квартире по адресу: ______________________, по договору купли-продажи по рыночной стоимости.

2. Управлению Департамента в ________АО в трехдневный срок после выпуска распоряжения Департамента направить письменную заявку для проведения оценки в организацию, осуществляющую оценку рыночной стоимости городской жилой площади.

3. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в _______________ административном округе.

Примечания:

А - для зарегистрированных в занимаемых жилых помещениях граждан;

Б - для собственников жилых помещений, не зарегистрированных в них;