Последовательность административных процедур
3.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры и действия:
3.1.1. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги от заявителя.
3.1.2. Специалисты службы "одного окна" Департамента осуществляют прием заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги.
Специалист службы "одного окна" Департамента:
3.1.2.1. Проверяет наличие, комплектность и правильность заполнения подаваемых заявителями документов, необходимых для предоставления государственной услуги.
3.1.2.2. Дает необходимые разъяснения по порядку приема и выдачи документов службой "одного окна" Департамента.
3.1.2.3. Знакомит заявителя по его требованию с нормативными документами, регламентирующими работу Департамента по принципу "одного окна".
3.1.2.4. Регистрирует принятое заявление в электронной базе документооборота службы "одного окна" Департамента с автоматическим формированием двух выписок, каждая из которых подписывается специалистом службы "одного окна" Департамента, принявшим заявление, и заявителем. Один экземпляр подписанной выписки остается в службе "одного окна" Департамента.
3.1.2.5. Ставит штамп службы "одного окна" Департамента на заявление и выдает на руки заявителю после регистрации заявления экземпляр выписки из электронной базы документооборота службы "одного окна" Департамента, заверенный подписью сотрудника службы "одного окна" Департамента.
3.1.3 Передача сотрудником службы "одного окна" Департамента не позднее, чем на следующий день после приема заявления, заявления и комплекта документов в структурное подразделение Департамента, ответственное за соответствующую административную процедуру предоставления государственной услуги.
3.1.4. Анализ предоставленных заявителем документов (информации, сведений, данных).
3.1.4.1. Специалисты соответствующего структурного подразделения Департамента осуществляют анализ поступивших документов на соответствие требованиям действующего законодательства и проверку всей имеющейся информации о земельном участке в Базовом регистре информации города Москвы (до получения доступа к сведениям Базового регистра информации города Москвы, необходимым для предоставления государственной услуги - в информационной системе "Реестр единых объектов недвижимости" и Интегрированной автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Москвы (далее - ИА ИСОГД).
В ходе проведения указанного анализа проверяется наличие в Базовом регистре информации города Москвы сведений о градостроительном плане земельного участка, утвержденного в установленном порядке Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.
3.1.4.2. В случае отсутствия градостроительного плана земельного участка, утвержденного в установленном порядке Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы, или сведений о градостроительном плане земельного участка в Базовом регистре информации города Москвы (до получения доступа к сведениям Базового регистра информации города Москвы, необходимым для предоставления государственной услуги - в ИА ИСОГД), в соответствии с пунктом 2.22 Регламента принимается решение об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.1.4.3. В случае, если градостроительный план земельного участка либо сведения о градостроительном плане земельного участка в Базовом регистре информации города Москвы (до получения доступа к сведениям Базового регистра информации города Москвы, необходимым для предоставления государственной услуги - в ИА ИСОГД) содержат несколько видов объектов капитального строительства, допустимых к размещению на земельном участке, предоставление государственной услуги приостанавливается в соответствии с пунктом 2.17.5 Регламента, для рассмотрения вопроса об изменении цели предоставления земельного участка для проектирования и строительства (реконструкции) объектов капитального строительства на земельном участке Градостроительно-земельной комиссией города Москвы.
Вынесение вопроса об изменении цели предоставления земельного участка для проектирования и строительства (реконструкции) объектов капитального строительства на земельном участке на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссией города Москвы осуществляется в установленном порядке. При этом срок рассмотрения Градостроительно-земельной комиссией города Москвы вопроса об изменении цели предоставления земельного участка для проектирования и строительства (реконструкции) объектов капитального строительства на земельном участке не может превышать 7 дней.
3.1.5. Принятие решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка на вид разрешенного использования, предусматривающий строительство (реконструкцию) и обеспечение внесения изменений в сведения кадастрового учета.
3.1.5.1. Специалисты соответствующего структурного подразделения Департамента осуществляют подготовку проекта распоряжения Департамента об изменении вида разрешенного использования земельного участка на вид разрешенного использования, предусматривающий строительство (реконструкцию).
Вид разрешенного использования земельного участка определяется в соответствии с утвержденным в установленном порядке перечнем видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и градостроительным планом земельного участка.
3.1.5.2. После подписания распоряжения Департамента и присвоения учетного номера распоряжению специалистами соответствующего структурного подразделения Департамента обеспечивается внесение изменений в сведения кадастрового учета путем подачи соответствующей заявки в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости.
Общий срок предоставления государственной услуги с даты направления заявки в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости приостанавливается. Предоставление государственной услуги возобновляется с даты получения кадастрового паспорта земельного участка с измененным видом разрешенного использования, предусматривающим строительство (реконструкцию).
3.1.6. Обеспечение проведения оценки рыночной стоимости земельного участка в целях определения размера арендной платы при изменении цели предоставления земельного участка для осуществления строительства (реконструкции) объекта капитального строительства в случаях, предусмотренных правовым актом Правительства Москвы об определении арендной платы за землю в городе Москве.
Соответствующее структурное подразделение Департамента после получения кадастрового паспорта земельного участка (п.3.1.5.2.) обеспечивает организацию и проведение оценки рыночной стоимости земельного участка в соответствии законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности в Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.
Общий срок предоставления государственной услуги на время проведения оценки рыночной стоимости земельного участка приостанавливается в соответствии с пунктом 2.17.7 настоящего Регламента. Предоставление государственной услуги возобновляется после получения результатов оценки рыночной стоимости земельного участка.
(Пункт дополнительно включен с 11 июля 2011 года постановлением Правительства Москвы от 16 июня 2011 года N 276-ПП)
____________________________________________________________________
Пункты 3.1.6 и 3.1.7 предыдущей редакции с 11 июля 2011 года считаются соответственно пунктами 3.1.7 и 3.1.8 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 16 июня 2011 года N 276-ПП.
____________________________________________________________________