ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 ноября 2011 года N 195-пп
Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Тверской области от 15.06.2021 N 340-пп, вступающего в силу со дня официального опубликования.
____________________________________________________________________
г. Тверь
В соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Тверской области постановляет:
1. Утвердить Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Порядок) (прилагается).
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Тверской области:
а) довести Порядок до сведения товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме управляющих организаций, участвующих в реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
б) организовать осуществление государственного строительного надзора за проведением капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением в установленном законодательством порядке организаций, имеющих право на осуществление данной деятельности;
в) образовать комиссию по оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с участием представителей органов местного самоуправления муниципальных образований Тверской области, управляющей организации, Главного управления "Государственная жилищная инспекция" Тверской области, организаций, осуществляющих в установленном законодательством порядке государственный строительный надзор за проведением капитального ремонта многоквартирных домов, собственников помещений в многоквартирном доме и организовать ее работу.
3. Признать утратившими силу:
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор области А.В.Шевелев
Приложение
к постановлению Правительства
Тверской области
от 16.11.2011 N 195-пп
Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Раздел I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения единого подхода при привлечении товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и подготовке договоров подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, заключаемых с победителями открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций.
2. Процедура привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в региональную программу "Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Программа), осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и основывается на принципах прозрачности выбора подрядных организаций, равноправной конкуренции между подрядными организациями, а также ответственности соответствующих органов, организаций за результаты выбора подрядной организации.
3. Привлечение подрядных организаций осуществляется путем проведения открытых конкурсов.
Раздел II. Участники конкурсных процедур
4. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения открытого конкурса осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах управляющей организацией (далее - заказчик).
5. Заказчик осуществляет следующие функции:
а) определяет во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области:
предмет конкурса;
срок проведения конкурса;
б) утверждает конкурсную документацию по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсная документация);
в) участвует в формировании и работе конкурсных комиссий по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсные комиссии);
г) совместно с организатором конкурса отвечает на вопросы участников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию и порядок проведения конкурса;
д) заключает договор подряда с победителем конкурса.
6. Организатором открытого конкурса по привлечению подрядных организаций являются органы местного самоуправления муниципальных образований Тверской области или уполномоченные органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области организации, в функции которых входят организация и проведение конкурсов.
7. Организатор конкурса осуществляет следующие функции:
а) разрабатывает конкурсную документацию на объекты, включенные в региональную адресную программу Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, на основании решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах и передает ее на утверждение заказчику;
б) в порядке, установленном разделом III настоящего Порядка, публикует информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию;
в) назначает представителя организатора конкурса по взаимодействию с участниками конкурса, выделяет ему рабочее место и предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты);
г) через назначенного представителя отвечает на вопросы участников конкурса, привлекая при необходимости заказчика;
д) через назначенного представителя отвечает на письменные запросы участников конкурса в течение двух рабочих дней со дня поступления такого письменного запроса;
е) при необходимости совместно с заказчиком вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса;
ж) осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок;
з) предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками и участвует через своего представителя в этой процедуре;
и) предоставляет помещение для заседаний конкурсной комиссии и участвует через своего представителя (представителей) в работе конкурсной комиссии;
к) ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленном разделом III настоящего Порядка;
л) оповещает в письменном виде победителя конкурса;
м) организует получение, возврат и удержание обеспечений конкурсных заявок (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);
н) направляет информацию о результатах конкурса в администрацию муниципального образования.
8. Подготовка конкурсной документации осуществляется организатором конкурса по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
9. Участниками конкурса являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие законное право заниматься деятельностью, составляющей предмет конкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.
Раздел III. Порядок опубликования информации о конкурсе
10. Официальная информация о конкурсе (извещение о проведении открытого конкурса по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсных комиссий) публикуется организатором конкурса на интернет-сайте органа местного самоуправления муниципального образования Тверской области и в средствах массовой информации.
11. Дополнительная информация о проведении открытого конкурса должна быть опубликована на сайте государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку. При этом информация о конкурсе должна содержать ссылку на интернет-сайт с официальной информацией о конкурсе.
12. По решению организатора конкурса информация о проведении конкурса размещается в печатных и электронных средствах массовой информации либо дополнительно направляется претендентам на участие в конкурсе путем индивидуальной адресной рассылки.
Раздел IV. Порядок подачи и рассмотрения заявок
13. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе указываются в конкурсной документации.
14. В конкурсной документации предусматривается необходимость внесения претендентом на участие в конкурсе на счет организатора конкурса денежных средств в размере 3 процентов от максимальной (начальной) цены договора подряда в качестве обеспечения заявки.
15. Конкурсные заявки, поданные участниками и зарегистрированные организатором конкурса, а также конверты с изменениями к ним хранятся вместе с книгой регистрации в специальном сейфе или в помещении с ограниченным доступом. Ответственность за сохранность представленной документации несет организатор конкурса.
16. Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией, которая создается в порядке, установленном Примерным положением о конкурсных комиссиях по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.
17. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками производится не менее чем через 10 дней после опубликования информации о конкурсе. Дата, время и место вскрытия конвертов указываются в извещении о проведении конкурса.
18. В случае внесения изменений в конкурсную документацию организатор конкурса переносит дату вскрытия конвертов, но не более чем на 10 дней. Организатор конкурса не позднее чем за пять дней до новой даты вскрытия конвертов публикует объявление о переносе с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов с заявками.
19. Процедура вскрытия конвертов при проведении открытого конкурса является публичной, на нее приглашаются представители всех участников конкурса, подавших конкурсные заявки.
20. Конверты с конкурсными заявками вскрываются в порядке их регистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждой вскрытой конкурсной заявке:
а) наименование участника конкурса;
б) должность лица, подписавшего заявку, и наличие документа, подтверждающего его полномочия;
в) наличие документа (или его копии), подтверждающего обеспечение заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);
г) предлагаемые участниками конкурса условия (цена договора подряда, срок выполнения работ, квалификация участника).
21. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, не принимаются к рассмотрению.
22. Заявки рассматриваются конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать 10 дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. По результатам рассмотрения заявок конкурсной комиссией принимается решение о допуске участника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку.
23. В случае отказа в допуске к участию в конкурсе организатор конкурса в двухдневный срок с момента подписания протокола вскрытия заявок направляет участнику письменное уведомление с указанием причин отказа.
24. Заявки участников, допущенных к участию в конкурсе, подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией с целью сравнения условий, предложенных участниками, и определения победителя конкурса. Результаты оценки и сопоставления заявок оформляются протоколом по форме согласно приложению 6 к настоящему Порядку.
25. Протокол оценки и сопоставления заявок составляется и публикуется в пятнадцатидневный срок с даты вскрытия конвертов с заявками.
26. Договор подряда заключается с победителем конкурса в десятидневный срок с даты опубликования протокола оценки и сопоставления заявок.
27. Если победитель конкурса уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение обязательств по договору, то обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика. В этом случае заказчик заключает договор подряда с участником, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.
28. Если участник, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение исполнения договора, то обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) также удерживается в пользу заказчика. В этом случае проводится повторный конкурс.
29. Конкурс объявляется конкурсной комиссией несостоявшимся в следующих случаях:
