Таблица 3.2.1.
N п/п | Местонахождение земельного участка | Тип застройки | Категория земель | Планируемый вид использования | Площадь земельного участка, | Планируемый ввод жилья, тыс. кв.м | Год вовлечения в оборот |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | г. Барнаул, в северо-западном направлении | смешанная | земли населенных пунктов | комплексное освоение | 949,3222; | 2000; | 2013-2015 |
2 | г. Барнаул, в северо-западном направлении | под промышленные объекты | земли населенных пунктов | промышленные парки, технопарки, бизнес-инкубаторы и др. | 116,5051 | 2013-2015 | |
3 | г.Новоалтайск, ул.Плодопитом-ник,12 | для индивидуального жилищного строительства | земли населенных пунктов | комплексное освоение | 149,7132; | 65; | 2013-2015 |
Согласно проекту планировки на земельном участке общей площадью 949,3222 га, расположенном в северо-западном направлении от пересечения ул. Просторной и Павловского тракта в г. Барнауле, планируется строительство жилых домов:
многоэтажных - на площади 220,7 га;
среднеэтажных - на площади 78,3 га;
малоэтажных - на площади 34,1 га.
Общая площадь жилья по проекту планировки данной территории составляет более 2 000 тыс. кв. метров.
Освоение земельного участка планируется поэтапно. Для первого этапа строительства, до 2015 года, предлагается к использованию земельный участок ориентировочной площадью 89,6 га, на котором возможно построить жилые дома общей площадью около 200 тыс. кв. метров. Предложения об использовании указанной части планируется направить на рассмотрение в Правительственную комиссию по развитию жилищного строительства в период 2011 - 2012 годов в зависимости от существующих инвестиционных условий (приложение 6 к Программе ).
На втором этапе освоения данного земельного участка (до 2020 года) планируется использовать его следующую часть ориентировочной площадью 110 га, на которой возможно построить жилые дома общей площадью около 250 тыс. кв. метров.
Согласно генеральному плану городского округа - города Новоалтайска земельный участок, находящийся в федеральной собственности, общей площадью 149,7132 га, расположенный по ул. Плодопитомник, 12 в г. Новоалтайске, предлагается к использованию в целях малоэтажного строительства. На данном земельном участке возможно построить жилые дома общей площадью более 65 тыс. кв. метров.
Освоение земельного участка также планируется поэтапно. Для первого этапа строительства (до 2015 года) предлагается к использованию земельный участок ориентировочной площадью 49,2 га, на котором возможно построить жилые дома общей площадью около 20 тыс. кв. метров.
Данный перечень земельных участков не является исчерпывающим. Работы по вовлечению федеральных земельных участков в оборот будут продолжаться;
3.2.2. разработка механизмов вовлечения в хозяйственный оборот земельных участков, освобождаемых в результате ликвидации на них аварийного жилья.
При реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, по расчетным данным, будут высвобождены земельные участки общей площадью порядка 100 га. Земли, высвобождаемые из-под аварийного жилищного фонда, планируется использовать в соответствии с градостроительными планами территорий под вторичную жилищную застройку с реконструкцией и модернизацией инженерных коммуникаций;
3.2.3. разработка механизмов вовлечения в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства земельных участков на территории Алтайского края, находящихся в муниципальной и не разграниченной государственной собственности.
В настоящее время определен 31 земельный участок, находящийся в муниципальной и не разграниченной государственной собственности, расположенный в наиболее востребованных районах края; они могут быть вовлечены в оборот в целях жилищного строительства в 2011-2015 годах (приложение 6 к Программе).
В целом по Алтайскому краю определен перечень приоритетных инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства общей площадью 1929,7 га, планируемых к реализации в 2011-2015 годах (приложение 7 к Программе). На части указанной территории в период реализации Программы планируется построить 600,4 тыс. кв. м многоэтажного и 665,8 тыс. кв. м малоэтажного жилья. При необходимости возможно внесение изменений в данный перечень.
Схема расположения земельных участков, вовлекаемых в оборот и предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства, приведена в приложении 8* к Программе.
________________
* Приложение 8 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
В результате реализации мероприятий по вовлечению в хозяйственный оборот земельных участков для увеличения объемов строительства малоэтажного жилья и жилья экономического класса к 2015 году предполагается достичь следующих показателей:
вовлечение в оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности:
в 2012 году - 20 га;
в 2013-2015 годах - 138,8 га;
вовлечение в оборот земельных участков, находящихся в муниципальной собственности:
в 2011 году - 245,1 га;
в 2012 году - 126,4 га;