В целях решения задач по стимулированию жилищного строительства проводится градостроительная политика, направленная на разработку документов территориального планирования, обеспечение предложения земельных участков для массового строительства.
Так, постановлением Администрации края от 27.10.2009 N 445 утверждена схема территориального планирования Алтайского края.
Законодательство в области градостроительной деятельности на краевом уровне сформировано, необходимо продолжить эту работу на муниципальном уровне.
В крае приняты:
постановление Администрации края от 06.02.2009 N 45 "О создании Единого информационного банка данных субъектов градостроительной деятельности в Алтайском крае";
постановление Администрации края от 14.10.2009 N 431 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Алтайского края";
постановление Администрации края от 27.10.2009 N 445 "Об утверждении схемы территориального планирования Алтайского края";
{Абзац девятый исключен на основании постановления Администрации Алтайского края от 10 апреля 2012 года N 178.}
В июле 2010 года начата разработка проекта схемы территориального планирования Барнаульской агломерации, формирующей единую планировочную структуру, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических связей между населенными пунктами и сложившейся системы расселения.
На муниципальном уровне в Алтайском крае утверждены:
схемы территориального планирования 27 муниципальных районов, что составляет 45 % от числа подлежащих утверждению схем территориального планирования муниципальных районов;
генеральные планы 5 городских округов, что составляет 45 % от числа подлежащих утверждению схем генеральных планов городских округов;
генеральный план 1 поселения, что составляет 0,1 % от числа подлежащих утверждению генеральных планов поселений.
Правила землепользования и застройки утверждены в 2 муниципальных образованиях (г. Рубцовск, Санниковский сельсовет Первомайского района).
В разработке находятся 123 проекта документов территориального планирования, что составляет 16,5 % от числа подлежащих утверждению документов территориального планирования, и 12 проектов градостроительного зонирования.
Утверждены планы реализации документов территориального планирования в 16 муниципальных образованиях.
Согласно требованиям градостроительного законодательства с января 2012 года наличие документов территориального планирования и правил землепользования и застройки будет являться необходимым условием для управления территорией.
Таким образом, приоритетной задачей в этой сфере становится завершение разработки документов территориального планирования и градостроительного зонирования.
Принятие муниципалитетами правил землепользования и застройки, упрощение процедур получения разрешений на строительство и необходимых согласований, обеспечение земельных участков инженерно-коммунальной инфраструктурой - все эти меры направлены на сокращение времени и затрат на строительство объектов.