N п/п

Наименование объекта культурного наследия

Описание и границы зон охраны объекта культурного наследия

Режимы использования и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия

1

2

3

4

I. Памятники истории

1.1

Суд окружной. Здесь на санитарно-гигиеническом факультете работали К.Н.Шаншев, А.В.Пшеничнов, Б.И.Райхер (Пермский край, г. Пермь, ул. Куйбышева, 39)
40И

Охранная зона объекта культурного наследия не устанавливается

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-40И устанавливается в следующих границах: южная, восточная, северная границы кадастрового квартала номер 59:01:4410123, западные границы земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4410123:9 и 59:01:4410123:34, восточный фасад здания по ул. Луначарского, 72, условная линия, продолжающая западный фасад здания по ул. Екатерининской, 85

Виды разрешенного использования.
Основные, вспомогательные, условно разрешенные виды разрешенного использования в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
предельные размеры земельных участков в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон;
предельная высота объектов капитального строительства - 22 метра, но не более 6 этажей;
предельная глубина застройки, измеряемая от исторической линии застройки - не более 16 м; допускается размещение объектов недвижимости основных и вспомогательных видов разрешенного использования за фронтальной застройкой, примыкающей к историческим линиям застройки, при условии, если такие объекты не воспрепятствуют (при соответствии требованиям технических регламентов) достижению разрешенных максимальных параметров для объектов фронтальной застройки, примыкающей к красным линиям, вне зависимости от очередности строительства;
отступ фасадов зданий от исторических линий застройки не допускается, значение отступа здания от исторической линии застройки
следует принимать 0,0 (ноль) метра;
основные входы в здания располагаются со стороны исторических линий застройки;
входные группы формируются отдельно для обслуживания жилых и нежилых помещений;
помещения первого наземного этажа должны предусматривать многофункциональное (жилое и нежилое) использование. Предельная минимальная высота первого этажа при строительстве зданий, формирующих фронт застройки, - не менее 4,2 м;
предельно допустимый выступ элементов зданий и сооружений из плоскости наружной стены фасада здания (крыльца, навесы, эркеры, балконы) за историческую линию застройки - не более 1,2 м;
в случае если существующее значение параметра объекта капитального строительства или его части не соответствует предельному параметру, устанавливаемому настоящим регламентом, значение предельного параметра реконструкции данного объекта или его части может по усмотрению правообладателя приниматься равным существующему значению параметра.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:
размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к историческим линиям застройки, кроме парковок, расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими фронт застройки улиц;
размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше 4 месяцев;
применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции зданий и сооружений.
Запрещается без согласования с исполнительным органом государственной власти Пермского края, уполномоченным в области сохранения, популяризации, использования и государственной охраны объектов культурного наследия:
проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;
проведение землеустроительных, земляных, мелиоративных работ на территориях памятников и ансамблей;
воссоздание утраченных объектов культурного наследия и их частей.
Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль исторических линий застройки, а также боковых фасадов, примыкающих к историческим линиям застройки.
Отделка фасадов осуществляется в соответствии с паспортами внешнего облика объектов капитального строительства, утвержденными органом местного самоуправления в установленном порядке с учетом предмета охраны объекта культурного наследия.
Запрещается размещение антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем газоснабжения и других технологических элементов зданий и сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы газоснабжения и другие технологические элементы зданий и сооружений могут размещаться на кровле объектов капитального строительства компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не обращенных к историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.
Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Размещение рекламных конструкций в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности осуществляется на основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в установленном порядке.
Отдельно стоящие рекламные конструкции и (или) рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения, электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на расстоянии не менее 25 метров от перекрестка, на расстоянии не менее 100 метров друг от друга.
Запрещается:
размещение рекламных конструкций и вывесок с размером информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением вывесок в виде отдельных накладных букв без использования подложки, размещаемых на фасадах

Зона охраняемого природного ландшафта не устанавливается

1.2

Училище женское начальное (Пермский край, г. Пермь, ул. Луначарского, 74в)
49И

Охранная зона не устанавливается

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-49И устанавливается в следующих границах: южная, западная и северная границы кадастрового квартала номер 59:01:4410123, восточная граница земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410123:25, условная линия, продолжающая северный фасад здания по ул. Луначарского, 74, восточный фасад здания по ул. Луначарского, 74

Виды разрешенного использования.
Основные, вспомогательные, условно разрешенные виды разрешенного использования в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
Предельная высота объектов капитального строительства - 18 метров, но не более 5 этажей.
Предельная глубина застройки, измеряемая от исторической линии застройки: не более 16 м. Допускается размещение объектов недвижимости основных и вспомогательных видов разрешенного использования за фронтальной застройкой, примыкающей к историческим линиям застройки, при условии, если такие объекты не воспрепятствуют (при соответствии требованиям технических регламентов) достижению разрешенных максимальных параметров для объектов фронтальной застройки, примыкающей к красным линиям, вне зависимости от очередности строительства.
Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки не допускается, значение отступа здания от исторической линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метра.
Основные входы в здания располагаются со стороны исторических линий застройки. Входные группы формируются отдельно для обслуживания жилых и нежилых помещений.
Помещения первого наземного этажа должны предусматривать многофункциональное (жилое и нежилое) использование. Предельная минимальная высота первого этажа при строительстве зданий, формирующих фронт застройки:
улицы Попова - не менее 4,2 м,
улиц Екатерининской, Луначарского - не менее 3,5 м.
Предельно допустимый выступ элементов зданий и сооружений из плоскости наружной стены фасада здания (крыльца, навесы, эркеры, балконы) за историческую линию застройки - не более 1,2 м.
В случае если существующее значение параметра объекта капитального строительства или его части не соответствует предельному параметру, устанавливаемому настоящим регламентом, значение предельного параметра реконструкции данного объекта или его части может по усмотрению правообладателя приниматься равным существующему значению параметра.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:
размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к историческим линиям застройки, кроме парковок, расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими фронт застройки улиц;
размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше 4 месяцев;
применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции зданий и сооружений.

Запрещается без согласования с исполнительным органом государственной власти Пермского края, уполномоченным в области сохранения, популяризации, использования и государственной охраны объектов культурного наследия:
проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;
проведение землеустроительных, земляных, мелиоративных работ на территориях памятников и ансамблей;
воссоздание утраченных объектов культурного наследия и их частей.
Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль исторических линий застройки, а также боковых фасадов, примыкающих к историческим линиям застройки.
Отделка фасадов осуществляется в соответствии с паспортами внешнего облика объектов капитального строительства, утвержденными органом местного самоуправления в установленном порядке.
Запрещается размещение антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем газоснабжения и других технологических элементов зданий и сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы газоснабжения и другие технологические элементы зданий и сооружений могут размещаться на кровле объектов капитального строительства компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не обращенных к историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.
Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Размещение рекламных конструкций в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности осуществляется на основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в установленном порядке.
Отдельно стоящие рекламные конструкции и (или) рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения, электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на расстоянии не менее 25 метров от перекрестка, на расстоянии не менее 100 друг от друга.
Запрещается:
размещение рекламных конструкций и вывесок с размером информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением вывесок в виде отдельных накладных букв без использования подложки, размещаемых на фасадах

Зона охраняемого природного ландшафта не устанавливается

1.3

Здание, где в хирургическом отделении областной клинической больницы работал В.Н.Парин (Пермский край, г. Пермь, ул. Луначарского, 95, литера Б)
50И

Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются. Объект культурного наследия находится в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-62И объекта культурного наследия "Здание, где в губернской земской (ныне областной) больнице работали ученые-медики В.Н.Шишонко, И.И.Моллесон, П.И.Чистяков (Пермский край, г. Пермь, ул. Пушкина, 85 (85а) 62И" (позиция 1.5 настоящих зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Ленинского и Свердловского районов г. Перми, ограниченной ул. Куйбышева, Революции, Попова, Пермской). Сохранение историко-архитектурной и историко-градостроительной среды, равно как и физическая сохранность объекта, обеспечивается в границах территории данного памятника и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-62И объекта культурного наследия "Здание, где в губернской земской (ныне областной) больнице работали ученые-медики В.Н.Шишонко, И.И.Моллесон, П.И.Чистяков (Пермский край, г. Пермь, ул. Пушкина, 85 (85а) 62И"

1.4

Здание, где в терапевтическом отделении областной клинической больницы работали ученые-медики П.А.Ясницкий, В.П.Первушин, Б.Н.Лебедевский, В.К.Модестов (Пермский край, г. Пермь, ул. Луначарского, 95, литера Н)
51И

Охранная зона не устанавливается

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-51И устанавливается в следующих границах: северная граница кадастрового квартала номер 59:01:4410135, условная линия, проходящая по западным фасадам зданий по ул. Луначарского, 95, ул. Пушкина, 85в, условная линия, соответствующая южной границе территории памятника, условная линия, проходящая по восточному фасаду жилого дома по ул. Луначарского, 95а

Виды разрешенного использования.
Основные, вспомогательные, условно разрешенные виды разрешенного использования в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
Предельная высота объектов капитального строительства - 18 метров, но не более 5 этажей.
Предельная глубина застройки, измеряемая от исторической линии застройки, - не более 16 м. Допускается размещение объектов недвижимости основных и вспомогательных видов разрешенного использования за фронтальной застройкой, примыкающей к историческим линиям застройки, при условии, если такие объекты не воспрепятствуют (при соответствии требованиям технических регламентов) достижению разрешенных максимальных параметров для объектов фронтальной застройки, примыкающей к красным линиям, вне зависимости от очередности строительства.
Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки не допускается, значение отступа здания от исторической линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метра.
Основные входы в здания располагаются со стороны исторических линий застройки. Входные группы формируются отдельно для обслуживания жилых и нежилых помещений.
Помещения первого наземного этажа должны предусматривать многофункциональное (жилое и нежилое) использование. Предельная минимальная высота первого этажа при строительстве зданий, формирующих фронт застройки:
улицы Попова - не менее 4,2 м;
улиц Екатерининской, Луначарского - не менее 3,5 м.
Предельно допустимый выступ элементов зданий и сооружений из плоскости наружной стены фасада здания (крыльца, навесы, эркеры, балконы) за историческую линию застройки - не более 1,2 м.
В случае если существующее значение параметра объекта капитального строительства или его части не соответствует предельному параметру, устанавливаемому настоящим регламентом, значение предельного параметра реконструкции данного объекта или его части может по усмотрению правообладателя приниматься равным существующему значению параметра.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:
размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к историческим линиям застройки, кроме парковок, расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими фронт застройки улиц;

размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше 4 месяцев;
применение технических средств, создающих динамическое,
ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции зданий и сооружений.
Запрещается без согласования с исполнительным органом государственной власти Пермского края, уполномоченным в области сохранения, популяризации, использования и государственной охраны объектов культурного наследия:
проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;
проведение землеустроительных, земляных, мелиоративных работ на территориях памятников и ансамблей;
воссоздание утраченных объектов культурного наследия и их частей.
Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль исторических линий застройки, а также боковых фасадов, примыкающих к историческим линиям застройки.
Отделка фасадов осуществляется в соответствии с паспортами внешнего облика объектов капитального строительства, утвержденными органом местного самоуправления в установленном порядке.
Запрещается размещение антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем газоснабжения и других технологических элементов зданий и сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы газоснабжения и другие технологические элементы зданий и сооружений могут размещаться на кровле объектов капитального строительства компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не обращенных к историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.
Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Размещение рекламных конструкций в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности осуществляется на основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в установленном порядке.
Отдельно стоящие рекламные конструкции и (или) рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения, электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на расстоянии не менее 25 метров от перекрестка, на расстоянии не менее 100 друг от друга.
Запрещается:
размещение рекламных конструкций и вывесок с размером информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением вывесок в виде отдельных накладных букв без использования подложки, размещаемых на фасадах

Зона охраняемого природного ландшафта не устанавливается

1.5

Здание, где в губернской земской (ныне областной) больнице работали ученые-медики В.Н.Шишонко, И.И.Моллесон, П.И.Чистяков (Пермский край, г. Пермь, ул. Пушкина, 85 (85а)
62И

Охранная зона не устанавливается

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-62И устанавливается в следующих границах: южная, восточная и северная границы кадастрового квартала номер 59:01:4410135, исключая территорию объекта культурного наследия, условная линия, проходящая по южному фасаду здания по ул. Пушкина, 85в, западным фасадам зданий по ул. Луначарского, 95, ул. Пушкина, 85в

Виды разрешенного использования.
Основные, вспомогательные, условно разрешенные виды разрешенного использования в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
Предельная высота объектов капитального строительства - 18 метров, но не более 5 этажей.
Предельная глубина застройки, измеряемая от исторической линии застройки, - не более 16 м. Допускается размещение объектов недвижимости основных и вспомогательных видов разрешенного использования за фронтальной застройкой, примыкающей к историческим линиям застройки, при условии, если такие объекты не воспрепятствуют (при соответствии требованиям технических регламентов) достижению разрешенных максимальных параметров для объектов фронтальной застройки, примыкающей к красным линиям, вне зависимости от очередности строительства.
Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки не допускается, значение отступа здания от исторической линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метра.
Основные входы в здания располагаются со стороны исторических линий застройки. Входные группы формируются отдельно для обслуживания жилых и нежилых помещений.
Помещения первого наземного этажа должны предусматривать многофункциональное (жилое и нежилое) использование. Предельная минимальная высота первого этажа при строительстве зданий, формирующих фронт застройки:
улицы Куйбышева - не менее 4,2 м;
улиц Екатерининской, Луначарского - не менее 3,5 м.
Предельно допустимый выступ элементов зданий и сооружений из плоскости наружной стены фасада здания (крыльца, навесы, эркеры, балконы) за историческую линию застройки - не более 1,2 м.
В случае если существующее значение параметра объекта капитального строительства или его части не соответствует предельному параметру, устанавливаемому настоящим регламентом, значение предельного параметра реконструкции данного объекта или его части может по усмотрению правообладателя приниматься равным существующему значению параметра.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:
размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к историческим линиям застройки, кроме парковок, расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими фронт застройки улиц;
размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше 4 месяцев;
применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на почву и конструкции зданий и сооружений.

Запрещается без согласования с исполнительным органом государственной власти Пермского края, уполномоченным в области сохранения, популяризации, использования и государственной охраны объектов культурного наследия:
проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;
проведение землеустроительных, земляных, мелиоративных работ на территориях памятников и ансамблей;
воссоздание утраченных объектов культурного наследия и их частей.
Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль исторических линий застройки, а также боковых фасадов, примыкающих к историческим линиям застройки.
Отделка фасадов осуществляется в соответствии с паспортами
внешнего облика объектов капитального строительства, утвержденными органом местного самоуправления в установленном порядке.
Запрещается размещение антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем газоснабжения и других технологических элементов зданий и сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы газоснабжения и другие технологические элементы зданий и сооружений могут размещаться на кровле объектов капитального строительства компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не обращенных к историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.
Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Размещение рекламных конструкций в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности осуществляется на основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в установленном порядке.
Отдельно стоящие рекламные конструкции и (или) рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения, электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на расстоянии не менее 25 метров от перекрестка, на расстоянии не менее 100 друг от друга.
Запрещается:
размещение рекламных конструкций и вывесок с размером информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением вывесок в виде отдельных накладных букв без использования подложки, размещаемых на фасадах

Зона охраняемого природного ландшафта не устанавливается

1.6

Здание клиники инфекционных болезней, где работал Г.В.Флейшер (Пермский край, г. Пермь, ул. Пушкина, 96)
63И

Охранная зона не устанавливается

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-63И устанавливается в следующих границах: северная, восточная, южная границы кадастрового квартала номер 59:01:4410181, западная граница земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410181:3, исключая территорию объекта культурного наследия

Виды разрешенного использования.
Основные, вспомогательные, условно разрешенные виды разрешенного использования в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
Предельная высота объектов капитального строительства - 10,5 метра, но не более 3 этажей.
В случае если существующее значение параметра объекта капитального строительства или его части не соответствует предельному параметру, устанавливаемому настоящим регламентом, значение предельного параметра реконструкции данного объекта или его части может по усмотрению правообладателя приниматься равным существующему значению параметра.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:
размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к историческим линиям застройки, кроме парковок, расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими фронт застройки улиц;
размещение нестационарных торговых объектов;
применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на почву и конструкции зданий и сооружений.
Запрещается без согласования с исполнительным органом государственной власти Пермского края, уполномоченным в области сохранения, популяризации, использования и государственной охраны объектов культурного наследия:
проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;
проведение землеустроительных, земляных, мелиоративных работ на территориях памятников и ансамблей;
воссоздание утраченных объектов культурного наследия и их частей.
Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль исторических линий застройки, а также боковых фасадов, примыкающих к историческим линиям застройки.
Отделка фасадов осуществляется в соответствии с паспортами внешнего облика объектов капитального строительства, утвержденными органом местного самоуправления в установленном порядке с учетом предмета охраны объекта культурного наследия.

Запрещается размещение антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем газоснабжения и других технологических элементов зданий и сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы газоснабжения и другие технологические элементы зданий и сооружений могут размещаться на кровле объектов капитального строительства компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не обращенных к историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.
Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Размещение рекламных конструкций в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности осуществляется на основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в установленном порядке.
Отдельно стоящие рекламные конструкции и (или) рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения, электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на расстоянии не менее 25 метров от перекрестка, на расстоянии не менее 100 метров друг от друга.
Запрещается:
размещение рекламных конструкций и вывесок с размером информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением вывесок в виде отдельных накладных букв без использования подложки, размещаемых на фасадах;
размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий

Зона охраняемого природного ландшафта не устанавливается

II. Памятники градостроительства и архитектуры

2.1

Синагога (Пермский край, г. Пермь, ул. Екатерининская, 116) 7Г

Охранная зона объекта культурного наследия не устанавливается

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-7Г устанавливается по северной, восточной, южной границам кадастрового квартала 59:01:4410105; восточному фасаду здания по ул. Екатерининской, 120, южному и восточному фасадам здания по ул. Пермской, 124. На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-7Г расположен объект культурного наследия регионального значения "Гостиница и ресторан купца М.А.Деньшина" (Пермский край, г. Пермь, ул. Куйбышева, 31, 33) 57Г

Виды разрешенного использования.
Основные, вспомогательные, условно разрешенные виды разрешенного использования в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
Предельная высота объектов капитального строительства - 10,5 метра, но не более 3 этажей.
Основные входы в здания располагаются со стороны красных линий.
Входные группы формируются отдельно для обслуживания жилых и нежилых помещений.
Предельно допустимый размер элементов зданий и сооружений, выступающих из плоскости наружной стены фасада здания (крыльца, навесы, эркеры, балконы) за красную линию - не более 1,2 м.
В случае если существующее значение параметра объекта капитального строительства или его части не соответствует предельному параметру, устанавливаемому настоящим регламентом, значение предельного параметра реконструкции данного объекта или его части может по усмотрению правообладателя приниматься равным существующему значению параметра.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:
размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к историческим линиям застройки, кроме парковок, расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими фронт застройки улиц;
размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше 4 месяцев;
применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на почву и конструкции зданий и сооружений.
Запрещается без согласования с исполнительным органом государственной власти Пермского края, уполномоченным в области сохранения, популяризации, использования и государственной охраны объектов культурного наследия:
проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;
проведение землеустроительных, земляных, мелиоративных работ на территориях памятников и ансамблей;
воссоздание утраченных объектов культурного наследия и их частей.

Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль исторических линий застройки, а также боковых фасадов, примыкающих к историческим линиям застройки.
Отделка фасадов осуществляется в соответствии с паспортами внешнего облика объектов капитального строительства, утвержденными органом местного самоуправления в установленном порядке.
Запрещается размещение антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем газоснабжения и других технологических элементов зданий и сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы газоснабжения и другие технологические элементы зданий и сооружений могут размещаться на кровле объектов капитального строительства компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не обращенных к историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.
Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Размещение рекламных конструкций в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности осуществляется на основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в установленном порядке.
Отдельно стоящие рекламные конструкции и (или) рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения, электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на расстоянии не менее 25 метров от перекрестка, на расстоянии не менее 100 друг от друга.
Запрещается:
размещение рекламных конструкций и вывесок с размером информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением вывесок в виде отдельных накладных букв без использования подложки, размещаемых на фасадах

Зона охраняемого природного ландшафта не устанавливается

2.2

Гостиница и ресторан купца М.А.Деньшина
(Пермский край, г. Пермь ул. Куйбышева, 31, 33) 57Г

Охранные зоны не устанавливаются. Объект культурного наследия расположен в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-7Г объекта культурного наследия "Синагога (Пермский край, г. Пермь ул. Екатерининская, 116) 7Г" с соответствующим градостроительным регламентом (позиция 2.2 настоящих зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Ленинского и Свердловского районов г. Перми, ограниченной ул. Куйбышева, Революции, Попова, Пермской)

III. Памятники монументального искусства

3.1

Скульптура "Бессмертному подвигу вашему" (Пермский край, г. Пермь, ул. Луначарского, 72)
21М

Охранная зона объекта культурного наследия ОЗ-21М устанавливается за пределами его территории в следующих границах: условная линия, продолжающая восточную границу земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410123:3, южная граница кадастрового квартала номер 59:01:4410123, условная линия, продолжающая восточный фасад здания по ул. Луначарского, 74, условная линия, продолжающая южный фасад 2-этажной части здания по ул. Луначарского, 72

Виды разрешенного использования.
Основные виды разрешенного использования:
территории общего пользования;
зеленые насаждения.
Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота объектов капитального строительства - 0,0 метра, за исключением мемориалов, малых архитектурных форм, бассейнов, фонтанов, опор освещения.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:
В границах охранной зоны запрещается:
возведение объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов, мемориалов, малых архитектурных форм, бассейнов, фонтанов, опор освещения;
применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;
производство земляных, строительных работ, за исключением работ по благоустройству территории, сохранению объектов культурного наследия, ремонту и прокладке подземных коммуникаций с рекультивацией участков;
размещение нестационарных торговых объектов;
размещение рекламных конструкций

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-21М устанавливается в следующих границах: северная граница территории памятника, восточная и северная границы земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410123:3, условная линия, продолжающая северную границу земельного участка с кадастровым
номером 59:01:4410123:3, западная граница земельного участка с кадастровым
номером 59:01:4410123:34, восточный фасад здания по ул. Луначарского, 72,
условная линия, продолжающая западный фасад здания по ул. Екатерининской, 85

Виды разрешенного использования.
Основные, вспомогательные, условно разрешенные виды разрешенного использования в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
Предельная высота объектов капитального строительства - 22 метра, но не более 6 этажей.
Основные входы в здания располагаются со стороны исторических линий застройки. Входные группы формируются отдельно для обслуживания жилых и нежилых помещений.
Предельно допустимый размер выступов зданий и сооружений, выступающих из плоскости наружной стены фасада здания (крыльца, навесы, эркеры, балконы) за историческую линию застройки, - не более 1,2 м.
В случае если существующее значение параметра объекта капитального строительства или его части не соответствует предельному параметру, устанавливаемому настоящим регламентом, значение предельного параметра реконструкции данного объекта или его части может по усмотрению правообладателя приниматься равным существующему значению параметра.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:
применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на почву и конструкции зданий и сооружений;
размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше 4 месяцев.
Запрещается без согласования с исполнительным органом государственной власти Пермского края, уполномоченным в области сохранения, популяризации, использования и государственной охраны объектов культурного наследия:
проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;

проведение землеустроительных, земляных, мелиоративных работ на территориях памятников и ансамблей;
воссоздание утраченных объектов культурного наследия и их частей.
Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль исторических линий застройки, а также боковых фасадов, примыкающих к историческим линиям застройки.
Отделка фасадов осуществляется в соответствии с паспортами внешнего облика объектов капитального строительства, утвержденными органом местного самоуправления в установленном порядке.
Запрещается размещение антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем газоснабжения и других технологических элементов зданий и сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы газоснабжения и другие технологические элементы зданий и сооружений могут размещаться на кровле объектов капитального
строительства компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не обращенных к историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.
Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Размещение рекламных конструкций в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности осуществляется на основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в установленном порядке.
Отдельно стоящие рекламные конструкции и (или) рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения, электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на расстоянии не менее 25 метров от перекрестка, на расстоянии не менее 100 метров друг от друга.
Запрещается:
размещение рекламных конструкций и вывесок с размером информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением вывесок в виде отдельных накладных букв без использования подложки, размещаемых на фасадах

Зона охраняемого природного ландшафта не устанавливается