ЗАКОН
ПЕРМСКОГО КРАЯ
от 2 ноября 2024 года N 375-ПК
О внесении изменений в Закон Пермского края "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края"
Принят
Законодательным Собранием
Пермского края
24 октября 2024 года
Статья 1
Внести в Закон Пермского края от 11.03.2014 N 304-ПК "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края" (Бюллетень законов Пермского края, правовых актов губернатора Пермского края, Правительства Пермского края, исполнительных органов государственной власти Пермского края, 17.03.2014, N 10; 01.09.2014, N 34 (уточнение); 10.11.2014, N 44; 14.12.2015, N 49; 11.07.2016, N 27; 21.11.2016, N 46; 20.03.2017, N 11; 26.06.2017, N 25; 16.10.2017, N 41; 09.07.2018, N 26; 17.12.2018, N 49; 11.03.2019, N 9; 08.07.2019, N 26; 29.06.2020, N 26; 12.10.2020, N 41; 15.03.2021, N 11; 20.09.2021, N 38; 13.12.2021, N 50; 11.07.2022, N 27; 06.03.2023, N 9; 11.09.2023, N 36, том 1; 23.09.2024, N 38; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 14.12.2015; 06.07.2016; 17.11.2016; 13.03.2017; 23.06.2017; 13.10.2017; 06.07.2018; 17.12.2018; 06.03.2019; 04.07.2019; 26.06.2020; 07.10.2020; 09.03.2021; 13.09.2021; 13.12.2021; 05.07.2022; 03.03.2023; 07.09.2023; 19.09.2024) следующие изменения:
1. Абзац первый статьи 1 после слов "региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" дополнить словами "(далее - региональная программа капитального ремонта), внесения в нее изменений".
2. В статье 2:
1) в пункте 4 слова "общего имущества в многоквартирных домах" заменить словами ", внесения в нее изменений";
2) пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8) установление порядка предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки региональной программы капитального ремонта, внесения в нее изменений;".
3. В статье 3:
1) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) утверждение (отмена) региональной программы капитального ремонта и внесение в нее изменений;";
2) пункт 4 после слова "проведения" дополнить словом "государственного";
3) пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8) установление порядка подготовки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, требований к таким планам, порядка предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки таких планов, внесения изменений в них;";
4) пункт 10.7 после слов "капитальный ремонт" дополнить словами "общего имущества в многоквартирном доме";
5) пункт 10.11 изложить в следующей редакции:
"10.11) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, если обследование технического состояния таких многоквартирных домов было проведено за счет средств бюджета Пермского края;";
6) дополнить пунктами 10.18-10.20 следующего содержания:
"10.18) установление порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом Российской Федерации;
10.19) утверждение порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, а также порядка учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений;
10.20) утверждение порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом Пермского края о бюджете Пермского края.".
4. В пункте 6 статьи 4 слово "формирование" заменить словом "подготовка".
5. В статье 6:
1) в части 4:
а) в абзаце втором слова "при ее актуализации" заменить словами "при внесении в нее изменений";
б) дополнить абзацем следующего содержания:
"Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, расположенных в части многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и сведения о которой отражены в этой программе при внесении в нее изменений, связанных с изменением параметров данного многоквартирного дома, возникает по истечении четырех лет одиннадцати месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включена часть этого многоквартирного дома. С даты возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственники помещений, расположенных в указанной части многоквартирного дома, уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии с решением об определении способа формирования фонда капитального ремонта, принятым и реализованным собственниками помещений в таком многоквартирном доме до даты ввода в эксплуатацию указанной части многоквартирного дома, если после этой даты собственниками помещений в таком многоквартирном доме не принято иное решение.";
2) часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Пермскому краю или муниципальному образованию. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории населенного пункта, признанного закрывающимся на основании решения органа государственной власти Пермского края по согласованию с Правительством Российской Федерации (далее - закрывающийся населенный пункт). Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии земельного участка или о признании населенного пункта закрывающимся.";
3) дополнить частью 6 следующего содержания:
"6. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию многоквартирных домов, отвечающих критериям, установленным в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме начиная с первого месяца года, в котором в соответствии с этим решением предполагается начать переселение указанных собственников, если более ранний срок не установлен нормативным правовым актом Правительства Пермского края.".
6. В части 11 статьи 8 слова "и частью 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации" исключить.
7. В статье 9:
1) в абзаце первом части 1 слова "(в случае принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме)" исключить;
2) часть 2 дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающего снос или реконструкцию многоквартирных домов, ранее внесенные собственниками жилых помещений взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме используются на цели реализации комплексного развития территории жилой застройки. В случае если собственники жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете, после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, указанном в настоящей части, в государственную или муниципальную собственность, либо в собственность юридическому лицу, обеспечивающему в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки, либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, владелец специального счета передает права на специальный счет Пермскому краю или муниципальному образованию в соответствии с Порядком передачи прав владельца специального счета в случае принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки, утверждаемым Правительством Пермского края.".
8. В части 1 статьи 10 слова "по форме и в порядке, которые установлены органом государственного жилищного надзора Пермского края, с приложением копии" заменить словами ", в котором должны быть отражены сведения о направлении в орган государственного жилищного надзора в порядке, установленном частями 1, 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлинника".
9. В статье 12:
1) в части 1:
а) в абзаце первом слова "домов, расположенных на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений органов государственной власти Пермского края по согласованию с Правительством Российской Федерации (далее - закрывающиеся населенные пункты)" заменить словами "многоквартирных домов, расположенных на территориях закрывающихся населенных пунктов";
б) в абзаце втором слова "ее актуализации" заменить словами "внесения в нее изменений";
2) абзац второй части 1.1 после слов "с порядком проведения" дополнить словом "государственного";
3) в части 2 слова "Внесение изменений и актуализация региональной программы капитального ремонта осуществляются" заменить словами "Внесение изменений в региональную программу капитального ремонта осуществляется".
10. В статье 14:
1) наименование изложить в следующей редакции:
"Статья 14. Порядок подготовки и утверждения, внесения изменений в региональную программу капитального ремонта, порядок предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки региональной программы капитального ремонта, внесения в нее изменений";
2) в абзаце первом части 1 слово "формирования" заменить словом "подготовки";
3) в части 2 слово "формирования" заменить словом "подготовки";
4) в части 3 слова "Региональная программа капитального ремонта формируется" заменить словами "Подготовка региональной программы капитального ремонта осуществляется";
5) в части 4 слова "формирует региональную программу" заменить словами "подготавливает региональную программу";
6) в части 5:
а) в абзаце первом слова "для актуализации региональной программы" заменить словами "для внесения изменений в региональную программу";
б) дополнить новым пунктом 4 следующего содержания:
"4) результаты обследования технического состояния многоквартирного дома, проведенного в соответствии с порядком организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, утвержденным Правительством Пермского края;";
