Зона ИН-3 выделена для создания необходимых условий сохранения, восстановления, реабилитации и использования природных территорий, объектов природного и культурного наследия с их территориями.
В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель, особо охраняемых природных территорий, а их использование определяется уполномоченными органами исполнительной власти - Московской области и муниципального образования в соответствии с федеральными законами и действующим законодательством.