1. Основаниями для рассмотрения Главой городского поселения Апрелевка вопроса о внесении изменений в Правила являются:
- изменение действующего законодательства;
- несоответствие Правил Генеральному плану городского поселения Апрелевка, схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в результате внесения в Генеральный план городского поселения или схему территориального планирования муниципального района изменений;
- поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.
2. Предложения о внесении изменений в Правила городского поселения Апрелевка направляются Главе городского поселения:
2.1. Федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения.
2.2. Органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения.
2.3. Органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения.
2.4. Органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территории поселения.
2.5. Физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
3. После поступления предложений от федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Московской области, администрации городского поселения Апрелевка о несоответствии Правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования муниципального района изменений, и внесении изменения в Правила землепользования и застройки городского поселения Апрелевка Комиссия по подготовке Проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки готовит заключение, в котором содержатся рекомендации, в соответствии с поступившим предложением, о внесении изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе городского поселения.
4. Глава городского поселения Апрелевка с учётом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке Проекта о внесении изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
4.1. Глава городского поселения Апрелевка с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке Проекта о внесении изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
4.2. В случае принятия Главой городского поселения Апрелевка решения о подготовке Проекта о внесении изменения в Правила землепользования и застройки назначаются публичные слушания и создаётся Комиссия по проведению публичных слушаний, которые проводятся в установленном порядке согласно Положению "О публичных слушаниях в городском поселении Апрелевка" утверждённому Советом депутатов городского поселения Апрелевка от 10.11.2010 г. N 14/2 с учётом особенностей проведения публичных слушаний по данному вопросу, установленных настоящими Правилами.
После завершения публичных слушаний по Проекту о внесении изменений в Правила Комиссия с учётом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект Правил и представляет указанный проект Главе городского поселения Апрелевка для принятия решения о направлении указанного проекта в Совет депутатов для утверждения или об отклонении проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления. Обязательными приложениями к Проекту о внесении изменений в Правила являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
Срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.
5. Глава городского поселения Апрелевка в течение 10 дней после представления ему Проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний должен принять решение о направлении указанного проекта в Совет депутатов городского поселения Апрелевка или об отправке такого проекта на доработку в Комиссию с указанием даты его повторного представления.
Совет депутатов городского поселения Апрелевка по результатам рассмотрения Проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки и обязательных приложений к нему результатов публичных слушаний может утвердить Проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки или направить его Главе городского поселения Апрелевка на доработку.
После доработки Проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Комиссия вновь направляет Проект о внесения изменений Правила землепользования и застройки Главе городского поселения для принятия решения, предусмотренного частью 5 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
6. Решение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Апрелевка подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов городского поселения Апрелевка.