1. Незастроенные земельные участки для строительства (за исключением жилищного) предоставляются гражданам и юридическим лицам:
1.1. в собственность на торгах (конкурсах, аукционах)
1.2. в аренду:
- в отсутствии соответствующей градостроительной документации без проведения торгов, в порядке предварительного согласования мест размещения объектов;
- на торгах (конкурсах, аукционах) при размещении объекта в соответствии с градостроительной документацией о застройке и зонированием территории.
2. Решение о порядке оформления вышеуказанных земельных участков принимается Главой Мытищинского муниципального района.
3. Проведение торгов в отношении такого рода земельных участков осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным решением Совета депутатов Мытищинского муниципального района от 21.06.2006 г. N 38/5.
4. Предоставление вышеуказанных земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, либо находящихся в муниципальной собственности Мытищинского муниципального района, без проведения торгов, в порядке предварительного согласования места размещения объекта, осуществляется на основании заявления гражданина или юридического лица и землеустроительного дела.
4.1. В заявлении должно быть указано:
- наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина;
-адрес (место нахождения) заявителя;
- расчетный (лицевой) счет и банковские реквизиты юридического лица;
- местоположение земельного участка;
- примерная площадь земельного участка;
- кадастровый номер земельного участка (при наличии);
- категория и вид разрешенного использования земельного участка (при наличии соответствующих сведений);
- дата составления заявления;
- вид испрашиваемого права на земельный участок.
4.2. К заявлению прилагаются:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
-ситуационный план М 1:10000 с указанием местоположения испрашиваемого земельного участка;
- выраженное в письменной форме мнение Главы поселения, на территории которого располагается испрашиваемый земельный участок, или уполномоченного им лица, о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка под заявленные цели.
4.3. По поручению Главы Мытищинского муниципального района, заявление может быть рассмотрено уполномоченным органом Администрации Мытищинского муниципального района, на основании положительного решения которого осуществляется выбор земельного участка с оформлением акта о выборе земельного участка для строительства, проводится градостроительная проработка по размещению объекта строительства и изготавливается проект границ земельного участка в масштабе 1:2000.
Акт о выборе земельного участка для строительства и градостроительная проработка по размещению объекта являются основаниями для подготовки и издания постановления Главы Мытищинского муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка и проект его границ.
Постановление Главы Мытищинского муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для формирования землеустроительного дела.
4.4. В состав сформированного и освидетельствованного в установленном порядке землеустроительного дела, необходимого для принятия решения о предоставлении незастроенных земельных участков для целей строительства, в том числе входят:
1) акт о выборе земельного участка, утвержденный в соответствии с пунктом 4.3. настоящего раздела;
2) предусмотренные действующим законодательством заключения государственных надзорных служб о возможности предоставления участка под заявленные цели;