СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 мая 2005 года N 286/46
О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке передачи в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Город Электросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 26 ноября 2004 г. N 227/39
Рассмотрев представленные Комитетом имущественных отношений города Электросталь Московской области изменения и дополнения в Положение о порядке передачи в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Город Электросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 26 ноября 2004 г. N 227/39, в соответствии с Законами Московской области от 22 февраля 2005 г. N 51/2005-ОЗ "О внесении изменений в некоторые законы Московской области" и от 20 апреля 2005 г. N 103/2005 - 03 "О внесении изменений в некоторые законы Московской области",
Совет депутатов города Электросталь Московской области РЕШИЛ:
1.Утвердить изменения и дополнения в Положение о порядке передачи в аренду
земельных участков на территории муниципального образования "Город Электросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 26 ноября 2004 г. N 227/39 (Приложение N 1).
2. Поручить Администрации города Электросталь Московской области опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
Глава города А.А. Суханов
Приложение N 1
к решению Совета депутатов города
Электросталь Московской области
от 26.05.2012 N 286/46
Изменения и дополнения
в Положение о порядке передачи в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Город Электросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 26.11.2004 г. N 227/39.
1.В пункте 1.1 раздела 1 Положения:
1.1. Дополнить после слов: "Законом Московской области от 7 июня 1996 г. N 23/96 - 03 "О регулировании земельных отношений в Московской области (в редакции от 21 сентября 2004 г." словами : "от 22 февраля 2005 г. и от 20 апреля 2005 г.";
1.2. Исключить слова: "постановлением Правительства Московской области от 6 января 1996 г. N 2/1 "Об аренде земли под приватизированными предприятиями (в редакции от 11 октября 2002 г)".
2. Пункт 3.2 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:
"3.2. Порядок внесения арендной платы определяется договором аренды земельного участка с учетом требований действующего законодательства."
3. В пункте 3.5 раздела 3 Положения слова: "в размере 0,3%" заменить словами "в размере 0,05%".
4. Пункт 3.6 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:
"3.6. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, должен соответствовать требованиям Закона Московской области от 7 июня 1996 г. N 23/96 - 03 "О регулировании земельных отношений в Московской области" в редакции Законов Московской области от 21 сентября 2004 г. N 120/2004-ОЗ, от 22 февраля 2005 г. N 51/2005 -03 и от 20 апреля 2005 г. N 103/2005-ОЗ".
5. Пункт 3.7 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:
"3.7. Арендатор обязан в месячный срок с даты подписания сторонами договора аренды представить договор в орган, осуществляющий его государственную регистрацию, и предъявить зарегистрированный договор в Комитет имущественных отношений города".
6. Подпункт 4.2.2 пункта 4.2 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:
"4.2.2. На территории города устанавливаются следующие значения коэффициента, учитывающего условия использования Арендатором земельного участка или вид деятельности Арендатора на земельном участке (Кд) и повышающего коэффициента (Пкд) для видов деятельности Арендаторов и условий использования земельных участков Арендаторами:
N | Условия использования Арендатором | Кд | Пкд |
п/п | земельного участка или вид деятельности Арендатора на земельном участке | ||
1 | Банковская деятельность | 6 | 3 |
2 | Рекламная деятельность, размещение рекламы | 6 | 3 |
3 | Охранная деятельность | 6 | 3 |
4 | Страховая деятельность | 6 | 3 |
5 | Казино и другие виды игорного бизнеса | 10 | 3 |
6 | Игровые автоматы с денежным выигрышем | 10 | 3 |
7 | Гостиница | 6 | 3 |
8 | Мотель | 4,2 | 2 |
9 | Площадка для кемпинга | 4,2 | 2 |
10 | Ресторан, бар, кафе | 4,2 | 2 |
11 | Предприятия общественного питания, обслуживающие учреждения образования | 1,5 | 1 |
12 | Предприятие общественного питания, за исключением указанных в строках 10 и 11 | 3 | 1 |
13 | Организация платного досуга и отдыха, включая занятия спортом и предоставление услуг лечебно-оздоровительного характера, за исключением указанных в строке 31 | 2,5 | 1 |
14 | Складская деятельность | 4,2 | 1 |
15 | Терминал | 4,2 | 1,5 |
16 | Автосервис | 4,2 | 1 |
17 | Платная автостоянка и парковка | 2,5 | 1,5 |
18 | Личный гараж, гаражно-строительный кооператив, включая земли общего пользования | 1 | 1 |
19 | Автозаправочная станция, база горюче-смазочных материалов, оптовая торговля твердым, жидким и газообразным топливом и смежной продукцией | 6 | 2 |
20 | Промышленная, производственная, научно-производственная деятельность, за исключением добычи полезных ископаемых и природных ресурсов | 1,1 | 1 |
21 | Добыча полезных ископаемых и природных ресурсов | 1,1 | 1 |
22 | Предприятия связи, за исключением базовых станций сотовой связи | 1,1 | 1 |
23 | Предприятия промышленности строительных материалов и организации строительства | 1,1 | 1 |
24 | Предприятия бытового обслуживания | 1,5 | 1 |
25 | Предприятие транспорта и дорожного хозяйства | 1,1 | 1 |
26 | Базовая станция сотовой связи | 10 | 3 |
27 | На период строительства (реконструкции), кроме жилищного строительства, но не более чем на три года с момента заключения договора аренды земельного участка. В случае, если Кд по основному виду деятельности меньше 1,5, то применяется Кд по основному виду деятельности | 1,5 | 1,5 |
28 | Земельный участок предоставлен гражданину под индивидуальный жилой дом, в том числе на период его строительства, земельный участок, предоставленный товариществам собственников жилья, жилищно - строительным кооперативам, собственникам помещении в многоквартирном доме | 1 | 1 |
29 | Земельный участок предоставлен юридическому лицу для многоэтажного жилищного строительства (от 4 этажей) | 4,2 | 2 |
30 | Земельный участок предоставлен юридическому лицу для малоэтажного строительства (до 4 этажей включительно) и индивидуального жилищного строительства, в том числе на весь период строительства | 3 | 2 |
31 | Предприятие жилищно-коммунального хозяйства, за исключением указанных в строке 38, унитарное предприятие или учреждение образования, здравоохранения, социальной защиты, культуры, физкультуры и спорта, за исключением указанных в строке 47 | 1 | 1 |
32 | Организация досуга и отдыха детей и подростков, парки отдыха | 1 | 1 |
33 | Земельный участок предоставлен для ведения садоводства, огородничества, да чного строительства, личного подсобного хозяйства, включая земли общего пользования | 1 | 1 |
34 | Земельный участок предоставлен для сельскохозяйственного производства, в том числе растениеводства, животноводства, рыболовства, охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства | 1 | 1 |
35 | Земельный участок предоставлен религиозной организации для осуществления любых видов деятельности, предусмотренных ее уставом, за исключением предпринимательской деятельности | 1 | 1 |
36 | Объекты и территории мобилизационного назначения, включая склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов) | 1 | 1 |
37 | На земельном участке расположен объект государственной или муниципальной собственности, находящийся на балансе организации, созданной в процессе приватизации, если приватизация этого объекта запрещена и он расположен обособленно от имущественного комплекса организации | 1 | 1 |
38 | Полигон бытовых отходов | 10 | 1 |
39 | Объекты транспортных систем естественных монополий | 1 | 1 |
40 | Линейные объекты (линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно - кабельные сооружения, нефте-, газо- и иные трубопроводы, железнодорожные линии, другие подобные сооружения) | 1,1 | 1 |
41 | Торговля, кроме торговли в киосках, палатках, торговых павильонах, рынков, ярмарок | 4,2 | 1,5 |
42 | Рынок продовольственный, вещевой, садовый, стройматериалов, ярмарка | 4,2 | 1,5 |
43 | Рынок автомобильный и запасных частей | 6 | 1,5 |
44 | Киоск, палатка, торговый павильон по продаже продовольственных товаров, включая подакцизные, или по продаже товаров смешанного ассортимента | 4,2 | 3 |
45 | Киоск или палатка горсправки, гортранса, периодической печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) напитков, продовольственных товаров, за исключением подакцизных, быстрого питания, театральная касса | 2,5 | 3 |
46 | Магазин "Ветеран" | 1 | 1 |
47 | Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски | 4,2 | 1 |
48 | Прочие виды некоммерческой деятельности | 1,5 | 1 |
49 | Прочие виды коммерческой деятельности | 3 | 1,5 |
Примечание:
- в случаях, когда Кд = 1; 1,1 , повышающий коэффициент Пкд не применяется;
- если на земельном участке Арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, значение Кд применяется в соответствие с видом разрешенного использовании земельного участка. В случае, если в соответствие с видом разрешенного использования земельного участка Арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее;
- размер арендной платы не может превышать 256 руб. за 1 кв. метр в год, за исключением видов деятельности, предусмотренных в строках 1-7, 19, 26, 38, 43;
- в случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также размещения индивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты Пкд и Км не применяются.
7. В пункте 4.3 раздела 4 Положения слова: "одного раза в три года" заменить словами: "одного раза в год".
8 . Пункты 4.5 и 4.6 раздела 4 Положения исключить.
Заместитель Главы Администрации города -
Председатель Комитета имущественных
отношений города Н.В. Кудашов