СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД НАРЬЯН-МАР" НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 февраля 2006 года N 43-п

Об оплате с 1 апреля 2006 года жилого помещения и коммунальных услуг и мерах социальной поддержки населения.

{документ утратил силу в связи с принятием решения от 29.01.2009 N 444-р}

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003.года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях приведения нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Нарьян-Мара в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации, реализации норм Приказов Федеральной службы по тарифам от 29.12.2005 г. N 853-э/4, от 03.02.2006 г. N 15-э/8, в соответствии с Законом Ненецкого автономного округа "О региональных стандартах в жилищной сфере в Ненецком автономном округе" от 02.11.2005 г. N 634-оз, постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 27.12.2005 г. N 535-п "О региональном стандарте стоимости жилищно-коммунальных услуг в Ненецком автономном округе на 2006 год", Совет городского округа "Город Нарьян-Мар" ПОСТАНОВИЛ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

2. Установить, что население, проживающее в жилищном фонде всех форм собственности, оплачивает жилищно-коммунальные услуги исходя из нормативов потребления, утвержденных постановлениями согласно приложению N 1.

3. Размер платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, и размер платы граждан за коммунальные услуги, предусмотренные статьями 156,157 Жилищного кодекса Российской Федерации, установить с предельным индексом изменения на 120% по отношению к действующим на 31.12.2005 года.

4. Установить максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 15% в совокупном доходе семьи.

С целью социальной поддержки семей со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума установить максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 10% в совокупном доходе семьи.

5. Установить размер нормативной площади на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, используемой для расчета субсидий, в размерах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения в соответствии с Законом Ненецкого автономного округа "О региональных стандартах в жилищной сфере в Ненецком автономном округе" от 02.11.2005 г. N 634-оз.

6. Установить с 1 апреля 2006 года цены и тарифы (с НДС) для населения на жилищно-коммунальные услуги в домах муниципального жилищного фонда г. Нарьян-Мара в пределах нормативной площади и нормативов потребления коммунальных услуг согласно приложению N 2.

Установить с 1 апреля 2006 года цены и тарифы (с НДС) для населения на жилищно-коммунальные услуги в домах муниципального жилищного фонда г. Нарьян-Мара при наличии приборов учета согласно приложению N 3.

7. Плата в размере полного экономически обоснованного тарифа (приложения N 4,5) взимается в соответствии с постановлением Совета Городского округа "Город "Нарьян-Мар" от 29.12.2005 г. N 23-п "Об утверждении Положения "О порядке оплаты сверхнормативной жилой площади и сверхнормативного потребления коммунальных услуг, а также второго (последующего) жилья на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".

8. При временном отсутствии граждан внесение платы за услуги водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения (подогрева воды), рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в соответствии с п.11 ст.155 Жилищного Кодекса РФ. До установления Правительством Российской Федерации порядка перерасчета платежей за период временного отсутствия необходимо руководствоваться Правилами предоставления коммунальных услуг на территории города Нарьян-Мара, утвержденными Постановлением Нарьян-Марского городского совета от 10.09.1998 г. N 100-п.

9. Администрации города разработать проект Положения "Об установлении порядка снижения платежей за жилищно-коммунальные услуги при нарушении нормативных сроков и качества их предоставления" и внести его на рассмотрение сессии Совета "Городского округа "Город Нарьян-Мар".

10. При осуществлении работ, связанных с текущим ремонтом, необходимо руководствоваться постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 г. N 392 " О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг".

11. Предложить Главе города Нарьян-Мара признать утратившими силу:

- постановление Администрации МО "Город Нарьян-Мар" от 28 января 2003 года N 77 "Об изменении ставок (тарифов) оплаты коммунальных услуг населением в г. Нарьян-Маре";

-постановление Мэра города Нарьян-Мара от 30 мая 2002 года N 684 " Об изменении ставок (тарифов) оплаты коммунальных услуг населением в г. Нарьян-Маре".

12. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования и применяется к правоотношениям, возникающим с 1 апреля 2006 года, но не ранее 30 дней со дня опубликования.

Глава городского округа

"Город Нарьян-Мар" Л.И.Саблин

г. Нарьян-Мар

27 февраля 2006 г.

N 43 -п

Приложение N 1
к Совету городского округа
"Город Нарьян-Мар"
N 43-п от " 27" февраля 2006 г.

Перечень нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг населением

Приложение N 2 к постановлению
Совета городского округа
"Город Нарьян-Мар"
N 43-п от " 27 " февраля 2006 г.

Цены и тарифы для населения на жилищно-коммунальные услуги в муниципальном жилищном фонде г. Нарьян-Мара в пределах установленных нормативов потребления коммунальных услуг и норм площади жилого помещения