ГУБЕРНАТОР ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 ноября 1996 года N 583

О МЕРАХ ПО ДАЛЬНЕЙШЕМУ ПЕРЕХОДУ НА НОВУЮ СИСТЕМУ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В КРАЕ

{Документ утратил силу постановлением Губернатора Приморского края от 21.02.2005 N 55-пг}

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 года N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" и в целях повышения уровня социальной защиты граждан при осуществлении реформирования системы оплаты жилья и коммунальных услуг

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Продолжить в крае переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, обеспечив к 2003 году уровень платежей граждан в размере полного возмещения затрат на содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги.

2. Установить с 1 января 1997 года следующую структуру платежей населения за жилье всех форм собственности, его содержание, ремонт и оказанные услуги:

первый платеж - за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях;

второй платеж - за коммунальные услуги;

третий платеж - налог на имущество физических лиц для собственников жилых помещений и плата за наем жилья (на компенсацию затрат по его строительству и реконструкции) для всех нанимателей жилья.

3. Установить, что повышение размеров оплаты жилья и коммунальных услуг и доведение этих размеров к 2003 году до полного возмещения затрат производится на основании постановлений Губернатора края об утверждении уровней платежей граждан за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги по годам переходного периода дифференцированно, по представлению органов местного самоуправления, в зависимости от складывающейся финансовой ситуации, с учетом необходимости предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.

4. Утвердить и ввести в действие с 1 ноября 1996 года Предельные нормативы потребления коммунальных услуг для определения размеров платы с населения (в том числе для определения размеров платы в пределах социальной нормы) и Предельные нормативы теплопотребления для отопления согласно приложениям 1 и 2.

5. Установить, что органами местного самоуправления утверждаются:

нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг в размерах не выше предельных, утверждаемых Губернатором края;

ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги (кроме тарифов на электрическую энергию и газ) в пределах уровней платежей граждан за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги по годам переходного периода, утверждаемых Губернатором края;

сроки и порядок взимания пени с просроченной суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги.

6. Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам администрации края (Капранов) в срок до 20 декабря текущего года:

6.1. Разработать и утвердить:

рекомендации по определению размеров платы за наем жилья (на компенсацию затрат по его строительству и реконструкции);

методические указания по расчетам фактического отпуска теплоэнергии на отопление жилых помещений и горячей воды.

6.2. Внести предложения о внесении изменений в постановления администрации края от 09 февраля 1995 года N 68 "Об уровне платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги в 1995 году и порядке выплаты субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", от 31 июля 1995 года N 396 ru25000199500035 "Об утверждении социальной нормы площади жилья, норматива потребления электроэнергии и методики исчисления среднемесячного совокупного дохода семьи для выплат субсидий гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг" и приведении их в соответствие с Положением о порядке предоставления компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 года N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг".

6.3. Ускорить проведение перехода на договорные отношения собственников жилья и объектов коммунального хозяйства с субъектами хозяйствования.

7. Установить, что сбор платежей за коммунальные услуги (кроме платежей за электрическую энергию, тепловую энергию, производимую предприятиями акционерного общества "Дальэнерго") и оплату жилья, предоставляемого в наем, производится собственником жилья или организацией, уполномоченной выполнять эти функции.

8. Главам администраций городов и районов края:

8.1. Ввести третий платеж для нанимателей жилья в виде платы за наем жилья (на компенсацию затрат по его строительству и реконструкции) не позднее 1 января 1997 года.

8.2. Исключить сбор платежей за централизованное отопление в межотопительный период, если иное не предусмотрено договором на предоставление услуг.

8.3. Привести действующие нормативы потребления коммунальных услуг в соответствие с приложениями 1,2 к настоящему постановлению.

8.4. Представлять в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам администрации края предложения по установлению уровня платежей граждан за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в зависимости от складывающейся финансовой ситуации с учетом необходимости предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.

9. Финансовому управлению администрации края (Австерова) сохранить на период поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья порядок предоставления дотаций бюджетам городов и районов края на содержание и ремонт жилья, а также объектов жилищно-коммунального хозяйства в части, не перекрываемой средствами, поступающими от оплаты жилья гражданами.

10. Возложить на департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам администрации края (Чепик) координацию работы органов местного самоуправления края по дальнейшему осуществлению перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и контроль за выполнением настоящего постановления.

11. Признать утратившим силу постановление администрации края от 11 марта 1994 года N 93 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг"

И.о. Губернатора края И. Бельчук

Приложение 1
к постановлению
Губернатора края
14.11.96 N 583

Предельные нормативы потребления коммунальных услуг для определения размеров платы с населения (в том числе для определения размеров платы в пределах социальной нормы)

*) Дифференцированные по степени благоустроенности жилых домов нормативы водопотребления и водоотведения устанавливаются администрациями городов и районов края.

Председатель комитета

по жилищно-коммунальному хозяйству

департамента по жилищно-коммунальному

хозяйству и топливным ресурсам

администрации края В. Капранов

к постановлению
Губернатора края
14.11.96 N 583

Предельные нормативы теплопотребления для отопления

Примечание: граница раздела по норме теплопотребления относится к году постройки здания (1985 г.)