АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 сентября 2009 года N 263-па
О переименовании департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края и об утверждении Положения о департаменте земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края
г. Владивосток
{Изменения:
постановление Администрации Приморского края от 09.02.2010 N 32-па
постановление Администрации Приморского края от 24.05.2010 N 192-па
постановление Администрации Приморского края от 21.09.2010 N 317-па
постановление Администрации Приморского края от 10.11.2011 N 279-па
постановление Администрации Приморского края от 24.02.2012 N 46-па
постановлением Администрации Приморского края от 24.02.2012 N 46-па по тексту раздела 2 слова "государственный строительный надзор" в соответствующих падежах заменены словами "региональный государственный строительный надзор" в соответствующих падежа
постановление Администрации Приморского края от 12.09.2012 N 254-па}
На основании Устава Приморского края Администрация Приморского края
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Переименовать департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края в департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.
2. Утвердить прилагаемое Положение о департаменте земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.
3. Признать утратившими силу:
4. Департаменту массовых коммуникация Приморского края (Мельнишин) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации края.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня вступления в силу Закона Приморского края "О внесении изменений в Закон Приморского края "О краевом бюджете на 2009 год", предусматривающего департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края в ведомственной структуре расходов бюджета.
Губернатор края -
Глава Администрации
Приморского края
С.М. Дарькин
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Администрации
Приморского края
от 25 сентября 2009 г. N 2бЗ-па
ПОЛОЖЕНИЕ о департаменте земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края
I. Общие положения
1.1. Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее - департамент) является органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим в пределах своих полномочий
1.1.1. региональный государственный строительный надзор, контроль и надзор в области долевого строительства на территории Приморского края,
{подпункт 1.1.1 в редакции постановления Администрации Приморского края от 24.02.2012 N 46-па}
1.1.2. государственное управление и регулирование в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Приморского края, а также распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Приморского края.
1.2. Департамент формируется Администрацией Приморского края, подчиняется и подотчетен Губернатору края - Главе Администрации Приморского края и вице-губернатору Приморского края, осуществляющему непосредственное руководство департаментом.
1.3. Департамент является правопреемником департамента градостроительства Приморского края в части полномочий по региональному государственному строительному надзору, а также контролю и надзору в области долевого строительства. Департамент является правопреемником департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края в области земельных отношений.
{пункт 1.3 в редакции постановления Администрации Приморского края от 24.02.2012 N 46-па}
1.4. В своей деятельности департамент руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, Уставом Приморского края, краевыми законами, правовыми актами Губернатора Приморского края и Администрации Приморского края, департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края (принятыми последним до образования департамента), а также настоящим Положением.
1.5. Департамент осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, в том числе с их территориальными органами, Законодательным Собранием Приморского края и органами исполнительной власти Приморского края, правоохранительными органами, иными государственными органами, органами и должностными лицами местного самоуправления Приморского края, юридическими лицами и гражданами.
1.6. Департамент является юридическим лицом, выступает истцом и ответчиком в суде, имеет печать со своим наименованием и изображением герба Приморского края, другие необходимые печати, штампы, бланки установленного образца.
1.7. Финансирование деятельности департамента осуществляется за счет средств краевого бюджета, предусмотренных на содержание органов исполнительной власти Приморского края.
1.8. Местонахождение департамента: г. Владивосток, ул. Бородинская, 12.
1.9. Полное наименование департамента - департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, сокращенное наименование - департамент земельных отношений, ГСН и КДС Приморского края.
{подпункт 1.9 дополнен постановлением Администрации Приморского края от 21.09.2010 N 317-па}
II. Полномочия
Департамент осуществляет следующие полномочия:
2.1. В сфере контроля и надзора за строительством:
2.1.1. Осуществляет государственный строительный надзор в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2.1.2. Выдает заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетический эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, либо решения об отказе в выдаче таких заключений.
{подпункт 2.1.2. изложен в редакции постановление Администрации Приморского края от 09.02.2010 N 32-па}
2.1.3. Ведет информационные системы регионального государственного строительного надзора.
2.1.4. Формирует и ведет дела регионального государственного строительного надзора в порядке, устанавливаемом Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.
{подпункт 2.1.4 в редакции постановления Администрации Приморского края от 24.02.2012 N 46-па}
2.1.5. Участвует в расследовании случаев причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов транспортной инфраструктуры, торговли, общественного питания, объектов делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектов жилищного фонда (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства), не являющихся особо опасными, технически сложными и уникальными объектами.
2.1.6. Осуществляет контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.1.7. Осуществляет контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством.
2.1.8. Осуществляет контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
2.1.9. Осуществляет контроль за соблюдением положений Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ (далее - федеральный закон N 214-ФЗ), рассматривает жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями указанного закона.
2.1.10. Осуществляет в пределах своей компетенции производство по делам об административных правонарушениях в области строительства, в области долевого строительства, в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
{подпункт 2.1.10. изложен в редакции постановление Администрации Приморского края от 09.02.2010 N 32-па}
2.1.11. Определяет класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего региональному государственному строительному надзору, в соответствии с утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов.
{подпункт 2.1.11. дополнен постановлением Администрации Приморского края от 09.02.2010 N 32-па}
2.2. В сфере управления и распоряжения земельными ресурсами, находящимися в собственности и в ведении Приморского края:
2.2.1. Выступает от имени Приморского края при проведении процедуры разграничения государственной собственности на землю.
2.2.2. Обеспечивает совместно с уполномоченными федеральными органами постановку на государственный кадастровый учет земельных участков, относимых к собственности Приморского края (с правом получения соответствующих кадастровых планов), для государственной регистрации права собственности Приморского края.
2.2.3. Обеспечивает государственную регистрацию права собственности на земельные участки, принадлежащие Приморскому краю, а также на земельные участки, подлежащие отнесению к собственности Приморского края в процессе разграничения государственной собственности на землю, с правом получения свидетельств о государственной регистрации права собственности Приморского края.
2.2.4. Обеспечивает защиту прав и интересов Приморского края в сфере земельных отношений.
2.2.5. Распоряжается земельными участками, находящимися в собственности Приморского края, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Приморского края (находящимися в ведении Приморского края), за исключением земельных участков, подлежащих приватизации в соответствии с Программой приватизации государственного имущества Приморского края на соответствующий год.
2.2.6. Предоставляет сведения о земельных участках, находящихся в собственности Приморского края, в орган по управлению и распоряжению государственным имуществом Приморского края, для включения их в Реестр краевого имущества.
{подпункт 2.2.6. изложен в редакции постановления Администрации Приморского края от 24.05.2010 N 192-па}
2.2.7. Принимает решение и оформляет передачу земельных участков, находящихся в собственности и в ведении Приморского края, в залог, в безвозмездное срочное пользование.
2.2.8. Осуществляет мероприятия по подготовке земельных участков, подлежащих приватизации в соответствии с Программой приватизации государственного имущества Приморского края на соответствующий год.
2.2.9. В порядке, установленном действующим законодательном, принимает решения о резервировании земель, об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, в том числе путем выкупа, для государственных нужд Приморского края.
{подпункт 2.2.9. изложен в редакции постановления Администрации Приморского края от 24.05.2010 N 192-па}
2.2.10. Издает распоряжения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности и в ведении Приморского края в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.
2.2.11. Заключает, изменяет и расторгает договоры аренды земельных участков, безвозмездного срочного пользования земельными участками и контролирует исполнение их условий.
2.2.12. Заключает договоры купли-продажи земельных участков.
2.2.13. В соответствии с условиями договора аренды земельного участка дает согласие арендатору на заключение договоров субаренды.
2.2.14. Принимает и рассматривает поступившие обращения на выкуп земельных участков, находящихся в собственности и в ведении Приморского края.
2.2.15. Обеспечивает формирование земельных участков для проведения торгов (конкурса, аукциона) по продаже находящихся в собственности и введении Приморского края земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - торги), принимает решение о проведении торгов, а также выступает организатором торгов, либо привлекает в качестве организатора торгов на основании договора специализированную организацию.
{подпункт 2.2.15. изложен в редакции постановления Администрации Приморского края от 10.11.2011 N 279-па}
2.2.16. Осуществляет контроль за целевым использованием земельных участков, находящихся в собственности и в ведении Приморского края.
2.2.17. Ведет учет (реестры) договоров: залога, аренды, безвозмездного срочного пользования земельных участков.
2.2.18. Утверждает акты о выборе земельных участков.
2.2.19. Согласовывает и утверждает землеустроительную документацию в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
{подпункт 2.2.19. изложен в редакции постановления Администрации Приморского края от 24.05.2010 N 192-па}
2.2.20. В случаях, установленных нормативными правовыми актами Приморского края, является администратором поступлений платежей от использования земельных участков в бюджеты соответствующих уровней, осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации начисление, учет и контроль за указанными поступлениями, правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты сумм, осуществляет учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним.
2.2.21. Принимает участие в реализации федеральных и краевых программ в части земельных отношений.
2.2.22. Обеспечивает в установленном порядке оценку земельных участков.
