Недействующий

О РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "ЖИЛИЩЕ" РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ НА 2011-2015 ГОДЫ

Таблица 1

Потенциальный спрос на строительство арендного жилья в Республике Бурятия


Госслу-
 жащие

Много-
 детные
 семьи

Участники
 регио-
 нальных
 программ
 ("Молодая
 семья" и
 т.п.)

Вынуж-
 денные
 пересе-
 ленцы и
 беженцы

Участники
 ликвида-
 ции
 послед-
 ствий на
 Черно-
 быльской
 АЭС

Другие
 катего-
 рии
 граждан,
 состоя-
 щие на
 учете

Нуждающие-
 ся в
 улучшении
 иные
 категории,
 не
 состоящие
 на учете

семей/
  кв. м

семей/
 кв. м

семей/кв.
  м

семей/
  кв. м

семей/кв.
  м

семей/
  кв. м

семей/кв.
  м

Республика
 Бурятия

402

809

2850

21

10

17515

1260

Итого

14888

66424

135084

1012

497

753326

64143

Наем жилья является одной из важных форм предоставления жилья населению, обеспечивающей мобильность рабочей силы, а также позволяющей гибко реагировать на изменения демографической структуры и доходов населения.

Рынок наемного жилья - один из перспективных рынков, обладающий высокой потенциальной финансовой емкостью. Ключевыми задачами для развития этого рынка являются легализация и обеспечение прозрачности существующего рынка найма жилья.

Основным принципом развития рынка коммерческого найма жилья является экономическая обоснованность платы за наем. Вне зависимости от формы собственности на предоставляемое в наем жилье предоставление его должно быть платным и покрывать затраты собственника на его содержание.

Порядок формирования государственного жилищного фонда Республики Бурятия коммерческого использования, правила предоставления жилых помещений и методика установления размера платы за пользование жилыми помещениями указанного фонда определены постановлением Правительства Республики Бурятия от 25.11.2011 N 609 "О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Бурятия коммерческого использования гражданам на условиях договора найма".

Привлечение частных инвесторов для строительства "доходных" домов значительно расширит возможности формирования рынка доступного арендного жилья коммерческого использования. Для этого потребуется проведение мероприятий стимулирующего характера по нормативно-правовому обеспечению условий для формирования жилищного фонда, предоставляемого гражданам по договорам коммерческого найма.