ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2012 года N 170
г. Улан-Удэ
О государственной поддержке строительства молодежных жилищных комплексов в Республике Бурятия
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства РБ от 20.11.2018 N 651, вступившего в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования (опубликовано на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия www.egov-buryatia.ru - 21.11.2018). Есть неопределенность с датой окончания действия документа, связанная с исчислением срока вступления в силу отменяющего документа. Подробнее см. Справочную информацию.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 23 марта 2018 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 09.11.2012 N 658, от 24.12.2012 N 776, от 12.04.2013 N 188, от 24.07.2013 N 399, от 14.11.2013 N 588, от 13.03.2014 N 102, от 30.09.2014 N 474, от 14.11.2014 N 561, от 25.12.2014 N 666, от 18.01.2017 N 15, от 22.03.2017 N 106, от 28.06.2017 N 313, от 23.03.2018 N 139)
В целях реализации подпрограммы "Развитие жилищного строительства в Республике Бурятия" Государственной программы Республики Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия", утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 02.08.2013 N 424, Правительство Республики Бурятия постановляет:
(преамбула в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 30.09.2014 N 474)
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке поддержки строительства молодежных жилищных комплексов в Республике Бурятия.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 30.09.2014 N 474)
Президент - Председатель
Правительства Республики Бурятия
В.НАГОВИЦЫН
Утверждено
Постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 30.03.2012 N 170
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПОДДЕРЖКИ СТРОИТЕЛЬСТВА МОЛОДЕЖНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КОМПЛЕКСОВ В РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 09.11.2012 N 658, от 24.12.2012 N 776, от 12.04.2013 N 188, от 24.07.2013 N 399, от 14.11.2013 N 588, от 30.09.2014 N 474, от 14.11.2014 N 561, от 25.12.2014 N 666, от 18.01.2017 N 15, от 22.03.2017 N 106, от 28.06.2017 N 313, от 23.03.2018 N 139)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с подпрограммой "Развитие жилищного строительства в Республике Бурятия" Государственной программы Республики Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия", утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 02.08.2013 N 424 "Об утверждении Государственной программы Республики Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия".
(п. 1.1 в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 30.09.2014 N 474)
1.2. Настоящее Положение определяет функции, порядок взаимодействия сторон, участвующих в строительстве молодежных жилищных комплексов (далее - МЖК) в Республике Бурятия: государственного заказчика - Министерства спорта и молодежной политики Республики Бурятия (далее - Государственный заказчик), органов местного самоуправления, уполномоченной организации, организации-кредитора, организации-застройщика, организации-работодателя, порядок предоставления участникам в строительстве МЖК социальных выплат за счет средств республиканского и местных бюджетов.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 14.11.2014 N 561, от 22.03.2017 N 106)
1.3. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:
- уполномоченная организация - некоммерческая общественная организация, основной целью которой является содействие строительству молодежных жилищных комплексов в Республике Бурятия;
- участники строительства молодежных жилищных комплексов - молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет; молодой специалист, зарегистрированный по месту постоянного жительства на территории Республики Бурятия, в возрасте, не превышающем 30 лет, с высшим или среднеспециальным образованием и при наличии заключенного трудового договора или служебного контракта с работодателем по профилю полученной специальности;
- организация-застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство;
- организация-кредитор - кредитная организация либо иное юридическое лицо, предоставляющее участникам строительства МЖК ипотечные жилищные кредиты (займы);
- организация-работодатель - организация, с которой участником строительства МЖК заключен трудовой договор, за исключением организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты (займы);
- социальная выплата на компенсацию части расходов по уплате первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам (займам) - безвозмездная единовременная социальная выплата на приобретение жилых помещений на территории Республики Бурятия в строящихся или вновь возведенных индивидуальных или многоквартирных жилых домах за счет средств республиканского и местного бюджетов, а также в случае софинансирования из средств федерального бюджета или внебюджетных источников в размере 20% от расчетной стоимости жилья (далее - социальная выплата на компенсацию);
(в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 14.11.2013 N 588)
- первичный рынок жилья - рынок жилья, на котором осуществляется передача в собственность граждан на возмездной основе нового жилья, правами на реализацию которого обладают организации-застройщики, осуществляющие строительство жилых домов, или юридические лица, уполномоченные организациями-застройщиками осуществлять реализацию жилых помещений.
II. Функции сторон, участвующих в строительстве МЖК
2.1. Обязательным условием взаимодействия сторон, участвующих в строительстве МЖК, является заключение соглашений, предусматривающих их обязательства по обеспечению строительства МЖК на территории Республики Бурятия.
2.2. Государственный заказчик:
- обеспечивает государственную поддержку участникам строительства МЖК в виде социальной выплаты на компенсацию;
- ежегодно готовит бюджетную заявку на предоставление участникам строительства МЖК социальной выплаты на компенсацию для включения в проект республиканского бюджета на очередной финансовый год;
- заключает соглашения по обеспечению строительства МЖК на территории Республики Бурятия с органами местного самоуправления;
- проводит конкурсный отбор в установленном законодательством порядке на определение уполномоченной организации по обеспечению строительства МЖК на территории Республики Бурятия и заключает с ней соглашение;
- формирует проект реестра участников строительства МЖК на основании списков граждан, изъявивших желание стать участниками строительства МЖК в текущем году, сформированных органом местного самоуправления и организацией-работодателем, и документов, указанных в пункте 4.6 настоящего Положения, и представляет для утверждения в Комиссию при Правительстве Республики Бурятия по обеспечению жильем отдельных категорий граждан (далее - Комиссия), действующую на основании постановления Правительства Республики Бурятия от 27.10.2011 N 556 "О Комиссии при Правительстве Республики Бурятия по обеспечению жильем отдельных категорий граждан;
(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 14.11.2014 N 561, от 22.03.2017 N 106)
- обеспечивает контроль над уполномоченной организацией за исполнением функций, утвержденных настоящим Положением;
- обеспечивает внедрение эффективных механизмов финансирования строительства (и/или приобретения) жилья для МЖК;
- рассматривает предложения для разработки проектов правовых актов, обеспечивающих выполнение мероприятий по строительству МЖК;
- проводит информационно-разъяснительную работу среди населения по строительству МЖК, в том числе через средства массовой информации;
- обеспечивает контроль за ходом исполнения основных мероприятий по строительству МЖК.
2.3. Орган местного самоуправления:
- участвует в реализации мероприятий по строительству МЖК;
- определяет долю софинансирования в местном бюджете на оказание поддержки участникам строительства МЖК в виде социальной выплаты на компенсацию;
- формирует список граждан, изъявивших желание стать участником строительства МЖК в текущем году (далее - Список). Список формируется в хронологическом порядке, по тем же основаниям, которые утверждены постановлением Правительства Республики Бурятия от 17.06.2011 N 306 "Об утверждении положений о порядках предоставления государственной финансовой помощи молодым специалистам и молодым семьям", в соответствии с датой постановки на учет в качестве признанных нуждающимися в жилых помещениях, по категориям "молодой специалист", "молодая семья";
- направляет Список Государственному заказчику;
- оказывает содействие уполномоченной организации в привлечении предприятий и организаций, расположенных на территории муниципального образования к финансовому участию в строительстве МЖК;
- проводит информационно-разъяснительную работу среди населения по строительству МЖК, в том числе через средства массовой информации.
2.4. Уполномоченная организация:
- заключает соглашение с Государственным заказчиком по обеспечению строительства МЖК на территории Республики Бурятия;
- предлагает варианты строительства или приобретения жилья и программы льготного кредитования участникам строительства МЖК;
- проводит конкурсный отбор организаций-застройщиков для строительства МЖК на территории Республики Бурятия в соответствии с действующим законодательством;
- осуществляет контроль за целевым использованием жилищных кредитов (займов), по которым осуществляется предоставление социальной выплаты на компенсацию;
- проводит информационно-разъяснительную работу среди населения по разъяснению условий реализации настоящего Положения;
- осуществляет контроль за соблюдением организацией-застройщиком сроков сдачи строительства жилых объектов МЖК.
(абзац введен Постановлением Правительства Республики Бурятия от 18.01.2017 N 15)
