ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 мая 2009 года N 164
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ В 2009 - 2010 ГОДАХ"
(в редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия от 24.07.2009 N 287, от 14.12.2009 N 462, от 26.03.2010 N 112, от 18.11.2010 N 489, от 25.03.2011 N 136 (редакции 06.05.2011))
В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) и обеспечения подготовки заявки Республики Бурятия на получение финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов Правительство Республики Бурятия постановляет:
1. Утвердить прилагаемую Республиканскую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Республики Бурятия в 2009 - 2010 годах".
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Контрольный комитет Президента и Правительства Республики Бурятия (Мещеряков С.А.).
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
Президент - Председатель
Правительства Республики Бурятия
В.В.НАГОВИЦЫН
Утверждена
Постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 07.05.2009 N 164
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ В 2009 - 2010 ГОДАХ"
(в редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия от 26.03.2010 N 112, от 18.11.2010 N 489, от 25.03.2011 N 136 (ред. 06.05.2011))
Паспорт Республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Республики Бурятия в 2009 - 2010 годах"
┌═══════════════┬═════════════════════════════════════════════════════════‰
│Наименование │Республиканская адресная программа "Капитальный ремонт │
│Программы │многоквартирных домов на территории Республики Бурятия в │
│ │2009 - 2010 годах" (далее - Программа) │
├═══════════════┼═════════════════════════════════════════════════════════┤
│Основание для │Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде │
│разработки │содействия реформированию жилищно-коммунального │
│Программы │хозяйства"; │
│ │постановление Правительства Республики Бурятия от │
│ │22.04.2008 N 186 "О подготовке Республиканской адресной │
│ │программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на │
│ │территории Республики Бурятия" на 2008 год и на период │
│ │2009 - 2011 годов" (далее - постановление Правительства │
│ │Республики Бурятия N 186) │
├═══════════════┼═════════════════════════════════════════════════════════┤
│Государственный│Министерство строительства и модернизации жилищно- │
│заказчик │коммунального комплекса Республики Бурятия │
│Программы │ │
├═══════════════┼═════════════════════════════════════════════════════════┤
│Разработчик │Министерство строительства и модернизации жилищно- │
│Программы │коммунального комплекса Республики Бурятия, │
│ │ГУ "Учебно-методический центр Республики Бурятия" │
├═══════════════┼═════════════════════════════════════════════════════════┤
│Цели Программы │Финансовая поддержка муниципальных образований, которые │
│ │обеспечили выполнение мероприятий по реформированию │
│ │жилищно-коммунального хозяйства и собственники помещений │
│ │многоквартирных домов в которых самостоятельно выбрали │
│ │способ управления (товариществом собственников жилья или │
│ │управляющей организацией) и приняли решение о проведении │
│ │капитального ремонта │
├═══════════════┼═════════════════════════════════════════════════════════┤
│Задачи │- организация адресной поддержки проведения капитального │
│Программы │ремонта многоквартирных домов в муниципальных │
│ │образованиях в Республике Бурятия за счет средств Фонда │
│ │содействия реформированию жилищно-коммунального │
│ │хозяйства, республиканского бюджета и местных бюджетов; │
│ │- реализация механизма софинансирования работ по │
│ │капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с│
│ │привлечением средств собственников помещений в │
│ │многоквартирном доме; │
│ │- создание условий для формирования конкурентной среды в │
│ │сфере управления многоквартирными домами, их содержания и│
│ │ремонта через построение эффективных договорных отношений│
│ │между управляющей организацией и собственниками помещений│
│ │многоквартирных домов; │
│ │- проведение активной агитационно-разъяснительной работы │
│ │с населением; │
│ │- разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур│
│ │отбора участников программ; │
│ │- обеспечение высокой степени готовности собственников │
│ │помещений в многоквартирных домах к проведению │
│ │капитального ремонта с целью сохранения и улучшения │
│ │состояния и ресурсосбережения в многоквартирном доме │
├═══════════════┼═════════════════════════════════════════════════════════┤
│Сроки │Первый этап - в период с 3 квартала 2009 года по │
│реализации │31 декабря 2009 года; │
│Программы │второй этап - 2010 год │
├═══════════════┼═════════════════════════════════════════════════════════┤
│Перечень │- мероприятия по проведению капитального ремонта │
│основных │многоквартирных домов, расположенных на территории │
│мероприятий │Республики Бурятия; │
│Программы │- организация выбора подрядных организаций для проведения│
│ │капитального ремонта в многоквартирных домах │
├═══════════════┼═════════════════════════════════════════════════════════┤
│Исполнитель │Министерство строительства и модернизации жилищно- │
│Программы │коммунального комплекса Республики Бурятия │
├═══════════════┼═════════════════════════════════════════════════════════┤
│Соисполнители │Муниципальные образования: │
│Программы │- городской округ "город Улан-Удэ"; │
│ │- городской округ "город Северобайкальск"; │
│ │- городское поселение "город Кяхта"; │
│ │- городское поселение "город Закаменск"; │
│ │- сельское поселение "Новобрянское"; │
│ │- сельское поселение "Горхонское"; │
│ │- сельское поселение "Онохойское"; │
│ │- сельское поселение "Усть-Брянское"; │
│ │- сельское поселение "Таловское"; │
│ │- городское поселение "Селенгинское"; │
│ │- городское поселение "Каменское"; │
│ │- городское поселение "Янчукан"; │
│ │- "Иволгинский район"; │
│ │- "Муйский район"; │
│ │- сельское поселение "Мухоршибирское"; │
│ │- городское поселение "город Гусиноозерск"; │
│ │- сельское поселение "Хоринское"; │
│ │- сельское поселение "Клюевское"; │
│ │- сельское поселение "Саганнурское"; │
│ │- сельское поселение "Петропавловское" │
├═══════════════┼═════════════════════════════════════════════════════════┤
│Объемы и │Общий объем финансирования Программы (всего) - │
│источники │783443,96607 тыс. руб., в том числе: │
│финансирования │- в 2009 году - 394211,249 тыс. руб.; │
│Программы │- в 2010 году - 389232,71707 тыс. руб. │
│(справочно) │Из них за счет средств: │
│ │- финансовой поддержки Фонда содействия реформированию │
│ │жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - │
│ │663630,77955 тыс. руб. (всего), в том числе: │
│ │- в 2009 году - 319212,746 тыс. руб.; │
│ │- в 2010 году - 344418,03355 тыс. руб.; │
│ │- долевого финансирования республиканского бюджета │
│ │(всего) - 32207,21586 тыс. руб., в том числе: │
│ │- в 2009 году - 21215,149 тыс. руб.; │
│ │- в 2010 году - 10992,06686 тыс. руб.; │
│ │- долевого финансирования местных бюджетов (всего) - │
│ │42385,48586 тыс. руб., в том числе: │
│ │- в 2009 году - 31393,422 тыс. руб.; │
│ │- в 2010 году - 10992,06386 тыс. руб.; │
│ │- товариществ собственников жилья либо собственников │
│ │помещений в многоквартирном доме (всего) - 45220,4848 │
│ │тыс. руб., в том числе: │
│ │- в 2009 году - 22389,932 тыс. руб.; │
│ │- в 2010 году - 22830,5528 тыс. руб. │
│ │Средняя стоимость проведения капитального ремонта: │
│ │- в 2009 году - 1,4 тыс. руб./кв. м; │
│ │- в 2010 году - 0,813 тыс. руб./кв. м. │
│ │Доля средств от лимита предоставления финансовой │
│ │поддержки за счет средств Фонда Республике Бурятия │
│ │составляет всего 75%, в том числе: │
│ │- в 2009 году - 36%; │
│ │- в 2010 году - 39% │
│(в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 25.03.2011 N 136) │
├═══════════════┼═════════════════════════════════════════════════════════┤
│Ожидаемые │1. Жилищный фонд, в котором будет проведен капитальный │
│конечные │ремонт: │
│результаты │1.1. Количество многоквартирных домов, всего - 306 │
│реализации │единиц, в том числе: │
│Программы │- в 2009 году - 161 единица; │
│ │- в 2010 году - 145 единиц. │
│ │1.2. Общая площадь жилищного фонда, всего - 729102,98 кв.│
│ │м, в том числе: │
│ │- в 2009 году - 250328,08 кв. м; │
│ │- в 2010 году - 478775,23 кв. м. │
│ │1.3. В том числе общая площадь жилых помещений, │
│ │находящихся в собственности граждан, всего - 476993,5 кв.│
│ │м, в том числе: │
│ │- в 2009 году - 216234,82 кв. м; │
│ │- в 2010 году - 260758,68 кв. м. │
│ │2. Доля многоквартирных домов, в которых будет проведен │
│ │капитальный ремонт от общего числа многоквартирных домов,│
│ │включенных в Программу в 2009 году - 52,8%, в 2010 году -│
│ │47,2%. │
│ │3. Доля многоквартирных домов, в которых будут │
│ │установлены приборы учета потребления ресурсов и (или) │
│ │узлы управления (тепловой энергии, горячей и холодной │
│ │воды, электрической энергии) в 2009 году 88,2%, в 2010 │
│ │году - 93,1% │
│(в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 18.11.2010 N 489) │
├═══════════════┼═════════════════════════════════════════════════════════┤
│Органы, │Правительство Республики Бурятия; │
│осуществляющие │Министерство строительства и модернизации жилищно- │
│контроль за │коммунального комплекса Республики Бурятия (далее - │
│реализацией │Министерство) │
│Программы │ │
└═══════════════┴═════════════════════════════════════════════════════════…
Введение
Республиканская адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Бурятия, в 2009 - 2010 годах" разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ), Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" и направлена на создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан и активизации работы по реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Программа классифицируется как социально-экономическая, направленная на повышение качества жизни населения республики.
В целях реализации Федерального закона N 185-ФЗ и постановления Правительства Республики Бурятия от 22.04.2008 N 186 "О подготовке Республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Республики Бурятия" на 2008 год и на период 2009 - 2011 годов", на основе установленного порядка сформирован адресный перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих организаций, товариществ собственников жилья, в которых будет проводиться капитальный ремонт.
Программа реализуется Министерством и органами местного самоуправления 20-ти муниципальных образований в Республике Бурятия - городской округ "город Улан-Удэ", городской округ "город Северобайкальск", городское поселение "город Кяхта", городское поселение "город Закаменск", городское поселение "город Гусиноозерск", сельское поселение "Новобрянское", сельское поселение "Горхонское", городское поселение "поселок Онохой", сельское поселение "Усть-Брянское", сельское поселение "Саганнурское", сельское поселение "Петропавловское", городское поселение "Селенгинское", городское поселение "Каменское", городское поселение "Янчукан", "Муйский район", "Иволгинский район", сельское поселение "Мухоршибирское", сельское поселение "Таловское", городское поселение "город Гусиноозерск", сельское поселение "Хоринское", сельское поселение "Клюевское".
Программа является составной частью заявки в Фонд от Республики Бурятия на предоставление финансовой поддержки капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда.
Раздел I. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОГРАММЫ
Согласно части 5 статьи 15 Федерального закона N 185-ФЗ на проведение капитального ремонта многоквартирных домов направляются средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета и средств местных бюджетов муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, а также средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в муниципальные адресные программы капитального ремонта многоквартирных домов.
Объем финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов определяется предельной стоимостью проведения капитального ремонта в соответствии с перечнем и объемом работ в многоквартирных домах, включенных в Программу, с учетом положений статьи 18 Федерального закона N 185-ФЗ. В расходы на проведение капитального ремонта включаются расходы на разработку проектной документации, если для проведения капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации требуется разработка такой документации.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов.
Обязательным условием предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда является долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов собственниками помещений многоквартирных домов, включенных в адресный список домов, претендующих на получение финансовой помощи, в объеме не менее 5% общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
