"Положение об Адресном Реестре объектов недвижимости (жилых и нежилых строений) на территории Орловской области" (далее Положение) разработано во исполнение Постановления Правительства РФ "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации " N 1301 от 13 октября 1997 г. и Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г.
(Утратил силу: указ Губернатора Орловской области от 27.08.2010 г. N 252)
Единицей учета и наблюдения в технической инвентаризации является инвентарный объект, на который изготавливается план, обязательно содержащий наименование улиц и проездов, размеры, высоты и адресные номера строений (гл. 4, п.4.12 "Рекомендаций по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения", введен с 01.01.1991 г.). Регистрацией объекта признается документальная запись, содержащая однозначное указание предмета регистрации - инвентарный объект по наименованию и адресу основного строения. (Гл. 8, п. 8.6 "Рекомендации ...").
(Утратил силу: указ Губернатора Орловской области от 27.08.2010 г. N 252)
Ответственность за точность данных и своевременность их предоставления об объектах недвижимого имущества несут организации по учету соответствующих объектов (ст. 31. Глава V Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 г.).
Подраздел I ЕГРП (Единый государственный реестр прав) содержит краткое описание объекта недвижимого имущества на основании документов, удостоверенных организациями, осуществляющими кадастровый и технический учет объектов недвижимости на территории регистрационного округа. В графе "Адрес (местоположение)" указывается адрес, как правило, почтовый или иное общепринятое описание местоположения объекта, позволяющее однозначно определить объект. (п. 28, гл. III "Правила ведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним" от 18.02.1998 г. N 219).
Положение определяет порядок создания и ведение реестра адресов жилых и нежилых строений на территории Орловской области.
Документ разработан с учетом действующего порядка обязательной регистрации объектов недвижимости жилого фонда всех форм собственности. Для обеспечения обязательной регистрации объектов нежилого фонда и их адресов в действующий порядок оформления прав на объекты нежилого фонда должны быть внесены необходимые изменения.