ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2010 года N 472
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В АДМИНИСТРАТИВНОМ ЦЕНТРЕ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ - ГОРОДЕ ОРЛЕ
____________________________________________________________________
Утратил силу с 5 июня 2015 года на основании Постановления Правительства Орловской области от 05.06.2015 N 246.
____________________________________________________________________
[Изменения и дополнения:
постановление Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518; НГР:ru57000201201288}
В соответствии с Законом Орловской области от 30 июня 2006 года N 603-ОЗ "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле" Правительство Орловской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле.
2. Управлению пресс-службы, связей с общественностью и аналитической работы Аппарата Губернатора и Правительства Орловской области (Н. М. Пьянов) опубликовать постановление в газете "Орловская правда", а также разместить в государственной специализированной информационной системе "Портал Орловской области - публичный информационный центр" в сети Интернет.
3. Признать утратившими силу:
4. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней с момента его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Орловской области, руководителя блока промышленности, имущества и информационных технологий А. В. Лавренюка. (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
Председатель Правительства
Орловской области
А.П. Козлов
Приложение к постановлению
Правительства Орловской области
от .31 декабря 2010 г. N 472
ПОРЯДОК распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле
1. Общие положения
1.1,., Порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле (далее - Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Орловской области от 30 июня 2006 года N 603-ОЗ "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области — городе Орле" и иными нормативными правовыми актами в области земельных отношений и направлен на обеспечение распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
1.2. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области — городе Орле (далее - земельные участки) осуществляется органом исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области в сфере управления государственным имуществом (далее - орган по управлению имуществом) ( В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518)
1.3. Орган по управлению имуществом принимает решения ( В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518):
о предоставлении земельных участков в собственность;
предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;
предоставлении земельных участков в аренду;
предоставлении земельных участков в безвозмездное срочное пользование;
предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта;
предоставлении земельных участков для строительства;
предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством;
предоставлении земельных участков лицам - правообладателям зданий, строений, сооружений (за исключением многоквартирных домов);
проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
предоставлении земельных участков без торгов лицу, заключившему с органом местного самоуправления договор о развитии застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;
предоставлении земельных участков юридическим лицам при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;
прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками или права пожизненного наследуемого владения земельными участками;
изменении вида разрешенного использования земельных участков;
образовании (разделе или объединении) земельных участков.
1.4. Распоряжение земельными участками и иные действия, связанные с земельными отношениями, осуществляются органом по управлению имуществом на основании заявлений граждан и юридических лиц в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами, законами Орловской области, нормативными правовыми актами, регулирующими земельные отношения и содержащими нормы земельного права (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
1.5. Примерные формы заявлений, предусмотренных настоящим Порядком, размещаются органом по управлению имуществом в государственной специализированной информационной системе "Портал Орловской области - публичный информационный центр" в сети Интернет ( В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
1.6. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, бесплатно - в случаях, предусмотренных федеральными законами и законами Орловской области.
1.7. Опубликование извещений о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или продаже права на заключение договора аренды, извещений об отказе в проведении аукциона, информации о результатах аукциона, информирование населения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в газете "Орловская правда" и в государственной специализированной информационной системе "Портал Орловской области - публичный информационный центр" в сети Интернет в сроки, установленные законодательством.
1.8. Вопросы, не урегулированные Порядком, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
2. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком при отказе лиц от права на земельный участок
2.1. Для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявитель (заявители) обращается (обращаются) в орган по управлению имуществом с заявлением об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физического лица), или копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;
документ, подтверждающий согласие органа, создавшего юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в случае обращения с заявлением государственных и муниципальных учреждений, казенных предприятий, центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также государственных и муниципальных предприятий;
кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);
подлинники документов, удостоверяющих права на землю (при отсутствии таковых - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
2.2. Орган по управлению имуществом в месячный срок со дня поступления заявления с приложением документов в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
2.3. Копия решения в трехдневный срок со дня его принятия направляется лицу, подавшему заявление об отказе от права на земельный участок.
2.4. Орган по управлению имуществом в недельный срок со дня принятия решения направляет уведомление о прекращении соответствующего права на земельный участок в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в случае, если право на земельный участок не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
2.5. В случае если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, орган по управлению имуществом в недельный срок со дня принятия решения обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области для регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком ( В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
2.6. В рассмотрении заявления отказывается в случае, если: с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям пункта 2.1 настоящего Порядка.
Отказ в рассмотрении заявления направляется заявителю письмом орган по управлению имуществом в месячный срок со дня поступления заявления с указанием причин отказа ( В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
Решение орган по управлению имуществом может быть обжаловано заинтересованными лицами в суде (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
3. Оформление гражданами и юридическими лицами прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, в том числе
переоформление юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или право собственности
3.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, приобретают право собственности или право аренды на эти земельные участки по своему выбору на основании заявления, подаваемого в орган по управлению имуществом ( В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518)
Юридические лица, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, обязанные переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", осуществляют данные действия на основании заявления, подаваемого в орган по управлению имуществом ( В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
3.2. К заявлению должны быть приложены документы в соответствии с Перечнем документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, установленным федеральным законодательством.
Орган по управлению имуществом не вправе требовать от заявителя дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным Перечнем ( В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
3.3. Орган по управлению имуществом в месячный срок со дня поступления заявления принимает решение о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин отказа (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
Решение принимается в форме приказа Департамента.
Орган по управлению имуществом в течение 7 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка направляет его копию заявителю (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
В месячный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка орган по управлению имуществом осуществляет подготовку соответствующего проекта договора и направляет его заявителю с предложением о его заключении (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
После подписания заявителем договора в соответствии с решением о предоставлении земельного участка заявитель осуществляет действия по государственной регистрации прав на земельный участок или договорных отношений, после которой экземпляр договора купли-продажи или аренды с отметкой федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляет в орган по управлению имуществом (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
3.4. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган по управлению имуществом на основании заявления гражданина или юридического лица в двухнедельный срок направляет обращение в администрацию города Орла для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане территории. К обращению прилагаются копия заявления заинтересованного лица и копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящихся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке) (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
В двухнедельный срок орган по управлению имуществом уведомляет заявителя об отсутствии в пакете документов кадастрового паспорта земельного участка и о приостановке рассмотрения заявления до момента его предоставления заявителем (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518).
В месячный срок со дня поступления обращения администрация города Орла утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, а также направляет в орган по управлению имуществом копию постановления администрации города Орла об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.12.2012 N 518)
