ПОРЯДОК распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле (далее - Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Орловской области "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле" и иными нормативными правовыми актами в области земельных отношений и направлен на обеспечение распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
1.2. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области -городе Орле осуществляется органом исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области в сфере управления государственным имуществом в лице Департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области (далее -Департамент) (В редакции постановления Правительства Орловской области от 29.01.2010 г. N 19).
1.3. Департамент принимает решения:
1) о предоставлении земельных участков в собственность;
2) о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;
3) о предоставлении земельных участков в аренду;
4) о предоставлении земельных участков в безвозмездное срочное пользование;
5) о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта;
6) о предоставлении земельных участков для строительства;
7) о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством;
8) о предоставлении земельных участков лицам - правообладателям зданий, строений, сооружений (за исключением многоквартирных домов) (В редакции Постановления Правительства орловской области от 14.10.2009 г. N 200);
9) о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
10) о предоставлении земельных участков без торгов лицу, заключившему с органом местного самоуправления договор о развитии застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;
11) о предоставлении земельных участков юридическим лицам при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;
12) об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд и предоставлении этих земельных участков для строительства;
13) о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками или права пожизненного наследуемого владения земельными участками;
14) об изменении вида разрешенного использования земельных участков;
15) об образовании (разделе или объединении) земельных участков;
16) о резервировании земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
1.4. Распоряжение земельными участками и иные действия, связанные с земельными отношениями, осуществляются Департаментом на основании заявлений граждан и юридических лиц в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами, законами Орловской области, нормативными правовыми актами, регулирующими земельные отношения и содержащие нормы земельного права.
1.5. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, бесплатно - в случаях, предусмотренных федеральными законами и законами Орловской области.
1.6. Опубликование извещений о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или продаже права на заключение договора аренды, извещений об отказе в проведении аукциона, информации о результатах аукциона, информирование населения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в газете "Орловская правда".
1.7. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
2. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ ПРАВА ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
2.1. Землепользователь или землевладелец земельного участка при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком подает заявление в Департамент.
К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагаются: