В 2007 году на основе инициативы Президента Российской Федерации сформирован Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, выступающий одним из источников федерального финансирования работ по капитальному ремонту жилищного фонда.
За 2008-2011 годы на реализацию мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Орле направлено 822,8 млн рублей, в том числе капитальный ремонт – 591 млн 936 тыс. рублей, переселение – 230 млн 828 тыс. рублей.
На сегодняшний день на территории города Орла расположено 42 многоквартирных дома, признанных в установленном порядке аварийными по состоянию на 1 января 2010 года, которые включены в долгосрочную областную целевую программу стимулирования развития жилищного строительства на территории Орловской области "Жилище" до 2015 года", утвержденную постановлением Правительства Орловской области от 29 декабря 2010 года N 462. В рамках реализации данной программы запланировано до конца 2015 года переселить все вышеназванные многоквартирные дома.
Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках Программы, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, приведен в приложении 1 к настоящей Программе.
Аварийный жилищный фонд - источник целого ряда отрицательных социальных тенденций. Этот жилищный фонд негативно влияет и на здоровье граждан, и на демографическую обстановку. Проживание в нем зачастую понижает социальный статус гражданина, не дает возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения. Проживание в указанных жилых помещениях практически всегда сопряжено с низким уровнем благоустройства, что создает неравенство доступа граждан к ресурсам городского хозяйства и сужает возможности их использования. Правительство Орловской области уделяет большое внимание вопросу переселения граждан из непригодных для проживания многоквартирных домов, в связи с этим работа по ликвидации аварийного жилищного фонда на территории Орловской области будет продолжена и в последующие годы.
Всего на территории города Орла за 2009-2012 годы будет переселено 46 аварийных многоквартирных домов.
Работа по реализации Федерального закона N 185-ФЗ на территории Орловской области беспрецедентна по объемам работ и выделенным на эти цели средствам. Проводимые работы обеспечат предоставление комфортных и благоприятных условий проживания гражданам на территории Орловской области, что повлияет на успешное социально-экономическое развитие региона.