ПОРЯДОК СУБСИДИРОВАНИЯ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ ВЗНОСОВ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ), ПРИВЛЕЧЕННЫМ В КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ (ОРГАНИЗАЦИЯХ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗАЙМА ПО ДОГОВОРУ ЗАЙМА, ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО КОТОРОМУ ОБЕСПЕЧЕНО ИПОТЕКОЙ) МОЛОДЫМИ УЧИТЕЛЯМИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ В СООТВЕТСТВИИ С УКАЗОМ ГЛАВЫ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 21 ИЮНЯ 2012 Г. N 69 "О МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫХ УЧИТЕЛЕЙ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ"
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
1. Настоящий Порядок устанавливает правила субсидирования первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным в кредитных организациях (организациях, осуществляющих предоставление займа по договору займа, исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой) (далее - кредитная (некредитная) организация) молодыми учителями на приобретение или строительство жилья, за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, в том числе за счет субсидии, поступившей в республиканский бюджет Чувашской Республики из федерального бюджета (далее также - субсидия, государственная поддержка), в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики от 21 июня 2012 года N 69 "О мерах государственной поддержки молодых учителей общеобразовательных учреждений в Чувашской Республике в улучшении жилищных условий" (далее - Указ Главы Чувашской Республики) и Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита (займа), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 1177.
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
2. Государственная поддержка направляется на субсидирование первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным в кредитных (некредитных) организациях молодыми, в возрасте до 35 лет, учителями государственных образовательных учреждений Чувашской Республики и муниципальных образовательных учреждений, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, признанными в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях (далее - молодой учитель), на приобретение или строительство жилья, в размере 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, определенной в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка.
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
Молодым учителям предоставляется государственная поддержка по субсидированию первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным в кредитных (некредитных) организациях на приобретение или строительство жилья, по кредитным договорам (договорам займа, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой) (далее - кредитный договор (договор займа), заключенным ими не ранее даты вступления в силу Указа Главы Чувашской Республики.
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
3. Молодой учитель имеет право на государственную поддержку при условии, если приобретаемое (строящееся) жилое помещение оформлено в общую собственность всех членов семьи молодого учителя.
4. Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения в расчете на каждого члена семьи молодого учителя не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилого помещения.
Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно находиться на территории Чувашской Республики.
5. Молодой учитель, имеющий право в соответствии с настоящим Порядком на получение субсидии, должен соответствовать следующим требованиям:
наличие непрерывного педагогического стажа работы не менее 1 года;
отсутствие дисциплинарных взысканий за календарный год, предшествующий году подачи заявления на получение государственной поддержки в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка;
наличие рекомендации с места основной работы;
наличие постоянной работы в государственном образовательном учреждении Чувашской Республики или муниципальном образовательном учреждении, реализующем образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования;
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
признание в установленном порядке нуждающимся в жилом помещении.
6. Размер общей площади жилого помещения, применяемой для расчета стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, с учетом которого производится выплата субсидии, составляет:
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
а) на 1 человека - 33 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
в) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека.
7. К членам семьи молодого учителя, учитываемым при определении размера субсидии, относятся супруг (супруга), а также его дети, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
8. Расчетный (средний) размер стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, с учетом которого производится выплата субсидии, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов семьи молодого учителя и норматива средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, установленного по Чувашской Республике уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае если размер установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства меньше расчетного (среднего) размера стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, то выплата субсидии осуществляется по фактическому размеру установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства.
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2014 N 254)
9. Общая процентная ставка кредитного договора (договора займа), заключаемого молодым учителем с кредитной (некредитной) организацией, должна составлять не более 12,5 процента годовых. С учетом возмещения в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным в кредитных (некредитных) организациях молодыми учителями на приобретение или строительство жилья, в течение до 10 лет с даты заключения кредитного договора (договора займа) в размере 4 процентов годовых размер процентной ставки по ипотечному кредиту (займу), уплачиваемой молодым учителем, составит не более 8,5 процента годовых.