КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2002 года N 349
О внесении изменений и дополнений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 декабря 2001 г. N 285
Признано утратившим силу постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 декабря 2011 г. N 580
{изменения и дополнения:
постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 3 декабря 2004 г. N 303}
В целях приведения уровня арендной платы от сдачи объектов, находящихся в государственной собственности, расположенных на территории Чувашской Республики, в соответствие с действующими ценами, сложившимися на рынке недвижимости с учетом инфляционных процессов, повышения эффективности управления государственной собственностью Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:
{пункт 1 признан утратившим силу постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 3 декабря 2004 г. N 303}
2. Внести следующие изменения и дополнения в Порядок расчета годовой арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности объектами недвижимости, расположенными на территории Чувашской Республики, утвержденный постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 декабря 2001 г. N 285 (приложение N 1):
а) абзац девятый изложить в следующей редакции:
"Кт - коэффициент типа помещения;"
б) абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:
"Квд - коэффициент вида деятельности;"
в) дополнить пункт 2 абзацем следующего содержания:
"шлакоблоки - 1,2";
г) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Коэффициент типа помещения (Кт)
административное | 1,0 |
производственное | 0,8 |
складское, гараж (отапливаемые) | 0,5 |
складское, гараж (не отапливаемые) | 0,3 |
открытая площадка | 0,1 |
торговые площади, прочие помещения | 1,0"; |
д) в пункте 5:
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"Ку1 - коэффициент, учитывающий расположение объекта";
дополнить абзацем следующего содержания:
"цокольный этаж - 0,3";
е) пункт 7 изложить в следующей редакции:
"7. Коэффициент вида деятельности (Квд)
Значение коэффициента вида деятельности (Квд) устанавливается с учетом назначения использования арендуемого помещения. В случае использования арендуемого помещения под офис Квд устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора, приносящего ему наибольший доход (определяется по данным формы N 2 "Отчет о прибылях и убытках" за последний отчетный период):
коммерческие банки, казино, ночные клубы, игорный бизнес, нотариальные и букмекерские конторы | - 4,0 |
уполномоченные банки, страховые организации | - 2,5 |
профессиональные участники рынка ценных бумаг, лизинговые компании, инвестиционные и аудиторские фирмы, рекламные агентства, биржи, консультационные и оценочные фирмы, юридические фирмы и консультации, риэлтерские фирмы | - 2,4 |
фирмы, осуществляющие информационно - вычислительное обслуживание, занимающиеся изготовлением программных продуктов для ЭВМ, маркетинговыми исследованиями; | - 1,8 |
информационные агентства, киностудии, видео- и аудиостудии, гостиницы | - 1,5 |
радиотелевизионные центры, узлы радиовещания и радиосвязи, телефонные станции, почта, телеграф, оптовая торговля, склады, экскурсионные и туристические бюро, залы игровых автоматов и компьютерных игр, дискотеки, прокат видеокассет и игровых приставок, бильярд, ломбард | - 1,4 |
предприятия розничной торговли, негосударственные лечебницы, клиники, медкабинеты, аптеки; | - 1,2 |
предприятия, осуществляющие производственную деятельность (при объеме производства не менее 70 процентов) | - 0,9 |
столовые, буфеты, физкультурно-оздоровительные и спортивные организации, организации культуры, некоммерческие организации; | - 0,6 |
государственные предприятия фармации, государственные предприятия книгоиздания и распространения книгопечатной продукции, республиканские, районные, городские газеты и журналы, финансируемые из республиканского и местных бюджетов, субъекты малого предпринимательства, занятые в производственной сфере предпринимательства и ремесел (при объеме производства не менее 70 процентов) в течение первого года деятельности с момента государственной регистрации | - 0,5 |
предприятия, осуществляющие производство и реализацию сельскохозяйственной продукции | - 0,3 |
Иные типы деятельности, не вошедшие в настоящий перечень,
оцениваются Квд = 1,0.
Стоимость аренды 1 кв.метра нежилой площади для коммерческих и некоммерческих организаций не может быть установлена ниже минимальной ставки годовой арендной платы. Если рассчитанная по формуле величина арендной платы меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы за 1 кв. метр принимается минимальная ставка годовой арендной платы за 1 кв. метр.
Примечание. Если арендуемые помещения имеют разные Кт, Ку и Квд, то арендная плата рассчитывается отдельно по каждой группе таких помещений, а затем суммируется.".
3. Дополнить перечень организаций, для которых устанавливается минимальная ставка арендной платы, утвержденный постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 декабря 2001 г. N 285 (приложение N 4) пунктом 4 следующего содержания:
"4. Государственные образовательные учреждения."
Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики - Н. Партасова.
