Недействующий

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 декабря 2002 года N 349

О внесении изменений и дополнений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 декабря 2001 г. N 285

Признано утратившим силу постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 декабря 2011 г. N 580

{изменения и дополнения:
постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 3 декабря 2004 г. N 303}

В целях приведения уровня арендной платы от сдачи объектов, находящихся в государственной собственности, расположенных на территории Чувашской Республики, в соответствие с действующими ценами, сложившимися на рынке недвижимости с учетом инфляционных процессов, повышения эффективности управления государственной собственностью Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

{пункт 1 признан утратившим силу постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 3 декабря 2004 г. N 303}

2. Внести следующие изменения и дополнения в Порядок расчета годовой арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности объектами недвижимости, расположенными на территории Чувашской Республики, утвержденный постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 декабря 2001 г. N 285 (приложение N 1):

а) абзац девятый изложить в следующей редакции:

"Кт - коэффициент типа помещения;"

б) абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:

"Квд - коэффициент вида деятельности;"

в) дополнить пункт 2 абзацем следующего содержания:

"шлакоблоки - 1,2";

г) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Коэффициент типа помещения (Кт)

административное

1,0

производственное

0,8

складское, гараж (отапливаемые)

0,5

складское, гараж (не отапливаемые)

0,3

открытая площадка

0,1

торговые площади, прочие помещения

1,0";

д) в пункте 5:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Ку1 - коэффициент, учитывающий расположение объекта";

дополнить абзацем следующего содержания:

"цокольный этаж - 0,3";

е) пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Коэффициент вида деятельности (Квд)

Значение коэффициента вида деятельности (Квд) устанавливается с учетом назначения использования арендуемого помещения. В случае использования арендуемого помещения под офис Квд устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора, приносящего ему наибольший доход (определяется по данным формы N 2 "Отчет о прибылях и убытках" за последний отчетный период):

коммерческие банки, казино, ночные клубы, игорный бизнес, нотариальные и букмекерские конторы

- 4,0

уполномоченные банки, страховые организации

- 2,5

профессиональные участники рынка ценных бумаг, лизинговые компании, инвестиционные и аудиторские фирмы, рекламные агентства, биржи, консультационные и оценочные фирмы, юридические фирмы и консультации, риэлтерские фирмы

- 2,4

фирмы, осуществляющие информационно - вычислительное обслуживание, занимающиеся изготовлением программных продуктов для ЭВМ, маркетинговыми исследованиями;
осуществляющие услуги по предоставлению сотовой радио- и пейджинговой связи;
сыскные и охранные фирмы, адвокатские конторы, рестораны, бани и сауны, парикмахерские - салоны и косметические кабинеты типа, "Люкс", автосервис;
фирмы, предоставляющие, транспортные, посреднические услуги

- 1,8

информационные агентства, киностудии, видео- и аудиостудии, гостиницы

- 1,5

радиотелевизионные центры, узлы радиовещания и радиосвязи, телефонные станции, почта, телеграф, оптовая торговля, склады, экскурсионные и туристические бюро, залы игровых автоматов и компьютерных игр, дискотеки, прокат видеокассет и игровых приставок, бильярд, ломбард

- 1,4

предприятия розничной торговли, негосударственные лечебницы, клиники, медкабинеты, аптеки;
фирмы, занимающиеся изготовлением и реализацией очковой, оптики;
кафе, закусочные, бары, парикмахерские

- 1,2

предприятия, осуществляющие производственную деятельность (при объеме производства не менее 70 процентов)

- 0,9

столовые, буфеты, физкультурно-оздоровительные и спортивные организации, организации культуры, некоммерческие организации;
негосударственные образовательные учреждения

- 0,6

государственные предприятия фармации, государственные предприятия книгоиздания и распространения книгопечатной продукции, республиканские, районные, городские газеты и журналы, финансируемые из республиканского и местных бюджетов, субъекты малого предпринимательства, занятые в производственной сфере предпринимательства и ремесел (при объеме производства не менее 70 процентов) в течение первого года деятельности с момента государственной регистрации

- 0,5

предприятия, осуществляющие производство и реализацию сельскохозяйственной продукции

- 0,3

Иные типы деятельности, не вошедшие в настоящий перечень,

оцениваются Квд = 1,0.

Стоимость аренды 1 кв.метра нежилой площади для коммерческих и некоммерческих организаций не может быть установлена ниже минимальной ставки годовой арендной платы. Если рассчитанная по формуле величина арендной платы меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы за 1 кв. метр принимается минимальная ставка годовой арендной платы за 1 кв. метр.

Примечание. Если арендуемые помещения имеют разные Кт, Ку и Квд, то арендная плата рассчитывается отдельно по каждой группе таких помещений, а затем суммируется.".

3. Дополнить перечень организаций, для которых устанавливается минимальная ставка арендной платы, утвержденный постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 декабря 2001 г. N 285 (приложение N 4) пунктом 4 следующего содержания:

"4. Государственные образовательные учреждения."

Председатель Кабинета Министров

Чувашской Республики - Н. Партасова.

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»