В 2000 году в Чувашской Республике была создана региональная система ипотечного жилищного кредитования социальной направленности и с бюджетными затратами для поддержания граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Бюджетные средства кредитуются под небольшой процент - 6 процентов годовых сроком на 15 лет. С 2002 по 2005 годы на социальную ипотеку было использовано 461,5 млн. рублей бюджетных средств (кредиты получили 2829 семей), в том числе в 2005 году выдано кредитных ресурсов почти на 145 млн. рублей (кредиты получили 595 человек).
В целях поддержки молодых семей был принят Указ Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. N 51 "О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике". В настоящее время молодые граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и имеющие детей, могут воспользоваться ипотечными банковскими кредитами сроком до 15 лет, процентные ставки по которым субсидируются из республиканского бюджета Чувашской Республики. Условия субсидирования процентных ставок по кредитам достаточно льготные и доступные: проценты за кредит уменьшаются до 5 процентов в первые три года и до 10 процентов - в последующие годы. При этом предоставлена возможность получать беспроцентные жилищные ипотечные кредиты молодым семьям с тремя и более детьми или в которых один из членов семьи признан инвалидом, а также молодым семьям, проживающим в сельской местности, один из членов которых имеет высшее образование и заключил трудовой договор на срок не менее 5 лет. Кроме того, в целях расширения доступности кредитных ресурсов для молодых семей, улучшающих жилищные условия, предоставляется при кредитовании безвозмездная 15-процентная субсидия из республиканского бюджета Чувашской Республики.
В 2002 - 2005 гг. было привлечено молодыми семьями банковских кредитных ресурсов на сумму 1,2 млрд. рублей. Получили возможность улучшить жилищные условия 3559 молодых семей. За 2005 год 1509 молодыми семьями привлечено 639,3 млн. рублей коммерческих кредитов в Чувашском отделении N 8613 Сбербанка России.
С целью создания универсального организационно-финансового механизма, обеспечивающего автономное функционирование системы ипотечного жилищного кредитования в рыночных условиях, была принята Программа ипотечного жилищного кредитования в Чувашской Республике на 2002 - 2010 годы, утвержденная постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 ноября 2001 г. N 250, которая определила стратегию участия государства в этом процессе. В настоящее время по классической ипотеке в рамках федеральных стандартов активно идет формирование современного рынка ипотечного капитала. За 2002 - 2005 годы открытым акционерным обществом "Ипотечная корпорация Чувашской Республики" привлечено 380,8 млн. рублей кредитных ресурсов. Классической ипотекой под 15 процентов годовых воспользовались 1007 граждан (кредиты выдавались на 20 лет).
В 2005 году привлечено по классической ипотеке 169,2 млн. рублей для 390 граждан. Федеральным агентством по ипотечному жилищному кредитованию с 1 июня 2005 г. кредитная ставка по федеральным стандартам снижена до 14 процентов, а с 1 января 2006 г. процентные ставки дифференцируются от 12 до 16 процентов в зависимости от размера кредита и срока кредитования.
Чувашская Республика первая в России реализовала инвестиционный проект строительства доступного жилья с привлечением займов венгерского банка без гарантий Правительства Российской Федерации. Благодаря реализации данного проекта в 2005 году в г. Новочебоксарске в эксплуатацию сданы два дома на 346 и 239 квартир общей площадью 33 тыс. кв. метров.