КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2000 года N 107
Об утверждении Положения о порядке производства работ по инвентаризации и межеванию земельных участков по заявкам граждан и юридических лиц
Признан утратившим силу постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 ноября 2001 года N 243
В целях упорядочения проведения работ по инвентаризации и межеванию земельных участков по заявкам граждан и юридических лиц Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:
Утвердить прилагаемое Положение о порядке производства работ по инвентаризации и межеванию земельных участков по заявкам граждан и юридических лиц.
Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики - Э. Аблякимов
Утверждено постановлением
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 31.05.2000 N 107
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о порядке производства работ по инвентаризации и межеванию земельных участков по заявкам граждан и юридических лиц (далее - Положение) разработано на основании Закона Чувашской Республики от 15 июня 1999 г. N 9 "О землеустройстве" в целях установления порядка организации и производства работ по инвентаризации и межеванию земельных участков по заявкам граждан и юридических лиц, а также оформления материалов при их выполнении для получения достоверных данных о размерах, границах и правовом положении земельных участков.
1.2. Инвентаризация и межевание земельных участков по заявкам граждан и юридических лиц осуществляются в соответствии с Положением о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 1996 г. N 105, Положением об определении размеров и установлении границ землепользований в кондоминиумах, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1997 г. N 1223, Инструкцией по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству (далее - Роскомзем) 8 апреля 1996 г., приказом Роскомзема от 28 декабря 1995 г. N 70 "Об утверждении цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Чувашской Республики, ведомственными нормативными актами по их проведению, а также настоящим Положением.
1.3. Инвентаризация и межевание земельных участков по заявкам граждан и юридических лиц осуществляется государственными землеустроительными организациями, негосударственными землеустроительными предприятиями, а также физическими лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, имеющими лицензии на проведение проектно - изыскательских работ, связанных с землеустройством (далее - землеустроительные предприятия).
2. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ НА ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ
2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в проведении работ по инвентаризации и межеванию земельного участка и выступающие заказчиками за счет собственных средств, направляют заявку в администрацию района, города, кроме районов в городе (далее - местная администрация), в ведении которой находится земельный участок. Местная администрация направляет заявку в уполномоченный орган по управлению землеустройством на данной территории (далее - уполномоченный орган) для исполнения.
2.2. Уполномоченный орган в 3-дневный срок составляет техническое задание на производство работ по инвентаризации и межеванию земель, смету на их выполнение и выставляет гражданам и юридическим лицам счет - фактуру для оплаты. В счет - фактуре указываются затраты на производство работ по инвентаризации и межеванию, а также расходы уполномоченного органа по организации этих работ. Указанные средства зачисляются на счет уполномоченного органа по учету средств, полученных от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности.
2.3. Техническое задание должно содержать показатели и форматы выходных сведений по результатам межевания для введения их в базу данных автоматизированного земельного кадастра района (города).
3. ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА НА ИНВЕНТАРИЗАЦИЮ И МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
3.1. Работы по инвентаризации и межеванию земельных участков по заявкам граждан и юридических лиц производятся на основании договора между уполномоченным органом и землеустроительным предприятием.
3.2. Основанием для определения предмета договора между уполномоченным органам и землеустроительным предприятием является техническое задание на производство работ.
Составной частью договора являются смета на производство работ или соглашение о договорной цене.
3.3. При исчислении стоимости затрат на производство работ руководствуются нормативными правовыми актами Российской Федерации и Чувашской Республики, а также Сборником цен и ОНЗТ на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель, утвержденным приказом Роскомзема от 28 декабря 1995 г. N 70.
3.4. Работа по инвентаризации и межеванию земельных участков выполняется в месячный срок после поступления средств от граждан и юридических лиц.
4. ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ И МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
4.1. Инвентаризация земельного участка заключается в инструментальном обмере участка в установленных границах, вычислении его площади по результатам обмеров и сравнения ее с площадью, указанной в правоустанавливающих документах, а также в согласовании границ со смежными землепользователями.
4.2. В случае превышения фактической площади по сравнению с площадью, указанной в правоустанавливающих документах, уполномоченный орган вносит предложение в местную администрацию о приведении земельного участка в соответствие с размерами, указанными в правоустанавливающих документах, или о закреплении фактически используемой площади за пользователем земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
Решение о закреплении фактически используемой площади или приведении земельного участка в соответствие с размерами, указанными в правоустанавливающих документах, устанавливается правовым актом местной администрации.
4.3. Если площадь земельного участка, определенная по обмерам, меньше разрешенной к использованию правовыми актами по его предоставлению, а границы данного участка согласованы со смежными землепользователями, то в правоустанавливающие документы вносятся изменения на основании правового акта местной администрации по итогам инвентаризации.
4.4. После решения вопросов о площади и границах земельного участка поворотные точки по границам участка закрепляются межевыми знаками установленного образца, проводятся его инструментальный обмер и привязка границ к пунктам опорной межевой сети (ОМС) или к опорным межевым знакам (ОМЗ).
4.5. В населенных пунктах, где границы земельных участков совпадают с заборами, межевые знаки на поворотных точках совмещаются со столбами заборов.
4.6. Формирование землеустроительного дела по межеванию земельного участка, контроль и приемка работ производятся в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и Чувашской Республики.
Материалы инвентаризации включаются в состав землеустроительного дела по межеванию земельного участка.
5. ФИНАНСИРОВАНИЕ РАБОТ ПО ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
5.1. Работы по инвентаризации и межеванию земельных участков оплачиваются уполномоченным органом на основании договора.
5.2. Оплата за выполненную работу производится перечислением средств на расчетный счет землеустроительного предприятия.
