Недействующий

Об утверждении республиканской целевой программы "Жилище" на 2007-2009 годы

Таблица 1

Условия реализации в подпрограмме проектов обеспечения земельных участков для жилищного строительства коммунальной инфраструктурой


Годы реализации подпрограммы	Условия, которым должна соответствовать заявка, представляемая на рассмотрение государственному заказчику
2007 год	Наличие: утвержденного не позднее 30.03.2007 проекта планировки территории, предназначенной для жилищного строительства; решения соответствующего органа местного самоуправления об утверждении плана подготовки правил землепользования и застройки и обязательства по принятию таких правил не позднее 31.10.2008 (при отсутствии правил на день подачи заявки); плана комплексного развития коммунальной инфраструктуры или решения соответствующего органа местного самоуправления о подготовке плана комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры; утвержденного пакета документации для проведения аукциона по предоставлению прав на земельный участок (в границах квартала, микрорайона) для его комплексного освоения в целях жилищного строительства или обязательства по принятию такого пакета до 01.09.2007. Введение платы за подключение к системам коммунальной инфраструктуры на подключение или обязательство по введению такой платы с 01.01.2008.
2008 год	Наличие: утвержденного пакета документации для проведения аукциона по предоставлению прав на земельный участок (в границах квартала, микрорайона) для его комплексного освоения в целях жилищного строительства; решения соответствующего органа местного самоуправления об утверждении плана подготовки правил землепользования и застройки и обязательства по принятию правил не позднее 31.06.2009 (при отсутствии правил на день подачи заявки); утвержденного плана комплексного развития коммунальной инфраструктуры. Введение платы за подключение к системам коммунальной инфраструктуры на подключение.
2009 год	Наличие: утвержденного протокола комиссии о состоявшемся аукционе и предоставлении победителю аукциона прав на земельный участок (в границах квартала, микрорайона) для его комплексного освоения в целях жилищного строительства; вступивших в действие правил землепользования и застройки; утвержденного плана комплексного ра звития коммунальной инфраструктуры. Введение платы за подключение к системам коммунальной инфраструктуры на подключение.

Банки, претендующие на участие в подпрограмме, должны удовлетворять следующим условиям:

период деятельности банка - не менее 3 (трех) лет;

отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;

выполнение обязательных нормативов, установленных инструкцией Центрального банка Российской Федерации "Об обязательных нормативах банков" от 16.01.2004 N 110-И;

отсутствие убытков за последний отчетный год;

размер собственного капитала - не менее 100 млн. рублей;

уставный капитал - не менее 20 млн. рублей.

Кредитные договоры по финансированию инвестиционных проектов развития коммунальной инфраструктуры с предоставлением государственных гарантий и субсидированием процентной ставки по кредитам должны быть подписаны после оценки банками-кредиторами кредитных заявок, но не позднее трех месяцев после подведения итогов конкурса.

Оценка социально-экономической эффективности Подпрограммы

В результате реализации мер Подпрограммы по поддержке кредитования проектов по обеспечению земельных участков для жилищного строительства коммунальной инфраструктурой за счет республиканского и местных бюджетов будет привлечено 458,592 млн. рублей кредитных средств банков.

Успешная реализация Подпрограммы позволит обеспечить в 2009 году:

развитие первичного рынка жилья и стабилизацию цен на жилье;

формирование эффективных механизмов градорегулирования и развития коммунальной инфраструктуры;

увеличение частных инвестиций в жилищное строительство.

к подпрограмме "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой" республиканской целевой программы "Жилище" на 2007-2009 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 14 декабря 2006 года N 565

Основные мероприятия, обеспечивающие реализацию Подпрограммы


N	Содержание	Срок исполнения	Исполнитель
1.	Определение порядка предоставления государственных гарантий Республики Саха (Якутия) и погашения части процентов по кредитам на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой для жилищного строительства	2007	Министерство строительства и промышленности строительных материалов РС(Я), Министерство финансов РС(Я), Министерство экономического развития РС(Я)
2.	Установление условий участия в подпрограмме на текущий год муниципальных образований, банков, заемщиков	2007-2009	Министерство строительства и промышленности строительных материалов РС(Я), Министерство финансов РС(Я), Министерство экономического развития РС(Я)
3.	Содействие в подготовке проектов планировки территорий для формирования пакетов документов, необходимых для проведения аукционов по предоставлению прав на земельные участки в целях жилищного строительства	2007-2009	Министерство строительства и промышленности строительных материалов РС(Я), муниципальные образования РС(Я)
4.	Подготовка инвестиционных проектов по обеспечению коммунальной инфраструктурой земельных участков для жилищного строительства	2007	Министерство строительства и промышленности строительных материалов РС(Я), муниципальные образования, предприятия, организации
5.	Анализ инвестиционных рисков проектов кредитования развития коммунальной инфраструктуры	2007	Банки, уполномоченные организации, Министерство экономического развития РС(Я), Министерство строительства и промышленности строительных материалов РС(Я)
6.	Отбор инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой для жилищного строительства	Ежегодно	Правительство РС(Я), администрации муниципальных образований РС(Я)
7.	Заключение кредитных соглашений, обеспеченных государственными гарантиями и льготной кредитной ставкой за счет бюджетных субсидий	Ежегодно	Министерство экономического развития РС(Я), Министерство финансов РС(Я), Министерство строительства и промышленности строительных материалов РС(Я), банки, заемщики
8.	Реализация инвестиционных проектов	2007-2009	Заемщики, банки
9.	Мониторинг и оценка инвестиционных проектов	2007-2009	Министерство строительства и промышленности строительных материалов РС(Я)

Республики Саха (Якутия) от 14 декабря 2006 года N 565