ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 августа 1994 года N 362
О НОРМАТИВНОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРОЦЕССОВ РАЗГОСУДАРСТВЛЕНИЯ И ПРИВАТИЗАЦИИ В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ)
Утратило силу - постановление Правительства РС(Я) от 06.11.2002 N 560
В целях упорядочения процессов разгосударствления и приватизации предприятий, во исполнение Государственной программы разгосударствления и приватизации в Республике Саха (Якутия) на 1994 год Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке проведения аукциона в процессе приватизации государственного и коммунального (муниципального) имущества в Республике Саха (Якутия) с приложениями.
2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке проведения конкурса в процессе приватизации государственного и коммунального (муниципального) имущества в Республике Саха (Якутия) с приложениями.
3. Утвердить прилагаемый Типовой устав акционерного общества, утверждаемого фондом управления государственным имуществом при Правительстве Республики Саха (Якутия), органами, уполномоченными управлять коммунальным (муниципальным) имуществом.
4. Утвердить прилагаемое Примерное положение о комитете по управлению коммунальным имуществом.
5. Утвердить прилагаемое Положение о закрытой подписке на акции приватизируемых государственных и коммунальных (муниципальных) предприятий.
6. В целях оперативного обеспечения подзаконных нормативных актов, регулирующих процессы приватизации, Фонду управления государственным имуществом при Правительства Республики Саха (Якутия) в срок до 1 сентября 1994 года утвердить на коллегии Фонда:
типовой план приватизации;
типовые договоры купли-продажи приватизируемого имущества;
типовой договор о передаче и распространении акции;
типовой договор о безвозмездной передаче имущества совхозов;
положение о порядке заключения договора о приобретении акций с группой работников предприятия, взявших - на себя обязательства по выполнению плана приватизации и недопущению банкротства приватизируемого предприятия;
примерный договор совместной деятельности (договор простого товарищества), заключаемый членами трудового коллектива приватизируемого предприятия.
В.ШТЫРОВ
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 22 августа 1994 г. N 362
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И КОММУНАЛЬНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ИМУЩЕСТВА НА АУКЦИОНЕ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Российской федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР" и Государственной программой разгосударствления и приватизации предприятий в Республике Саха (Якутия) на 1994 год.
1.2. Положение устанавливает порядок проведения аукциона, условия участия в нем покупателей, порядок расчетов, а также процедуру оформления прав собственности на приватизируемые на аукционе объекты республиканского и муниципального имущества.
1.3. Терминология применяемая в настоящем положении:
1.3.1. "Государственное (коммунальное) имущество":
предприятия, цеха, производства, участки и иные подразделения этих предприятий, выделяемые в самостоятельные предприятия;
основные средства, лицензии, патенты и другие активы ликвидированных государственных (коммунальных) предприятий и их подразделений;
объекты незавершенного строительства;
принадлежащие государству и местным органам управления акции (пакеты) акционерных обществ, преобразованных в процессе приватизации;
право на аренду государственных (коммунальных) объектов, находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий и организаций и временно неиспользуемые по прямому назначению;
право на аренду государственных (коммунальных) объектов, находящихся в оперативном управлении министерств, бюджетных организаций, учреждений и временно неиспользуемые по прямому назначению.
1.3.2. "Аукцион" - продажа государственного (коммунального) имущества с приглашением на торги неограниченного количества лиц без требования выполнения каких-либо условий.
1.3.3. "Открытый аукцион" - торги проводятся организатором в присутствии участников аукциона, подавших заявку на участие и получивших билет.
1.3.4. "Закрытый аукцион" - заявки участников аукциона подаются в запечатанных конвертах с указанием количества (при продаже акций) или цены приобретаемого объекта.
1.3.5. "Тендерные торги" - проведение аукциона с ограниченным числом участников. Критерий ограничения числа участников устанавливается органом, в полномочия которого входит принятие решения о приватизации государственного (коммунального) имущества.
1.3.6. "Продавец" - соответствующий орган, уполномоченный собственником управлять государственным (коммунальным) имуществом и выступающий продавцом приватизируемого имущества в соответствии с законодательством о приватизации и положением о нем.
1.3.7. "Организатор" - продавец, либо полномочный представитель продавца, непосредственно проводящий аукцион.
1.3.8. "Аукционная комиссия" - образуется решением продавца, с обязательным включением представителя продавца, организатора.
1.3.9. "Участник" - физическое или юридическое лицо, признаваемое покупателем в соответствии со статьей 9 Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР" и получившее право на участие в аукционе в установленном настоящим Положением порядке, как непосредственно, так и в лице полномочного представителя. Члены трудового коллектива приватизируемого предприятия вправе учредить простое товарищество с целью выкупа, в порядке предусмотренном настоящим Положением.
1.3.10. "Покупатель" - участник, победивший на аукционе.
1.3.11. "Протокол результатов аукциона" - гражданско-правовая сделка, устанавливающая право покупателя на заключение договора купли-продажи и обязанность продавца заключить такой договор.
1.4. Обязанность доказывания своего права на приобретение объектов, выставленных на аукционе, лежит на участниках.
II. ПОДГОТОВКА К АУКЦИОНУ
2.1. Аукционная комиссия определяет:
вид проводимого аукциона;
стартовую цену;
место и время проведения аукциона;
необходимый объем информации;
сроки и место приема заявок.
2.2. Организатор обеспечивает:
публикацию информационного сообщения о продаваемых на аукционе объектах;
проведение аукциона;
производство расчетов с участниками аукциона;
оформление права собственности покупателя;
заключение договора купли-продажи.
2.3. Информационное сообщение о государственном (коммунальном) имуществе, предлагаемом для продажи на аукционе, составляется организатором на основе предоставленной продавцом информации и публикуется в местной печати не позднее, чем за месяц (30 календарных дней) до объявленной даты проведения аукциона.
2.4. Информационное сообщение должно включать следующие сведения:
а) в случае продажи на аукционе действующего предприятия:
перечень и стоимость основных фондов по группам;
площадь земельного участка;
укрупненную номенклатуру и объем выпускаемой продукции и оказываемых услуг;
начатые инвестиционные проекты и произведенные затраты;
запасы товарно-материальных ценностей;
состояние и состав денежных средств;
наличие принадлежащих предприятию активов других предприятий; нематериальные активы (патенты, торговые марки и др.);
обязательства предприятия (торговые, бюджетные, кредиторская и дебиторская задолженности, а также по договорам);
в полном объеме - годовую и квартальную бухгалтерскую отчетность за последний год и на последнюю отчетную дату;
б) в случае продажи на аукционе активов ликвидированного предприятия приводятся их основные технико-эксплуатационные характеристики;
в) в случае продажи акций акционерных обществ, принадлежащих государству, также:
общее количество и типы выпущенных акций;
номинальная стоимость выпущенных акций;
выбранный работниками вариант льгот;
количество и номинальная стоимость акций, пакеты которых продаются на аукционе.
г) в случае аукциона на получение права аренды государственных (коммунальных) объектов:
характер целевого использования сдаваемой в аренду государственной (коммунальной) собственности;
общая площадь сдаваемых в аренду помещений;
площадь земельного участка, где расположено здание (сооружение) и прилегающая к нему территория;
размер арендной платы.
В любом случае обязательна публикация следующих данных:
полное наименование государственного (коммунального) имущества и юридический адрес предприятия;
начальная цена;
адрес и номер контактного телефона организатора;
дата, время и порядок ознакомления с объектом приватизации;
первый и последний день подачи заявок;
перечень документов, представляемых для участия на аукционе;
дата, время и место подведения итогов аукциона;
размер и порядок внесения задатка и расчетный счет для его внесения;
форма платежа и срок оплаты;
сроки объявления победителя аукциона.
III. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ
3.1. Организатор аукциона изготовляет билеты участников аукциона, в которых содержится следующая информация:
номер, под которым участник участвует в торгах;
наименование объектов, выставляемых на продажу с аукциона;
условия проведения данного аукциона.
3.2. Для получения билета на участие в аукционе претендент представляет продавцу:
