ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2005 года N 275
О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 24.04.2003 N 244 "Об утверждении Положения о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия), за исключением объектов федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства РС(Я) от 23.11.2009 N 502.
____________________________________________________________________
В целях приведения законодательства Республики Саха (Якутия) в соответствие федеральному законодательству, на основании Плана рабочей группы по приведению республиканского законодательства в соответствие Федеральному закону от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ, а также в целях приведения в соответствие Федеральному закону от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации" Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
1. В преамбуле постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 2003 года N 244 "Об утверждении Положения о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия), за исключением объектов федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения" вместо слов "В соответствии со ст.22 Градостроительного кодекса РФ" читать в следующей редакции: "В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"", далее по тексту.
2. Признать утратившим силу пункт 3 указанного постановления Правительства Республики Саха (Якутия).
3. Признать утратившими силу абзацы 3, 4, 5, 6, 12 подпункта 1.5 и раздел 8 Положения о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия), за исключением объектов федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения, утвержденного постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 2003 года N 244.
4. Внести в Положение о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия), за исключением объектов федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения (далее по тексту - Положение) следующие дополнения:
4.1. В подпункте 1.5 Положения после слов "Министерством строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия)" дополнительно включить абзацы следующего содержания:
"На земельных участках, отнесенных к государственной собственности Республики Саха (Якутия), на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которого не устанавливается градостроительный регламент.
На объект недвижимости республиканского значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков".
4.2. Абзац 2 раздела 4 изложить в следующей редакции:
"- выдает разрешения на строительство объектов недвижимости в пределах своих полномочий в порядке и сроки, установленные законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящему Положению;", далее по тексту.
4.3. Абзац 6 раздела 4 изложить в следующей редакции:
"- осуществляет регистрацию разрешений на строительство и утвержденной проектной документации".
4.4. Подпункт 7.1 изложить в следующей редакции:
"7.1. Для получения разрешения на строительство объекта недвижимости, на которое уполномочено выдавать разрешение Министерство строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия), заказчик-застройщик обращается с заявлением о выдаче разрешений на строительство и перечнем прилагаемых документов и материалов:
заявление заказчика-застройщика, инвестора - физических и юридических лиц, государственных органов и органов местного самоуправления по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящему Положению;
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка (вступает в силу после утверждения формы градостроительного плана Правительством РФ);
материалы, содержащиеся в проектной документации:
пояснительная записка;
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта недвижимости, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
схемы, отображающие архитектурные решения;
сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения;
проект организации строительства объекта недвижимости;
проект организации работ по сносу или демонтажу объектов недвижимости или их частей.
положительное заключение Управления государственной вневедомственной экспертизы Республики Саха (Якутия) по объектам недвижимости, для которых требуется проведение государственной экспертизы;
разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, если такое разрешение было предоставлено;
согласие правообладателей объекта недвижимости в случае реконструкции такого объекта.
решение Правительства Республики Саха (Якутия) о строительстве объекта недвижимости".
4.5. Подпункт 7.2 изложить в следующей редакции:
"7.2. Для получения разрешения на строительство объекта недвижимости, на которое уполномочен выдавать разрешение орган местного самоуправления, заказчик-застройщик обращается с заявлением о выдаче разрешений на строительство и перечнем прилагаемых документов и материалов:
заявление заказчика-застройщика, инвестора - физических и юридических лиц, государственных органов и органов местного самоуправления по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящему Положению;
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка (вступает в силу после утверждения формы градостроительного плана Правительством РФ);
материалы, содержащиеся в проектной документации:
пояснительная записка;
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта недвижимости, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
схемы, отображающие архитектурные решения;
сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения;
проект организации строительства объекта недвижимости;
проект организации работ по сносу или демонтажу объектов недвижимости, их частей.
положительное заключение Управления государственной вневедомственной экспертизы Республики Саха (Якутия) по объектам недвижимости, для которых требуется проведение государственной экспертизы;
разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, если такое разрешение было предоставлено;
согласие правообладателей объекта недвижимости в случае реконструкции такого объекта.
4.6. В подпункте 7.5. слово "месяца" заменить словосочетанием "десяти дней".
4.7. Дополнить Положение разделом 8 следующего содержания:
"8. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство"
1. При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта индивидуального жилищного строительства застройщик обращается с заявлением в Министерство строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) или орган местного самоуправления.
2. К заявлению прилагаются следующие документы:
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
схема планировочной организации земельного участка, с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства".
4.8. Форма разрешения на строительство (приложение N 2 к Положению) - временная, до установления Правительством Российской Федерации формы нового образца.
5. Опубликовать настоящее постановление Правительства Республики Саха (Якутия) в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) В.Б. Грабцевича.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
Е. БОРИСОВ
