ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 апреля 2003 года N 244
Об утверждении Положения о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия), за исключением объектов федерального значения, я также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения
УТРАТИЛО СИЛУ - постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 23.11.2009 N 502
Решением Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 02.08.2004 г. признаны недействующими со дня вступления решения в законную силу следующие нормы Положения о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия), за исключением объектов федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения, утвержденного постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 2003 года N 244:
- абзацы 2-6, 12 пункта 1.5;
- раздел 4;
- пункт 7.1;
- пункт 8.1 в части, допускающей выдачу разрешений на строительство органом исполнительной власти;
- пункт 8 7 в части, допускающей выдачу разрешений на строительство органом исполнительной власти;
- пункт 8.8 в части, допускающей выдачу разрешений на строительство органом исполнительной власти;
- абзац 3 пункта 9.1 в части, допускающей выдачу разрешений на строительство органом исполнительной власти;
- пункт 9 2 в части, допускающей выдачу разрешений на строительство органом исполнительной власти,
- пункт 9.3 в части, допускающей выдачу разрешений на строительство органом исполнительной власти;
- пункт 9.4 в части, допускающей выдачу разрешений на строительство органом исполнительной власти;
- приложение N 1 к Положению в части, допускающей выдачу разрешений на строительство органом исполнительной власти;
- приложение N 2 к Положению в части, допускающей выдачу разрешений на строительство органом исполнительной власти
(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:
постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 12.05.2005 N 275)
В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации", во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2000 N 221 "Об утверждении Правил выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения" Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия), за исключением объектов федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения (далее по тексту - Положение).
2. Министерству строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия), главам муниципальных образований Республики Саха (Якутия), органам архитектуры и градостроительства муниципальных образований при подготовке документов и выдаче разрешений на строительство объектов недвижимости руководствоваться утвержденным Положением.
3. УТРАТИЛ СИЛУ - постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 12.05.2005 N 275
4. Опубликовать настоящее постановление Правительства Республики Саха (Якутия) в средствах массовой информации.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) В.Б. Грабцевича.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
Е. БОРИСОВ
Приложение
к постановлению Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 24 апреля 2003 года N 244
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия), за исключением объектов федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения
(В ред. постановление Правительства
Республики Саха (Якутия) от 12.05.2005 N 275)
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия) за исключением объектов федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).
1.2. Настоящее Положение определяет порядок выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия) за исключением объектов федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения, независимо от источников финансирования и формы собственности этих объектов.
1.3. Положение определяет состав участников и регламентацию действий по подготовке документов и выдаче разрешений, гарантирующих собственнику, владельцу, арендатору или пользователю объекта недвижимости осуществление его права на застройку земельного участка, строительство, создание, использование, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение и любые иные изменения здания, строения и сооружения, благоустройство территории (далее по тексту - строительство).
1.4. Исполнение Положения является обязательным для физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности на территории Республики Саха (Якутия).
1.5. Разрешения на строительство объектов недвижимости в Республике Саха (Якутия) юридическим и физическим лицам в пределах их компетенции в соответствии с настоящим Положением выдаются:
Министерством строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия);
На земельных участках, отнесенных к государственной собственности Республики Саха (Якутия), на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которого не устанавливается градостроительный регламент.
На объект недвижимости республиканского значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков.
Органами местного самоуправления:
по объектам недвижимости местного значения на подведомственных территориях, финансируемым за счет средств местного бюджета;
по объектам недвижимости, планируемым к строительству на подведомственных землях, отнесенных к муниципальной собственности, финансируемым за счет иных, кроме перечисленных выше источников;
по объектам недвижимости, на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования местного значения;
по объектам недвижимости граждан и юридических лиц (частных лиц).
(В ред. постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 12.05.2005 N 275)
2. Определение объектов недвижимости республиканского значения
2.1. В настоящем Положении используются следующие определения объектов недвижимости республиканского значения:
это объекты недвижимости:
планируемые к строительству на землях, отнесенных к государственной собственности Республики Саха (Якутия);
для государственных и муниципальных нужд, финансируемые полностью или частично за счет средств Государственного бюджета Республики Саха (Якутия) (Инвестиционной программы);
расположенные на смежных территориях нескольких муниципальных образований;
с иностранными инвестициями.
3. Деятельность Правительства Республики Саха (Якутия) при выдаче разрешения на строительство
Правительство Республики Саха (Якутия):
принимает решения о строительстве объектов недвижимости республиканского значения и о подготовке документов для получения разрешений на их строительство;
утверждает границы объектов градостроительной деятельности особого регулирования и порядок особого регулирования градостроительной деятельности на указанных территориях;
передает часть своих полномочий по выдаче разрешений на строительство объектов недвижимости и их комплексов, расположенных в границах смежных территорий регионов, федеральному органу архитектуры и градостроительства по соглашению с ним;
проводит контроль за осуществлением строительства объектов недвижимости республиканского значения в соответствии с выданными разрешениями на строительство.
4. Деятельность Министерства строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) при выдаче разрешении на строительство
Министерство строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия):
выдает разрешения на строительство объектов недвижимости в пределах своих полномочий в порядке и сроки, установленные законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящему Положению;
(В ред. постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 12.05.2005 N 275)
отказывает в выдаче разрешений на строительство в случаях отсутствия документов и материалов, предусмотренных разделом 7 настоящего Положения, и в других, предусмотренных законодательством случаях;
обеспечивает контроль за осуществлением строительства объектов недвижимости в соответствии с выданными разрешениями на строительство;
приводит свои решения в соответствие с решением суда по делу о выдаче или отказе в выдаче разрешений на строительство;
осуществляет регистрацию разрешений на строительство и утвержденной проектной документации.
(В ред. постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 12.05.2005 N 275)
5. Деятельность органов местного самоуправления Республики Саха (Якутия) при выдаче разрешений на строительство
Орган местного самоуправления:
рассматривает заявления заинтересованных физических и юридических лиц, касающиеся подготовки документов, в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, за исключением объектов федерального и республиканского значения, и выдает указанные разрешения;
осуществляет, в случае наделения их соответствующими полномочиями, ныдачу разрешений на строительство объектов недвижимости федерального и республиканского значения;
выдает разрешения на строительство по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящему Положению, на основании документов, подготовленных местными органами архитектуры и градостроительства;
отказывает в выдаче разрешения на строительство в случаях отсутствия документов и материалов, оговоренных разделом 7 настоящего Положения и в других предусмотренных законодательством случаях;
продлевает разрешения на строительство на основании заявления заказчика
осуществляет регистрацию разрешений на строительство и утвержденной проектной документации на строительство объекта недвижимости в градостроительном кадастре муниципального образования;
приводит свои решения в соответствие с решением суда по делу о выдаче или отказе в выдаче разрешения на строительство;
вносит предложения в Министерство строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) по совершенствованию настоящего Положения с учетом конкретных особенностей организации местного самоуправления.
6. Деятельность органов архитектуры и градостроительства местного самоуправления Республики Саха (Якутия)
Орган архитектуры и градостроительства местного самоуправления:
рассматривает в пределах своей компетенции заявление заказчика о выдаче разрешений на строительство объектов недвижимости;
осуществляет подготовку и проверку документов, материалов и сведений, в том числе соблюдение в проектной документации для строительства требований архитектурно-планировочного (градостроительного) задания на проектирование;
обеспечивает контроль за соблюдением проектных решений следующей градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий поселений и об их застройке;
генерального плана городского или сельского поселения, другого муниципального образования;
проекта черты городского или сельского поселения, черты другого муниципального образования;
схемы зонирования территории городского или сельского поселения;
проектов планировки - градостроительной документации, разрабатываемой для частей территории городских и сельских поселений;
проектов межевания территории, разрабатываемых для застроенных территорий и подлежащих застройке территорий в границах установленных красных линий;
проектов застройки, разрабатываемых для территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений в границах установленных красных линий или границах земельных участков.
