1.1. Положение о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия) за исключением объектов федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).
1.2. Настоящее Положение определяет порядок выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия) за исключением объектов федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения, независимо от источников финансирования и формы собственности этих объектов.
1.3. Положение определяет состав участников и регламентацию действий по подготовке документов и выдаче разрешений, гарантирующих собственнику, владельцу, арендатору или пользователю объекта недвижимости осуществление его права на застройку земельного участка, строительство, создание, использование, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение и любые иные изменения здания, строения и сооружения, благоустройство территории (далее по тексту - строительство).
1.4. Исполнение Положения является обязательным для физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности на территории Республики Саха (Якутия).
1.5. Разрешения на строительство объектов недвижимости в Республике Саха (Якутия) юридическим и физическим лицам в пределах их компетенции в соответствии с настоящим Положением выдаются:
Министерством строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия);
На земельных участках, отнесенных к государственной собственности Республики Саха (Якутия), на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которого не устанавливается градостроительный регламент.
На объект недвижимости республиканского значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков.
Органами местного самоуправления:
по объектам недвижимости местного значения на подведомственных территориях, финансируемым за счет средств местного бюджета;
по объектам недвижимости, планируемым к строительству на подведомственных землях, отнесенных к муниципальной собственности, финансируемым за счет иных, кроме перечисленных выше источников;
по объектам недвижимости, на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования местного значения;
по объектам недвижимости граждан и юридических лиц (частных лиц).
(В ред. постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 12.05.2005 N 275)