Мероприятие "Предоставление социальных выплат гражданам, постоянно проживающим на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на строительство жилых помещений" (далее - Мероприятие)
Мероприятие ориентировано в первую очередь на граждан со средними доходами, не способными без государственной поддержки улучшить свои жилищные условия.
В рамках настоящего Мероприятия под строительством жилых помещений понимается строительство (в том числе в жилищно-строительных кооперативах) жилых помещений эконом-класса в многоквартирных жилых домах либо приобретение у застройщиков (в том числе в жилищно-строительных кооперативах) жилых помещений эконом-класса в многоквартирных жилых домах, сданных в эксплуатацию в 2008 - 2010 годы. (абз. в ред. от 01.11.2010 N 325-П)
Реализация данного Мероприятия позволит обеспечить платёжеспособный спрос на жильё, что в свою очередь позволит застройщикам получить необходимые для продолжения строительства оборотные средства. (абз. в ред. от 25.03.2010 N 162-А)
На получение социальных выплат в рамках данного Мероприятия могут претендовать граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.
При прочих равных условиях в первую очередь социальные выплаты на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на строительство, во вторую очередь - семьям, имеющим право воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала будут предоставляться гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. (с изм. от 02.12.2009 N 676-А)
Под нуждающимися в улучшении жилищных условий в рамках Программы понимаются граждане, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждане:
- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы;
- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжёлой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Источником финансирования Мероприятия являются средства окружного бюджета.
Компенсация части расходов гражданам по оплате процентов при кредитовании на строительство жилых помещений осуществляется при заключении гражданином ипотечного кредитного договора (договора займа) кредитной организацией, прошедшей отбор среди коммерческих банков на получение права для участия в Мероприятии. (с изм. от 25.03.2010 N 162-А)
Социальная выплата предоставляется гражданам ежемесячно на срок действия кредитного договора (договора займа), но не более 3 лет.
Размер социальной выплаты равен ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, но не может превышать 10 процентов и рассчитывается по формуле:
К*Р | |
С= | ------------,". |
12*100 |
(с изм. от 27.05.2010 N 280-А)
где:
С - сумма ежемесячной социальной выплаты;
Р - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, установленная в месяце перечисления социальной выплаты;
К - сумма кредита (займа), оформленного на строительство жилых помещений.
Социальная выплата предоставляется гражданину при соблюдении следующих условий:
- оформление кредита (займа) в кредитной организации (организации, предоставляющей займы);
- участие в строительстве жилого помещения (абз. в ред. от 25.03.2010 N 162-А) (с изм. от 27.05.2010 N 280-А)
Объём финансирования Мероприятий составляет 283 652 тыс. рублей, в том числе по годам (абз. в ред. от 23.12.2010 N 501-П):
2010 года - 65 652 (абз. в ред. от 23.12.2010 N 501-П)