ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК принятия решений о предоставлении земельных участков под изыскательские работы, объекты строительства и расширение действующих организаций топливно-энергетического комплекса на территории Ямало-Ненецкого автономного округа до разграничения государственной собственности на землю
1.1. Настоящий Временный порядок принятия решений о предоставлении земельных участков под изыскательские работы, объекты строительства и расширение действующих организаций топливно-энергетического комплекса на территории Ямало-Ненецкого автономного округа до разграничения государственной собственности на землю (далее - Временный порядок) разработан на основании Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Устава (Основного закона) Ямало-Ненецкого автономного округа, законов и иных нормативных правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа, а также Решения Малого Совета от 19 января 1993 г. N 15 "О Временном положении о порядке и условиях изъятия и предоставления земельных участков под объекты (изыскательские работы), имеющие федеральное и межрегиональное значение для строительства и расширения предприятий, находящихся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа".
1.2. Настоящий Временный порядок устанавливает процедуру принятия Администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа решений о предоставлении земельных участков под изыскательские работы, объекты строительства и расширение действующих организаций топливно-энергетического комплекса на территории Ямало-Ненецкого автономного округа до разграничения государственной собственности на землю из всех категорий земель, за исключением земель поселений, земель лесного фонда, а также решений, необходимых для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости. ( с изм. от 25.01.2005 г. N 42)
1.3. В соответствии с действующим земельным законодательством, земельные участки на период строительства, разработки карьеров и размещения объектов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа предоставляются:
- в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование (на срок не более чем один год) государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления;
- гражданам и юридическим лицам в аренду.
Для проведения геофизических исследований, использования земельного участка в целях ремонта инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры могут устанавливаться публичные сервитуты.
2.1. Организациям топливно-энергетического комплекса земельные участки для проведения работ по геологическому изучению недр, разведке и добыче полезных ископаемых на участке недр предоставляются после:
1) получения в установленном порядке лицензии на право пользования недрами;
2) оформления в установленном порядке геологического или горного отвода;
3) утверждения проекта намечаемой хозяйственной и иной деятельности, для которой испрашиваются земельные участки, получившего положительное заключение государственной экологической экспертизы; (изм. от 14.07.2004 г. N 241)
4) восстановления ранее отработанных земель и возврата их прежним землевладельцам, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 февраля 1994 г. N 140 "О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы".
2.2. Земельные участки, необходимые для проведения работ, связанных с пользованием недрами, временно или постоянно могут отчуждаться для государственных нужд с возмещением собственникам, землепользователям указанных земельных участков стоимости убытков или выкупной цены в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Плата за земли определяется и взимается в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных образований Ямало-Ненецкого автономного округа.
2.4. Подготовка проекта решения о предоставлении земельных участков в использование под изыскательские работы, объекты строительства и расширение действующих организаций топливно-энергетического комплекса на территории Ямало-Ненецкого автономного округа осуществляется департаментом природно-ресурсного регулирования и развития нефтегазового комплекса Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Уполномоченный орган).
2.5. В целях обеспечения соответствия землеустроительной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, по решению Уполномоченного органа она может быть направлена на экспертизу в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Ямало-Ненецкому автономному округу. ( с изм. от 25.01.2005 г. N 42)
3.1. Предоставление земельных участков под объекты строительства и расширение действующих организаций топливно-энергетического комплекса на территории Ямало-Ненецкого автономного округа осуществляется в следующем порядке:
1) первый этап:
- выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
- проведение работ по формированию земельного участка;
- государственный кадастровый учет земельного участка;
2) второй этап:
- принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.
4.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, обращается в Уполномоченный орган с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
В данном заявлении должны быть указаны:
- назначение объекта;
- предполагаемое место его размещения;
- обоснование примерного размера земельного участка;