1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления за счёт средств окружного бюджета социальных выплат на приобретение или строительство жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - граждане).
2. Социальные выплаты носят целевой характер и могут быть использованы гражданами на следующие цели:
- приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры (части квартиры) в жилом многоквартирном доме;
- финансирование строительства квартиры (части квартиры) в жилом многоквартирном доме по договору об участии в долевом строительстве жилья.
- оплату паевого взноса в полном объёме в качестве последнего платежа, после которого данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива (далее - паевого взноса) в случае, если гражданин является членом жилищно-строительного кооператива. (абз. в ред. от 22.07.2010 N 143-П)
3. Список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на внеочередное получение жилых помещений (Список N 3) формируется в соответствии со статьёй 10 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" и направляется органами местного самоуправления в департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Департамент) по установленной форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку. (с изм. от 25.11.2010 N 393-П)
4. Граждане старше 23 лет, включённые в Список N 3 до достижения ими возраста 23 лет, но не обеспеченные жильём, сохраняют право состоять в указанном списке до обеспечения их жильём.
5. В целях принятия решения о возможности предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья гражданам, в Департаменте создаётся рабочая группа по рассмотрению вопросов о предоставлении социальных выплат на приобретение (строительство) жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Рабочая группа), состав которой утверждается правовым актом Департамента. (с изм. от 25.11.2010 N 393-П)
6. На заседании рабочей группы, по итогам рассмотрения учётных дел граждан, рабочая группа принимает решение о возможности предоставления социальной выплаты либо об отказе в предоставлении социальной выплаты гражданам на приобретение или строительство жилья и в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения представляет соответствующую информацию органу местного самоуправления для направления уведомлений гражданам в течение 7 рабочих дней.
В случае принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты, Департамент в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения сообщает органу местного самоуправления об основаниях отказа для уведомления граждан. (абз. с изм. от 25.11.2010 N 393-П)
Рабочая группа отказывает гражданам в предоставлении социальной выплаты в случаях, если:
1) гражданин не имеет гражданства Российской Федерации;
2) не представлены или не полностью представлены документы, предусмотренные пунктом 3 части 1 статьи 7 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО;
3) не наступили основания, указанные в пункте 2 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации;
4) представлены документы, которые не подтверждают статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
5) представлены документы, которые не подтверждают нуждаемость в жилых помещениях;
6) гражданин постоянно проживает за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа.
7. В случае принятия решения о предоставлении социальной выплаты, Департамент в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения выдаёт гражданам свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья установленной формы согласно приложению N 2, либо приложению N 3 к настоящему Порядку (далее - свидетельство) для заключения договоров на приобретение или строительство жилья.
Срок действия свидетельства составляет 90 дней с момента его выдачи, за исключением свидетельств, выданных после 1 сентября текущего года, срок действия которых истекает 1 декабря текущего года. (с изм. от 25.11.2010 N 393-П)
8. Размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья определяется в соответствии со статьёй 22 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе".
Размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья не может превышать стоимости приобретённого (построенного) жилого помещения либо размера паевого взноса. (абз. в ред. от 22.07.2010 N 143-П)
9. Граждане, не желающие получить социальные выплаты в текущем году, могут отказаться от получения социальной выплаты, оформив отказы в письменной форме.
Отказ граждан от получения социальной выплаты в текущем году не является основанием для снятия с учёта граждан, имеющих право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком.
10. Договоры на приобретение или строительство жилья, подлежащие в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
При использовании социальной выплаты на приобретение или строительство жилья обязательным условием является включение в договор пункта об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого или строящегося жилого помещения за счёт средств окружного бюджета (предоставления социальной выплаты) с указанием реквизитов свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, социальная выплата подлежит возврату в окружной бюджет в течение 30 дней с момента расторжения договора.
11. Владелец свидетельства должен приобрести жилое помещение, соответствующее санитарно-техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населённого пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодное для постоянного проживания.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть менее учётной нормы на одного человека, установленной в соответствующем муниципальном образовании для постановки на учёт, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
12. Владельцы свидетельства в течение 7 дней с момента заключения договора на приобретение или строительство жилья либо орган местного самоуправления представляют в Департамент следующие документы: